Можно ли оформить ЗУ под существующую баню в аренду после окончания срока договора
В 2005 году администрацией поселения моему мужу был предоставлен в аренду ЗУ под огородничество и постройку бани. Договор аренды оформлен на 1 год, баню построил, договор аренды не продлевал. С мужем разошлись, баня осталась мне. Могу ли я сейчас оформить ЗУ под существующей баней в аренду? Спасибо.
Добрый день.
Если земельный участок принадлежит администрации поселения, то любой вправе обратиться с заявлением о предоставлении участка в аренду. Обычно на сайте местной администрации размещают бланки заявлений с указанием как заполнять его и какие документы нужно приложить. Либо сходите в земельный отдел при администрации к специалисту, он вам должен разъяснить как действовать.
Спросить
Я построил баню на ничейной (государственной) земле. Баня не оформлена. Позже я взял в аренду участок земли под баней. Назначение участка по договору аренды - ведение личного подсобного хозяйства. Можно ли мне в декларативном порядке оформить в собственность баню по условиям дачной амнистии? Нужно ли при этом изменять назначение арендованной земли в договоре аренды?
С 2001 года Земля в аренде под огородничество. У моего соседа, у нас общий забор садоводство ст Солнышко. Как мне перейти из аренды огородничества в аренду садоводства.
По какой стоимости должен рассчитываться земельный участок при выкупе, бывший в аренде десять лет. В срок продлить аренду не успела. На участке построена в 2014 г. хозяйственная постройка, зарегистрировала постройку после окончания срока аренды - в 2015 году. Аренда участка была до февраля 2015 года.
Земельный участок предоставлен в аренду на 10 лет, договор аренды прошел регистрацию в росреестре, разрешенное использование для огородничества, зем.уч.расположен на землях населенных пунктов, построили баню, но не капит. Строительство, решили зарегистрировать баню, росреестр отказал в регистрации, обратились в муниципалитет для смены разрешенного использования (надворные постройки (теплицы, гаражи, бани и пр.)), и нам ответили, что на нас наложат штраф, но вопрос наш в смене разрешенного использования.
Пжл как оформить в собственность участок с домиком, участок ранее был в аренде, продлевали каждый год, затем построили домик и баню, сейчас аренду отменили, записи о старых хозяевах в местном архиве нет...
Арендуем помещение в бане под буфет был аукционн ' баня принадлежит городу, когда арендовали был один график работы бани потом изменили, аренда большая народу меньше! Можно без нового аукционна понизить аренду?
ИП заключил договор аренды бани с администрацией на 5 лет. Могу я с работниками в этой бане заключить срочные договора сроком на 1 год?
В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.
На арендованной земле (ну да я д...) построил баню, за 5 лет накопился долг по аренде в 500 т.р+ пени 0,1% в день итого мне насчитали почти 2 500 000 р. , сейчас плачу и аренду и часть задолженности, но % капают и дохода от бизнеса не хватает на покрытие. Что делать? Расторгнуть договор аренды, чтобы остановить начисление % ? А то при таком раскладе долг превысит стоимость бани, пока, по моей оценке, баня стоит 3 500 000 р. Или начать процедуру банкротства? Т.к. Арендодатель говорит что ему моя баня не нужна, а другого имущества у меня нет (квартира оформлена на жену, а я с ней в разводе, но прописан у нее), сам на пенсии. Аренда оформлена на физ. лицо. Можно ли по долгам рассчитаться своей баней и рассчитывать на получение разницы. Арендодатель я чувствую хочет забрать бизнес за долги. А сносить баню-тоже нужны деньги, которых нет. Так как быть, прошу совета. Спасибо!
В 2005 году между Администрацией района в лице КУС (Арендодателем) и ООО Агрофирмой (Арендатором) был заключен договор аренды земельного участка. В 2007 году переданный в аренду земельный участок предоставлен гражданам в общую долевую собственность. В связи с нерасторжением ООО Агрофирмой в добровольном порядке договора аренды, граждане получают свидетельства о регистрации права собственности с обременением (аренда). Как в судебном порядке расторгнуть договор аренды, ведь статья 617 ГК гласит, что переход права собственности на недвижимое имущество не является основанием для изменения или прекращения договора аренды? Собственники земельных долей не желают передавать земельный участок в аренду Агрофирме.
