Платежи (если платить, то получается за двоих, а не за себя одну)?

14 июля 2009 года я приобрела комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире.

Ситуация была такова: в этой коммунальной квартире было 2 собственника и одному из них (мой продавец) принадлежали 2 комнаты, которые были проданы - одну купила я, вторую еще один человек. 23 января я и моя соседка, которая прибрела вторую комнату, получили повестку в суд в качестве ответчиков по исковому заявлению о переводе прав и обязанностей покупателя, которое подал сособственник, ссылаясь на то, что было нарушено его преимущественноое право покупки.

А дело было так: изначально эти две комнаты было предложено купить этому сособственникому за 2 550 000 рублей, о чем был составлен договор (это было в апреле: сроки договора - начало 06 апреля 2009, окончание 21 апреля 2009 года), но за неимением необходимой суммы Покупатель не выполнил условия договора, т.е. не приобрел в собственность эти две комнаты.

В начале мая сособственнику были направлены уведомления о продаже этих двух комнат обособленно (одну за 1 200 000 руб., вторую за 1 350 000 руб.), но он просто не хотел получать уведомления.

Вся моя сделка купли-продажи была нотариально оформлена и уведомления отсылал тоже нотариус.

Вопрос: достаточно ли в суд предоставить документы, подтверждающие отправку уведомлений, чтобы подтвердить законность моего договора купли-продажи? Как грамотно доказать законность совершенной сделки купли-продажи?

Какие документы вообще надо предоставить в суд?

Ситуация следующая: ПРодавец продал квартиру, находящуюся под спором в суде. Продавец в суде выступает в качестве ответчика. Покупатель "купил " эту квартиру, зная об этом. Имеется третье заинтересованное лицо. Это истец, который судится с продавцом из-за квартиры. Если точно называть вещи своими именами, то купля-продажа была фиктивной, с целью перемены собственника и усложнения судебного разбирательства для истца. Как подать иск о признании сделки купли-продажи недействительной? Кто должен быть ответчиком: продавец или покупатель? Уже новый собственник пытался зарегистрировать очередной договор купли-продажи, но на квартиру уже был наложен арест, чего не было сделано изначально.

Я заключила предварительный договор купли продажи комнаты (в начале декабря 2011), одна соседка отказалась покупать, а вторая соседка еще не приобрела комнату. На момент заключения предварительного договора комната продавца не была приватизирована, приватизация закончилась в конце апреля. Так же в предварительном договоре был оговорен срок, когда мы должны заключить основной договор - 30 апреля, но так как продавец находился в больнице, договор не заключен. Соседка которая приобрела комнату, заявила о своем желании приобрести комнату, которую приобретаю я, заявляя о том, что мы не спросили ее и она не даст своего согласия нотариусу. Подскажите, пожалуйста, что мне делать в этой ситуации?

Я покупатель авто и собственник продавец авто обратились в фирму по оформлению сделок, для того чтобы нам оформили документально договор купли-продажи авто. Нам распечатали ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЕ между продавцом и фирмой, ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ и АКТ ПРИЁМА ПЕРЕДАЧИ.

В договоре поручении расписался продавец и фирма. А в договоре купли продаже и в акте расписался за продавца уже повереннный. А я покупатель за себя. Скажите это правильно? Или все таки в графе продавец должен был расписываться сам собственник?

Купила дом в 2016, в доме на момент продажи был зарегистрирован сын продавца, он должен был выписаться через месяц (указано в договоре купли-продажи). он этого не сделал до сих пор. Со стороны продавца по доверенности выступила моя сестра. Я подала в суд и судебная повестка пришла сестре, так как она обязывалась выписать по договору. Что мне делать? Сам продавец дома отказывается выписывать и говорит, что не чего не сделаю, потому что всю обязанность взяла на себя моя сестра, когда оформляли договор купли-продажи.

В июне 2019 был установлен электросчетчик. В августе этого года он сломался. Кто платит за новый счетчик и как начисляется расход электричества с момента подачи заявки до установки нового счетчика.

Можно ЛИ получить муниципальную комнату в коммуналке если оплачивать ком-ые платежи? У нас 4 ком коммунальная квартира-2 комнаты наши (купили), 1 муниципальная (сейчас свободна) и еще одна у другого собственника • Каждый месяц приходят счета за коммунальные услуги. Мы свои оплачиваем, а кто должен платить за свободную комнату?

Заключил договор аренды на нежилое помещение сроком на 11 месяцев. Передал ему по акту приемки передачиЧерез месяц с этим же лицом заключил договор купли продажи на это же помещние, по которому он должен заплатить часть суммы в течении месяца, остальное в течении года. Он заплатил только первую часть. Через год помещение передал обратно. Просит вернуть авансовый платеж. Аренду платить не хочет. Ссылается на постановление пленума ВАС 73, от 17.11..2011 года, ст. 5:Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Основной обязанностью продавца по договору купли-продажи является передача товара в собственность покупателя.

Если к моменту заключения договора купли-продажи продаваемая вещь уже находится во владении покупателя, то она считается переданной ему с этого момента (пункт 2 статьи 224 ГК РФ). Следовательно, в случае продажи арендатору арендованного имущества обязанность продавца по передаче вещи считается исполненной в момент заключения договора купли-продажи и покупатель владеет ею на основании названного договора. При этом, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, риск случайной гибели вещи также лежит на покупателе с момента заключения договора купли-продажи (статьи 458, 459 ГК РФ).

В связи с изложенным, поскольку иное не вытекает из закона или соглашения сторон, продавец (арендодатель) и покупатель (арендатор), заключая договор купли-продажи, прекращают на будущее время обязательство по внесению арендной платы (пункт 1 статьи 407 ГК РФ). Хочу ответить ему. Мне нужно разъяснение именно по этому постановлению ВАС, ОТНОСИТЕЛЬНО МОЕЙ СИТУАЦИИ И ПРАВОМОЧНОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ ЭТОГО ПУНКТА.

Я хочу купить квартиру. Собственник купил ее в сентябре 1996 г. у Департамента муниципального жилья г. Москвы. В договоре купли-продажи написано, что расчет произведен до подписания договора. К такому договору должен быть акт приема-передачи (между продавцом и ДМЖ), но у продавца его нет (то ли потерял, то ли не было). Восстановить его сложно и продавец предлагает оформить сделку у нотариуса, который согласен сделать договор купли-продажи без этого акта. Ответьте пожалуйста, господа Юристы, чем мне может грозить такая ситуация, могу ли я согласиться на предложение продавца и купить квартиру без какого-либо риска. Буду очень признателен за ответ.

Я купила комнату в счет мтеринского капитала. При оформлении документов хозяин комнаты предоставил официальный документ что долгов по квартплате нет. Когда комната находилась в залоге два месяца пока я ждала ответа с пенсионного фонда о положительном или отрицательном решении. Хозяин комнаты не платил платежи получилось что он два месяца не оплачивал комунальные платежи. В сентябре месяце он отдал мне ключи и я получила документ официальный что комнта пренадлежит мне. Сейчас платежи приходят на его фамилию я еще не переводила на себя квитанции об оплате. И он отказывается платить говорит что как мы подписали договор о купле продаже два месяца назад он не за что платить не должен. Так ли это. Я в комнате эти два месяца не жила и ключей у меня не было. Спасибо за ответ.