Требуется ли мое присутствие при оформлении доли в новой квартире, если семья дочери с мужем оформит ипотеку на себя?

13.10.2015, 13:08

• г. Комсомольск-на-Амуре

Как будут оформляться доли в квартире, если семья дочери с мужем оформят ипотеку на себя, первоначальный взнос плачу я. потом продаем их и мою квартиры и погашаем кредит. Необходимо ли мое присутствие или достаточно доверенности на оформление моей доли во вновь приобретенном жилье, причем вновь приобретенное жилье будет оформляться на меня, так как я никогда не получала налоговый вычет.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Погосова Е.А. 4.8

13.10.2015, 13:18,

г. Москва

Если квартира приобретается с использованием ипотечного кредита, то она приобретается в собственность на плательщика по кредиту, на одного или в совместную собственность с супругом (супругой). Если вы, продав свою квартиру, передадите ваши деньги для вложения их в ипотечную квартиру, и если при этом НЕ являетесь плательщиком по кредиту-вы НЕ будете собственником такой квартиры. И должны понимать, что передаете ваши деньги в долг, или дарите безвозмездно. Если вы передаете в долг ваши деньги,-вам следует подумать об обеспечении обязательств. Например, заключить договор займа с указанием срока возврата долга, и других условий договора. Или можете заключить предварительный договор на отчуждение в вашу пользу квартиры или доли квартиры, приобретенной с использованием кредитных средств. Такая сделка будет возможна в будущем, после полного погашения кредита, и снятия обременения с квартиры.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 105 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59