Как получить согласие соседей на продажу комнат, если один из них умер без наследников?

₽ VIP

Уважаемая Лариса! Как один из вариантов - Вы можете оформить продажу своих долей договором дарения. В этом случае не требуется согласия или отказа сособственника. Второй вариант - учитывая, что по истечении 6 месяцев никто не обратился с заявлением о принятии наследства - имущество может оказаться выморочным. В этом случае - от имени Российской Федерации - имущество переходит в собственность Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом Российской Федерации (Роскомимуществу). Вы можете направить предложение о выкупе доли в Роскомимущество и получить от него отрицательный ответ, т.к. - наследство им еще не принято.

Советую Вам перед продажей изучить вопрос - не имеет ли семья права на присоединение освободившейся комнаты, если этот вопрос еще не изучался. Это может многое изменить.

С уважением, Дмитрий Константинович.

Ответ не верен. В законе сказано уведомить собственников, а не их наследников. Поэтому прикладываете копию свидетельства о смерти и оформляете сделку. Проблемы могут быть только в том сучае, если наследники во время регистрации сделки подадут документы на регистрацию наследства и свидетельство о праве на наследство будет зарегистрировано.

Если наследники всетаки объявятся, смогут ли они доказать свое право на наследство по истечении 6 месяцев через суд?