Возможно ли оформить дарственную на квартиру на детей и какие могут быть трудности?

Оформление на несовершеннолетнего недвижимость при участии законного представителя - родителя. Договор дарения.

Может ли мать требовать оплату коммунальных услуг после оформления договора дарения, если отец проживает в другом городе?

Сейчас собственник муж, но коммуналку оплачивает мать ребёнка, которая там проживает с ребёнком. После оформления дарственной на ребёнка, может ли она требовать оплаты жкх?

Муж будет платить НДФЛ.

Если бы ему дарил родной брат, то не платил бы.

Отец приобретет пожизненное, бессрочное право пользования указанным жильем.

Он приобретет бессрочное право пользования квартирой и снять его с рег. учета не сможете никак (в суде, в том числе).

Отказавшись от приватизации он сохраняет за собой право пожизненного проживания. Хоть 100 раз перепродайте квартиру - он все равно сохранит за собой это право

Уважаемая Маргарита!

Суд может принять решение удовлетворить заявленные требования или не удовлетоврить заявленные требования. Не видя искового заявления с мотивировкой причин, по которым истец требует признания права на прописку, сказать что-либо конкретное не представляется возможным.

Здравствуйте.

Опека над ребенком необходима для защиты его прав и интересов. Законодательством предоставляется опекун или попечитель (в случае достижения ребенком 14 лет и до его совершеннолетия) по нескольким причинам:

Лишение матери и отца, родительских прав (частичное или полное).

Признание родных родителей полностью или частично не дееспособными.

Инвалидность первой и второй группы приводящая к невозможности выполнения родительских обязанностей.

Медицинское заключение, которое свидетельствует о заболеваниях исключающих полноценное воспитание ребенка и уход за ним.

Смерть родителей.

Заключение в местах лишения свободы или объявление родителей в розыск.

Признание отца и матери пропавшими без вести.

Алкоголизм, наркомания или халатное отношение к воспитанию ребенка.

Приоритет в оформлении опекунства и попечительства отдается кровным родственникам или значимым людям в жизни ребенка (дяди, тети, дальние братья и сестры, бывшие отчимы или мачехи и т.п.), при условии их совершеннолетия и соответствия всем требованиям установленным законами об опеке и попечительстве.

Как оформить опеку над ребенком?

Оформление опеки над ребенком происходит в органах опеки и попечительства по месту жительства ребенка, следовательно, если подопечный длительное время проживал с кандидатом в опекуны, то по месту жительства последнего.

Документы для опеки над ребенком:

документы, удостоверяющие личность кандидата в попечители (паспорт, свидетельство о браке, если кандидат в нем состоит);

формы прописки и регистрации;

справки с места работы с указанием среднего оклада и должности;

медицинские справки, подтверждающие физическое и психическое здоровье, также необходим осмотр нарколога;

заявление с выявлением желания стать опекуном или попечителем;

автобиография кандидата;

заключение санитарной эпидемиологической службы о соответствии санитарным нормам жилья, в котором будет проживать ребенок;

справка о несудимости;

справка о том, что кандидат никогда не был лишен родительских прав;

для людей пенсионного возраста – справка из пенсионного фонда о размере пенсии.

заявление всех членов семьи кандидата о том, что они не возражают принятию ребенка в семью.

Будьте готовы к тому, что могут быть дополнительные документы и комиссии, затребованные конкретным органом опеки над несовершеннолетними детьми.

Как взять опеку над ребенком?

Хорошо будет, если вы обратитесь к адвокату, квалифицированному в вопросе детей, нуждающихся в опеке. Это поможет ускорить процесс оформления всех документов, он также сможет при необходимости представлять ваши интересы в суде. Специалист также проконсультирует вас в вопросах оформления опеки над ребенком-инвалидом.

Не забывайте и о том, что с десяти лет ребенок имеет право голоса при выборе опекуна. Его мнение обязаны учитывать как в органах опеки, так и в суде.

Бывают ситуации, когда уполномоченные органы назначают временную опеку над ребенком третьим лицам. Такое решение может оспорить заинтересованное в попечительстве лицо, в судебном порядке.

Права детей, находящихся под опекой:

ребенок имеет право на полноценные условия жизни;

получение образования;

полноценное питание;

дети нуждающиеся в опеке

распоряжение алиментами, пенсией или пособием, если таковые ему выплачиваются;

уважительное отношение в семье опекунов;

имеет право общаться в любое время с кровными родственниками;

ребенку необходимо выделить личное пространство (письменный стол, кровать, шкаф для вещей и игрушек) в однокомнатной квартире или отдельная комната в большей квартире.

Подробнее о правах подопечного вас проконсультируют сотрудники органов опеки. Также они подскажут, как оформить пособие на ребенка под опекой.

Елена, здравствуйте! Да, будет большая трудность - получить разрешение на продажу от органов опеки и попечительства. Потребуются заявления от обоих родителей, плюс, от ребенка, если он достигнет возраста 10 лет.

Органы опеки и попечительства дадут свое разрешение, если на имя ребенка Вы приобретете другую квартиру, не меньше и не хуже... То есть, от продажи квартиры никакой выгоды Вы не получите..

С уважением,

Харченко О.В.

Прописки на сегодня не существует. Есть регистрация. Детей регистрируют по месту проживания родителей.

У вас ребенка зарегистрировать нельзя, так как место проживания ребенка определяется по месту проживания его родителей в соответствии с законодательством.

Елена,

наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего, которые наследуют имущество в равных долях.

Таким образом, после смерти, например, Вашего отца принадлежащую ему долю в квартире будут наследовать его супруга, Вы и Ваш брат в равных долях, т.е. по 1/9 доли каждому.

Соответственно, после смерти Вашего бывшего супруга принадлежащую ему квартиру будут наследовать его родители, дети и супруга (в случае, если на день открытия наследства он будет женат).

Порядок, установленный законом, можно изменить путем составления завещания, в котором завещатель может распорядиться имуществом на случай своей смерти как угодно.

С уважением,

Валерия Дорошенко.

Мозможна такая трудность: Если квартира приобреталась в период брака дедушки и бабушки по возмездной сделке, то квартира является совместно нажитым имуществом супругов, независимо от того, на кого она оформлена. Доли сичтаются равными. После смерти бабушки заинтересованные наследники могут добиться выдела супружеской доли бабушки, т.е. 1/2 доли квартиры будет входить в общее наследуемое имущество. Таким образом 1/2 доли квартиры могут наследовать наследники 1-ой очереди, а именно: супруг, дети, родители. Если кроме деда имеются еще наследники 1-ой очереди, то эта 1/2 доля будет наследоваться в равных долях между этими наследниками. Если так произойдет, то дед не сможет в полной мере распорядиться квартирой, так как появятся еще собственники долей в этой квартире.

Марина, у Вашего мужа, есть мама которая ближе по родству, чем Ваш муж, и если нет других двоюродных, то она, может обратиться к нотариусу, за наследством.

Если он там небыл зарегестрирован,то неможет.

Марина, если квартира не приватизирована, и никто из других лиц в ней не прописан, то и мама мужа, не сможет её переоформить

Уважаемая Марина.

Муниципальная квартира находится в собственности государства и в наследственную массу граждан не поступает.