Делается ли перерасчет квартплаты за временное отсутствие квартиросъемщика (отъезд в отпуск)?
Делается ли перерасчет квартплаты за временное отсутствие квартиросъемщика (отъезд в отпуск)?
Елена, здравствуйте! Да, делается, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 307.
VI. Порядок перерасчета платы за отдельные виды
коммунальных услуг за период временного отсутствия
потребителей в занимаемом жилом помещении
54. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
55. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
------------------------------------------------------------------
КонсультантПлюс: примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: порядок представления платежного документа указан в пункте 37, а не в пункте 36 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
------------------------------------------------------------------
56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
57. Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.
58. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
59. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Относительно перерасчёта квартплаты за временное отсутствие Я в летний период постоянно проживаю в СНТ, в конце периода сдаю в бухгалтерию жэм справки на перерасчёта квартплаты, по которым они пишут отказ на основании отсутствия счётчиков на воду. В 2015 году по решению суда произвели перерасчёт, в прошлом году по досудебном претензии, в этом же году ссылаются на постановление правительства #1498. Внимательно ознакомились с документом, но как я понимаю он не регламентирует перерасчёт за временное отсутствие, а регулирует нормативы. Насколько правомерен отказ в перерасчёта, со ссылкой на ПП#1498. Заранее спасибо!
Здравствуйте перерасчёт делается только за предыдущий месяц Поэтому вам сразу же нужно предупредить управляющую компанию о том что будете проживать по другому адресу путем написания заявления и Отдайте его Под роспись вот тогда вы сможете им предъявить претензию в рамках закона о защите прав потребителей если вам насчитают ком услуги.
Спросить
Перерасчёт делается за весь период отсутствия, подтверждающие документы сдаются не позже месяца после отсутствия. Вопрос же про изменения в ПП 354, появились ли они при вступлении в силу ПП 1498?
Спросить
С 01.01.2017 отсутствующему потребителю производится перерасчет только при наличии акта о технической невозможности установки ИПУ. Нет акта - придется оплачиватьпо нормативу потребления за каждого зарегистрированного в жилом помещении.
Пункт 86 ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
СпроситьВ моей квартире прописаны, но не проживают 1,5 года мои сестра и племянница. Никаких справок о их отсутствии в РЭУ не предоставлялось. Возможен ли перерасчет квартплаты за эти 1,5 года отсутствия или перерасчет делается с даты подачи заявления?
Перерасчет можно сделать только за 6 месяцев, предшествующих дате подачи заявления.
СпроситьДопустим, составлен акт УК о временно проживающем в квартире, не оборудованной счётчиками. Будет сделан перерасчёт по квартплате. Но этот же проживающий уже платит квартплату по месту своей прописки. Если в силу обстоятельств нет возможности постоянно подтверждать своё отсутствие по месту прописки, законно ли двойное начисление квартплаты? Укажите, пожалуйста, ссылку на соответствующие постановления.
Вполне законно. Он же потребляет услуги по есту реального проживания. ЭТо ГК РФ. С места регистрации вполне можно взять справку о непроживании.
СпроситьСогласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление (теплоснабжение). И в соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами (потребителями) жилых помещений не является основанием невнесения платы за такие услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Однако при временном (более 5 полных календарных дней подряд) отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчёт размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу (п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Это правило распространяется на случай, если ваше жилище не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта. Если такие приборы учёта в вашем доме (квартире) установлены, то вы будете оплачивать коммунальные услуги по показаниям счётчиков.
Но из этого правила есть исключение: перерасчёт платы за коммунальные услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, вне зависимости от того, проживаете вы или отсутствуете в квартире, не делается (п. 86 Правил). Аналогичным образом не подлежит перерасчёту и плата за содержание и ремонт общего имущества, в которую, кстати, входит плата за вывоз ТБО (твёрдых бытовых отходов).
СпроситьЗа какой период делается перерасчет квартплаты если справка предоставлена что там временно не проживали 18 месяцев.
Если за потребление воды платите не по прибору учета, а по тарифу, то обратитесь в свою УК\ТСЖ с документами, подтверждающими Ваше отсутствие, в течении 30 дней. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
СпроситьПерерасчет за коммунальные услуги при временном отсутствии делается при отсутствии более 5 полных суток. А если отсутствовал ровно 5 полных суток-перерасчет уже не положен?
При чем здесь 5 суток Согласно части 11 ст1555 ЖК РФ перерасчет возможен при любом сроке отсутствия
СпроситьВ жилищном законодательстве существует положение о перерасчете за услуги жкх, при предоставлении установленных документов о временном отсутствии зарегистрированного в квартире человека. Но нигде не говорится о таком понятии, как ВРЕМЕННО ОТСУТСТВУЮЩИЙ в жилом помещении человек. Какой срок может считаться, как ВРЕМЕННОЕ ОТСУТСТВИЕ? У меня в квартире постоянно зарегистрирован человек, который не проживает со мной почти 10 лет и неизвестно, где находится. Понятно, что есть судебные процедуры по его онулированию регистрации в моей квартире, но вопрос не в этом. А именно, какие сроки отсутствия человека можно считать ВРЕМЕННЫМ ОТСУТСТВИЕМ, а какие ПОСТОЯННЫМ ОТСУТСТВИЕМ? Что говорит об этом закон. Прошу помочь.
Добрый день!
Временным отсутствием считается отсутствие гражданина на определенный какими-либо обстоятельствами срок. Временное отсутствие должно быть подтверждено документами: путевка, командировка, Ж\Д и авиабилеты, временная регистрация по другому адресу... (Правила, утв. по становлением Правительства № 354).
Оплату коммунальных услуг за всех зарегистрированных обязан производить собственник жилого помещения (ст. 155 ЖК РФ). Если человек зарегистрирован, но не проживает в квартире, собственник может заключить с ним договор об оплате коммунальных услуг, снять с регистрации в судебном порядке, взыскать с него затраты на оплату коммунальных услуг, предоставив суду документальное подтверждение того, что оплату производил он. При этом следует помнить о сроке исковой давности, который составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ).
СпроситьПостоянное отсутствие - это отсутствие прописки.
Временное отсутствие - это когда есть документ, на основании которого прописанный человек временно отсутствует. Например, призвали в армию, находится в длительной зарубежной командировке, находится на длительном лечении за границей или внутри страны, находится в тюрьме, и т.д. По каждому из этих оснований есть документы, подтверждающие такое отсутствие.
Спросить
Мой бывший муж сидит в ИК сроком 17 лет, на него начисляют квартплату. Я предоставляю справку из суда что он осужден и тд, специально заказываю там справку для перерасчета квартплаты. В ЕРЦ мне заявили что по этой справке из суда я могу сделать перерасчет только один раз, а все остальные года, перерасчет делается только по справке из самого учреждения где он находится. Верны ли их требования или я могу делать дальнейшие перерасчеты по справке из суда?
Здравствуйте!
но он же не в суде отбывает наказание. Все правильно вам говорят, справка нужна с ИСК, подтверждающая, что он отбывает наказание
Спросить
