Вопросы касающиеся договора купли-продажи с пожизненным содержанием и рента

• г. Гаспра

Договор купли-продажи с пожизненным содержанием оформлен в мае 1995 года. Квартира оформлена БЫЛА в долевую собственность (1/2 жены+1/2 мужа). Соответственно, и рента оформлена также.14 лет назад один из них (супруг) умер. Изменения в договоре я зарегистрировала в ДМЖ (регистрационном центре). Сейчас жена требует расторжения договора купли-продажи, поскольку, якобы, ей не поступают деньги, согласно договору ренты, в полном объеме. Вопросы:1)Может ли жена отсудить всю квартиру целиком, в т.ч. и долю мужа? Покойный супруг претензий ко мне не имел и в суд на меня не подавал.2)Обязана ли я пожизненно выплачивать ей долю мужа в денежном эквиваленте (общая сумма 5 МРОТ ежемесячно, договор-май 1995 года).3)В 2005 году, уже ей одной на тот момент, нотариально, было сделано СОГЛАСИЕ на замену материальной помощи с 5 МРОТ на 1 тысячу рублей. Как в н/в рассматривать данную сумму мат. помощи?4)Также при заключении договора ренты мною сразу была положена на Сберкнижку жены сумма в размере 20 млн. руб (по старому курсу 1995 года, имеется нотариально заверенная расписка) в счет будущей мат. помощи. Стоимость квартиры по ДОГОВОРУ РЕНТЫ на тот момент составляпя 12,5 млн руб. Так как же мне узнать если у меня все-таки долг перед подопечной? Она требует от меня ещё 1,5 млн. рублей.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Это этого нужно изучить письменные доказательства.

Статья 71. Письменные доказательства

1. Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

2. Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

3. Копии письменных доказательств, представленных в суд лицом, участвующим в деле, или истребуемых судом, направляются другим лицам, участвующим в деле.

4. Документ, полученный в иностранном государстве, признается письменным доказательством в суде, если не опровергается его подлинность и он легализован в установленном порядке.

5. Иностранные официальные документы признаются в суде письменными доказательствами без их легализации в случаях, предусмотренных международным договором Российской Федерации.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 71 ГПК РФ

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В данной ситуации необходимо ознакомиться со всеми обстоятельствами и письменными документами.

Спросить