У меня в кафе проходит труба отопления через подвал жилого дома где и стоит заглушка управляющая компания не открывают её уже как месяц сидим в холоде УК требует подписать договор на обслуживание нежилого помещения что делать как поступить.

необходимо подписать договор на обслуживание. Требование правомерно

Отсутствие отопления в кафе из-за неподписанного договора с управляющей компанией

Возможность отказа собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании - правовые аспекты

Физическое лицо является собственником нежилого помещения в много квартирном доме и сдает данное помещение индивидуальному предпринимателю который открыл салон красоты в данном помещении. Управляющая компания обслуживающая данный дом требует заключения договора на обслуживание. Можно ли отказаться собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании?

Читать ответы (2)

Собственнице нежилого помещения в подвале добавили услуги за отопление - что делать?

Я стала новым собственником нежилого помещения, расположенного в подвале дома. При перезаключении договора с Управляющей компанией мне в счет услуг были добавлены услуги за отопление помещения. Предыдущему собственнику данные услуги не включались в счет. Правомерны ли действия управляющей компании, учитывая – что в моем помещении нет ни одной батареи отопления, по через часть помещения транзитом приходит трубы отопления всего дома и несколько труб горячего водоснабжения.

Читать ответы (1)

Вопрос законности выставления счета за отопление помещения без приборов отопления и с одной трубой системы

Управляющая организация выставляет счет за отопление помещения где отсутствуют приборы отопления и проходит через это помещение одна труба системы отопления. Правомерно или нет 7

Читать ответы (1)

Обязан ли ИП заключать договор на обслуживание трубы водоснабжения, если ее содержание и обслуживание уже оплачиваются жильцами?

Являюсь арендатором у ДМИ подвального помещения многоквартирного дома, несколько раз прорывало трубу холодного водоснабжения дома, которая проходит через мое арендуемое помещение, написал заявления в управляющую компанию о замене трубы или ее части, ответили, что предпринимать ничего не будут, и обязали заключить договор на тех обслуживание. Вопрос: Обязан ли я как ИП заключать договор с обслуживающей организацией, если имущество (труба водоснабжения всего дома) если за ее содержание и обслуживание уже платят жильцы многоквартирного дома? Или управляющая компания обязана безвоздмездно заменить аварийную трубу общедомового водоснабжения?

Читать ответы (1)

Расчет оплаты отопления в нежилом помещении в многоквартирном доме без индивидуальных приборов учета - нормативы и правила.

В многоквартирном доме (МКД) нежилое помещение. МКД оборудован общедомовым прибором учёта по отоплению. У меня в нежилом помещении стоит индивидуальный счетчик на отопление. Во всех жилых и нежилых помещениях данного МКД индивидуальных приборов учёта по отоплению нет. Управляющая компания ссылается на ПП РФ от 16.04.2013 № 344 пункт 42.1 и выставляет счет на оплату отопления без учета моего счетчика. Как правильно и на основании каких нормативных документов должно быть рассчитано отопление нежилого помещения?

Читать ответы (7)

Как рассчитать оплату за отопление нежилого помещения без приборов отопления и с общедомовыми коммуникациями?

Имеется в собственности нежилое помещение в подвале жилого дома без приборов отопления, по потолку помещения проходит только разводка системы отопления здания и др. общедомовые коммуникации. Вопрос - в каком размере должна начисляться оплата за отопление данного нежилого помещения?

Читать ответы (1)

Арендатору подвала грозит высокий счет за отопление - как защитить свои интересы?

Около 10 лет я - арендатор не жилого помещения (подвал) , юридическое лицо. Собственник - муниципалитет. По договору аренды арендатор самостоятельно заключает договора обслуживание помещения (управляющая организация) и полученные коммунальные ресурсы (электроснабжение, водоснабжение, канализация) Через арендованные помещения транзитом проходят трубы теплоснабжения, от которых отапливаются квартиры в МКД. За отопление арендуемых помещений оплата включена как плата за отопление общего имущества МКД. С июля с.г. теплоснабжающая организация направила для подписания договор отопления и теплоснабжения, согласно которому арендатор должен оплачивать за отопление занимаемых помещений в зависимости от их площади. Никаких отопительных приборов (батарей) не имеется. Приборов учета тепловой энергии, в том числе ОДПУ, не имеется. Отопление - наиболее затратная статья расходов и в случае ее навязывания мы вынуждены будем освободить помещение. Посоветуйте, как поступить. Жилищная инспекция, прокуратура? Доводы? Посоветуйте, пожалуйста.

Читать ответы (2)

Собственник нежилого помещения в цокольном этаже жилого дома подал на Управляющую компанию в суд из-за отсутствия отопления

Я являюсь собственником 2/3 нежилого помещения частично встроенного в цокольный этаж жилого дома, большей частью пристроенного к дому. При заключении договора на предоставление тепла - Управляющая компания произвела расчет на общий объем помещения. Я с этим не согласилась и не подписала договор, так как отопление в виде 4 стояков (с диаметром труб 3 см) проходит только через цокольный этаж, все, что пристроено (гараж, склад) не отапливается вовсе. Зимой температура в этих помещениях близка к уличной. Обменивались письмами, актами - теперь они подали на меня в суд. Что делать?

Читать ответы (3)

Вопрос ответственности за ремонт стен и пола после аварийного ремонта труб отопления - арендатор или управляющая компания?

Арендуем офисное помещение в подвале 5-ти этажного жилого дома. В подвале прорвало трубу отопления. Из управляющей компании пришли рабочие, чтобы отремонтировать трубу. Разворотили стены и пол. Подскажите, пожалуйста, кто должен делать ремонт стен и пола после аварийного ремонта труб отопления, тот кто арендует или управляющая компания?

Читать ответы (1)

Изменение платы за отопление подвального помещения в жилом доме - действия Управляющей компании

Арендуем у Администрации города на первом этаже, а также подвальное помещение в жилом многоквартирном доме. До 2014 года плату за отопление подвального помещения Управляющая компания не начисляла. С 1 января 2014 года Управляющая компания сменила вывеску и начала начислять плату за отопление подвала по тем же тарифам как и за первый этаж. Дополнительных радиаторов отопления в подвале нет, пороходят только трубы с теплоизоляцией до стояков. Правомерны ли действия Управляющей компании?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отсутствие отопления в кафе из-за неподписанного договора с управляющей компанией - как решить проблему?