Требование банка ВТБ-24 - справка о несостоятельности брака при покупке квартиры в ипотеку
Продаю квартиру по ипотеке. Банк ВТБ-24. Затребовали справку от нотариуса, что на момент приобретения квартиры я - не замужем. Им что, печати в паспорте мало? Почему я ещё нотариусу платить должна? Что, паспорт перестал быть документом? Спасибо!
Здравствуйте. В паспорте необязательно проставляется печать о семейном положении
Спросить
Продаю квартиру по ипотеке. Банк затребовал справку от нотариуса о моём семейном положении на момент (10 лет назад) покупки мной этой квартиры. Справка стоит ок 1000 руб. зачем она нужна? Компетентен ли нотариус в этом вопросе? Не проще ли обратиться в ЗАГС?
Мне надо вступить в наследство на квартиру. У натариуса была список документов взяла. Мне дано предьявить кадастровый паспорт на квартиру и заплатить 2% от стоимости кадастровой+2000 руб. за работу натариуса-так сказал натариус. Но это очень дорого. А с БТИ или других оценщиков кквартиры можно оценить квартиру, что бы менше платить натариусу? И где берут расценки натариусы, в налоговом кодексе?
И ПИБ ( БТИ) и другие оценщики с 1 января 2015 года оценивают недвижимость по одним расценкам присланным Роскомимуществом РФ , т.е по кадастровой цене ,приближенной к рыночной. Сумма государственной пошлины, которую берут нотариусы за свои услуги определена в ст.333-19( ст. 333-20) в Налоговом кодексе РФ.
Позвоните в Нотариальную палату СПб по тел271-50-95 ,271-29-52, которая рас положена по адресу: улица Конная,д.13 и узнайте может вы подпадаете в категорию льготных граждан, которым сумма нотариального сбора может быть снижена.
СпроситьИмеем на руках распоряжение от нотариуса на перевод денежных средств с ее счета в ВТБ банке на наш счёт в другом банке. При обращении в банк ВТБ специалист не приняла паспорт сказав что он подлежит замене (хотя нотариус по этому паспорту выдала распоряжение и сказала что паспорт в удовлетворительном состояние) . Паспорт поменяли, обратились снова в банк ВТБ за переводом денег, на что нам сказали что в распоряжении указан другой (старый) паспорт и что по новому паспорту перевести деньги нам не могут. Хотя в новом паспорте на последней странице есть данные о прошлых паспортах. Нотариус переделывать распоряжение отказывается, в банке тоже отказ. Куда обращаться? Законен ли отказ банка? Нотариус говорит что документ бессрочен и банк обязан перевести деньги.
Здравствуйте, Елена!
Обращаться Вы можете в ЦБ РФ, только даст ли Вам, что-нибудь это обращение.
Также можете подать жалобу на сайте Банку ру.
СпроситьДля вступления в наследство в январе 2014 г. подали документы нотариусу с приложением справки из БТИ о стоимости квартиры. В феврале нотариус затребовала справку по рыночной стоимости. Правомерны ли действия нотариуса.
Я наследник по завещанию. Я предоставил нотариусу - 1) завещание 2) свидетельство о смерти наследодателя 3) договор обмена квартир, по которому подтверждается, что наследодатель является собственником данной квартиры 4) справка из домоуправления, подтверждающая, что наследодатель проживал и был зарегистрирован в данной квартире на момент смерти 5) справка из БТИ на квартиру. Имеет ли право нотариус ещё требовать выписку ЕГРН и кадастровый паспорт на квартиру для оформления права на наследства на квартиру? Если мне дали справку в МФЦ, что в реестре НЕТ сведений ЕГРН и кадастровом паспорте на квартиру, то имеет ли право нотариус требовать оформления ЕГРН и кадастрового паспорта на данную квартиру до оформления права на наследство путём оформления тех паспорта и тех плана на квартиру в БТИ и внесения сведений в росреестр? Если в справке в БТИ написано, что была сделана какая-то перепланировка без разрешения (лично я перепланировке не участвовал, и не знаю как было и как должно быть - ни тех паспорта, ни тех плана на квартиру нет), то имеет ли право нотариус требовать узаконить или исправить перепланировку до оформления права на наследство?
Здравствуйте! Если имеется неузаконенная перепланировка, то нотариус свидетельство о праве на наследство не выдаст. Нужно подавать в суд исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение за умершим и включения имущества в наследственную массу.
Спросить
Зачем нужно подавать в суд исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение за умершим и включения имущества в наследственную массу? Я уже предоставил нотариусу договор обмена квартир, по которому подтверждаются права собственности на жилое помещение за умершим. Нотариус не отрицает права собственности на жилое помещение за умершим. Вопрос был не об этом. Нотариусу не нравится, что там была сделана перепланировка квартиры без разрешения БТИ, и что нет кадастрового паспорта. А кадастрового паспорта вообще нет нигде, в росреестре нет данных.
Спросить
Если по договору мены право собственности умершего на жилое помещение впоследствии было зарегистрировано в Росреестре - в суд обращаться не нужно. Перепланировка квартиры, если она не повлекла изменение адреса и номера квартиры, к наследству отношения не имеет. Наследство оформляется по тем документам, которые были на дату смерти наследодателя.
СпроситьПо договору мены право собственности умершего на жилое помещение впоследствии не было зарегистрировано в Росреестре. Договор мены в был 1993 году. С тех пор никаких сделок с квартирой не было. Поэтому никакой информации о этой квартире в Росреестре нет. Нотариус признаёт право собственности за умершим по договору мены, но он требуют ещё кадастровый паспорт, которого нет в росреестре. Имеет ли он право требовать кадастровый паспорт для оформления права на наследство?
Спросить
Здравствуйте. Нотариусу для оформления наследства нужны четкие сведения по размерам и характеристике помещения. Это он может взять лишь из технической документации. Постановка на кадастровый учет - бесплатна. Занимает несколько дней - нужно обратиться в МФЦ с имеющимися документами.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьПри вступлении в наследство на квартиру по требованию нотариуса были предоставлены технический паспорт из БТИ и кадастровый паспорт из регистрационной палаты. Стоимость квартиры по паспорту БТИ - 150 тыс., по кадастровому паспорту - 2,5 млн.. По какой стоимости плаить госпошлину? К сожалению, нотариус сама не знает, сказала будет выяснять.
Настаивайте на расчете по инвентаризационной. по НК РФ необходимо брать инвентаризационную. В связи с тем, что БТИ перестали быть монополистами в этой сфере нотариусами ставится вопрос о статусе выданных ими документов. Есть понятное желание нотариальнгого сообщества толковать эту ситуацию в свою пользу.
СпроситьЯ вступила в наследство (квартира), у нотариуса получила почему то только св-во о праве наследства за данную квартиру и все.
Все документы, отданные ранее нотариусу: кадастровый паспорт, паспорт БТИ она не вернула сказала не нужно, нужно только данное св-во. Нотариус сказала что продать квартиру можно согласно только данного св-ва. Правильно ли это?
требуйте обратно кадастровый паспорт,он то зачем нотариусу???? при сделке купли-продажи квартиры при отсутствии кадастрового паспорта сделку могут приостановить
СпроситьНотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство... мотивируя.. это тем что я должна предоставить кадастровый паспорт на квартиру... Я предоставила технический паспорт на квартиру.. выданный до 1 марта 2008 года... по нему была и приватизирована квартира... но натариусу этого мало... ей нужно что-бы я сделала еще и кадастровый паспорт... Зачем? Ведь технические паспорта выданные до 1 марта 2008 года имеют равную юридическую силу со всеми техническими документами... Кто прав? К правильно поступить?
Требования нотариуса и исчисление госпошлины при наследовании части приватизированной квартиры.
Наследуется 1/4 часть приватизированной квартиры. Нотариусу предоставлен технический паспорт, где указана стоимость квартиры на момент вступления в наследство. Однако нотариус требует предоставить еще и отчет о стоимости имущества. Правомерны ли требования нотариуса? Как в этом случае должна исчисляться госпошлина: от общей стоимости квартиры или только наследуемой части?
Здравствуйте, Людмила! Для нотариуса обычно в БТИ заказывается справка о стоимости недвижимого имущества (квартиры) на день открытия наследства, т.е на день смерти наследодателя. Как правило, указывается инвентаризационная стоимость. Она гораздо ниже, чем рыночная. Однако, и этот вид стоимости квартиры может быть предоставлен для расчета государственной пошлины.
Гос. пошлина рассчитывается, исходя из стоимости наследуемого имущества, в Вашем случае это 1/4 доля квартиры (инв. стоимость всей кв. делится на 4).
СпроситьПосле смерти отца открыли наследственное дело у нотариуса. Наследники - жена и двое детей проживали совместно. Нотариус выдала список документов, которые нужно собрать, среди них-кадастровый паспорт на квартиру. У нас его нет. Из правоустанавливающих документов имеется только договор о приватизации на имя отца, выданный в 1993 г. Технический паспорт БТИ нам оформило и выдало справку о наследстве для нотариуса. А вот для получения кадастрового паспорта нужно сначала получить тех. план квартиры, который выдает БТИ, а БТИ нам отказало до тех пор, пока не принесем свидетельство о наследстве от нотариуса. А нотариус требует оформлять кадастровый паспорт. Как быть в данной ситуации?
Обратитесь официально за получением кадастрового паспорта, получите официальный отказ, после чего обратитесь к юристу со всеми документами. (для обжалования отказа в судебном порядке).
Спросить
