Пени за неоплаченные квартплату - нужно ли оплачивать судебным решением или по ж/кодексу?
1,5 года не оплачивал квартплату, начислены пени. Вопрос: надо их оплачивать или нет, а то у вас на сайье один юрист говорит что пени только через суд (поэтому не надо), а другой, что это по ж/кодексу и нужно оплатить? Так надо или нет? спасибо.
Если Вы ОПЛАТИТЕ пени, которые ОБЯЗАНЫ уплатить в соответствии с ч.14. ст. 155 ЖК РФ, то тогда ваша УО не будет их с Вас взыскивать в СУДЕБНОМ порядке.
Так что оплатите пени и, как говорится "спите спокойно"!
Спросить
Надо, пеня предусмотрена жилищным кодексом. Просто если не будете платить, то УК может взыскать пени в судебном порядке.
Спросить
Имеется долг по квартплате и пеня за ЖКХ. Небыло денег своевременно оплачивать. Сейчас могу оплатить весь долг по квартплате, предложил это управляющей компании, но получил отказ. Говорят, пеню то же надо оплачивать. Вопрос: существует порядок списание пени за просрочку оплаты квартплаты? И чья это компетеция жэк или через суд?
Здравствуйте, оплатите задолженность, а пеню пусть взыскивают через суд, в суде по ст.333 ГК РФ будете снижать данную неустойку.
СпроситьСкажите пож-та был долг по кварплате 50000 в 2014 году мы не оплачивала не было в городе нас! потом узнаем что тжх поменялся и лицевой счет другой пришла новая кварплата с нового тжх, но там суммы старой кварплаты нет! что делать надо оплачивать старый долг или нет, никакие бумаги в теченее года не приходят, как поступить? Заранее спасибо.
Большое спасибо всем юристам, за то что Вы уделяете нам внимание!
Прошу помощи юриста, который знаком с механизмом введения новых законов, в частности нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА.
1. Некоторые юристы говорят что, старый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС действует до введения нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА и соответственно
по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ регулируются все вопросы которые
возникли, но до той даты, с которой вступает в силу новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС. Все вопросы, от числа и месяца вступления нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, регулируются по новому, то есть:
если я уволился из фирмы, при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ,
а через некоторое время в силу вступил новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС,
и я подал в фирму или в суд, заявление или иск, о праве на жилище,
то даже при новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ, это будет рассматриваться по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ, поскольку мои отношения с фирмой,
прервались при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ.
2. Другие юристы говорят что, при вступлении в силу нового ЖИЛИЩНОГО
КОДЕКСА, все вопросы решаются по новому КОДЕКСУ, даже если они возникли в бытность действия старого ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, потому что,
в новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ нет никаких ссылок на старый ЖИЛИЩНЫЙ
КОДЕКС по этому поводу.
Я понимаю, сколько юристов столько мнений, но должен же быть закон устанавливающий и регулирующий смену законов.
Спасибо. Михаил.
Уважаемый Михаил! Действие жилищного законодательства во времени регламентировано ст. 6 ЖК РФ, т.е. нового ЖК:
Статья 6. Действие жилищного законодательства во времени
1. Акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, лишь в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
2. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если они возникли в силу договора, заключенного до введения указанного акта в действие, и когда таким актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Разнами юристами по-разному будут истолкованы нормы данной статьи, а как они будут толковаться судом сейчас сказать Вам точно не может никто. Все ответы могут быть только предположительными с разной долей вероятности в зависимости от квалификации юристов. Поэтому, извините. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЗа должность по кварплате 70132 рубля я оплачиваю только эту сумму или мне надо оплатить еще и пени в размере около 6000 Тыс рублей? Я могу не платить пеню?
Здравствуйте
Пени начисляются за просрочку платежа на образовавшуюся задолженность.
Если у Вас дело в суде просите суд снизить размер пени или исключить, и что Вы готовы оплатить только задолженность.
Судом Ваше заявление будет рассмотрено.
Если ещё в суде дела нет и Вам управляющая компания выставляет пени вместе с имеющейся задолженностью, то аналогичное заявление подавайте в УК, чтобы Вы желаете оплатить задолженность без пени.
Удачи
СпроситьВопрос по оплате за кап. ремонт: Начислена пени. Так как оплачивала не с самого начала начисления. Правомерно ли начисление? Нужно ли оплачивать пени?
Имеется долг по квартплате в размере 64943 рубля. Пришла последняя квитанция, начислена квартплата 4907 р.53 к. Пеня 4633 р.82 к. Итого к оплате за март 9541 р.35 к. Правомерно ли начислены пени?
Анна! Начисление пени предусмотрено ч. 18 ст. 155 ЖК РФ:
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. .[b][/b]
а вот о правильности начислений пени необходимо уточнять.
СпроситьЧерез суд собираюсь взыскать квартплату с проживавших в моей квартире людей (они не оплачивали). Оплачивала квартплату я и мой молодой человек. Суд квитанции примет оплачиваемые мной и молодого человека (он со своей карта оплачивал) или только квитанции мной оплачиваемые?
Добрый день, кто собственник жилья в котором проживаете, сколько зарегистрировано лиц, на каком основании все проживают и имеются ли счетчики?
Все решается в судебном порядке, доказать можно.
СпроситьУ нас долг по квартплате за два года. Пени начисляются каждый месяц в три раза больше самой кварплаты-3000 кварплата.7000-пени. Есть ли способ уменьшить их или оплатить все сразу без пени?
Здравствуйте, Мария!
Для того чтобы пени не увеличивались, оплатите сначала в полном объеме квартплату, а с пенями разбирайтесь с управляющей компанией, пусть приведут расчет. Скажите, что размер слишком велик и Вы должны понимать, на каком основании Вам предъявлена такая сумма. Если решением общего собрания собственников или ТСЖ, либо Уставом ТСЖ условия о размере и начислении пеней не предусмотрены, то пени могут быть начислены в размере ставки рефинансирования, установленной на дату долга.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьВ декабре 2010 года петербуржцы, проживающие в домах, не оборудованных счетчиками тепла, получили так называемую 13-ю кварплату (перерасчет за отопление и горячую воду). Позднее прокуратура признала эти действия коммунальных служб незаконными, что, однако, никак не повлияло на начисление пенни за неуплату этой кварплаты.
Мой вопрос заключается в следующем: я 13-ю кварплату не оплачивала, вследствие чего каждый месяц в квитанции на оплату коммунальных услуг меня уведомляют о наличии долга, кроме того, ежемесячно начисляются пенни. Мне сказали, что для того, чтобы долг и пенни с меня сняли, надо обратиться в суд, что я и сделала. В суде мне ответили, что нужно написать заявление, однако, образца этого заявления у них нет, а написать заявление нужно в правильной форме, в противном случае, его не примут. На мой вопрос, где можно узнать, как правильно писать заявление, иронично ответили - обратитесь к платному юристу, он вам все сделает. Денег на юриста у меня нет, да и, вообще, встает вопрос - правомерны ли в данном случае действия суда - подайте заявление, а образца заполнения, простите, у нас нет... Не могли бы Вы подсказать, в какой форме надо писать заявление в суд по вопросу снятия с меня долга по 13-й кварплате?
Заявление называется исковое, образцов этих заявлений нет, но есть требования, которые должны быть соблюдены при составлении такого искового заявления.
Для начала, попробуйте подать заявление в управляющую компанию с требованием аннулировать начисления, выставленные по 13-й квитанции, т.к. они признаны прокуратурой незаконными. Насколько мне извсестно, ЖЭС после такого заявления перестают выставлять долг в размере суммы в 13-й квитанци.
Спросить
