Найм, но при этом дают только однокомнатную квартиру 40 м 2.Обязаны ли нам предоставить площадь по соц.
Проживаю с двумя сыновьями в доме, который признан не пригодным для жилья (соц. найм). Жилая площадь квартиры составляет 15 м 2. В конце этого года планируют пересилить нас, в связи с сносом дома, в капитальный дом тоже по соц. найм, но при этом дают только однокомнатную квартиру 40 м 2.Обязаны ли нам предоставить площадь по соц. норме или нет. Спасибо.
Уважаемая Евгения! В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ:
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьСогласно договору найма жилого помещения, я являюсь нанимателем данного помещения (двухкомнатная квартира, площадью 48,5 кв.м.) Квартира размещена в двухэтажном доме, два подъезда, 8 квартир. Если данный дом будет признан не пригодным для жилья, какое жильё и какой площади должны предоставить взамен? И будет ли зависеть площадь получаемого жилья от количества прописанных?
Вам будет предоставлено благоустроенное жилье, равноценное занимаемому по площади
СпроситьНаш дом после наводнения-2013 год признано не пригодным для жилья маму, папу и сына-инвалид детства могут переселить в однокомнатную квартиру или нет? Жилье Муниципальное у нас.
Наш дом признан не пригодным для жилья с 2003 года. Все квартиры расселили 1989 году, т. к. на тот момент дом считался аварийным, не успели расселить только нашу квартиру. На данный момент в доме находятся только юридические фирмы. Наша квартира коммунальная на двух хозяев, квартира приватизирована. Дом в ужасном состоянии, администрация пишет, что мы не попадаем в программу расселения аварийного жилья. Что нам делать? Какая разница между аварийным домом и не пригодным для жилья?
Вопрос таков: я с двумя сыновьями (21 год и 12 лет) проживаю в комнате площадью 34 кв. м. в доме барачного типа, признанном аварийным и не пригодным для жилья. Жильё находится в муниципальной собственности. В настоящее время муниципалитет строит дом для расселения аварийного жилья. Я стою на общей очереди по улучшению жилищных условий, а также не льготной очереди по аварийному жилью. Какую жилплощадь в строящемся доме мне обязаны предоставить: сколько комнат, сколько метров? Мне сообщили, что выделят однокомнатную квартиру общей площадью 32 кв. м.
Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.Сразу стоит отметить, что из норм статей 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ следует, что при переселении не предполагается улучшения жилищных условий. Например, предоставление большей площади в зависимости от количества проживающих в квартире. Этого Жилищный кодекс не разрешает с 2005 года. По закону семье, выезжающей из «аварийки», должны предоставить такое же количество квадратных метров общей и жилой площади, какими она владела.
СпроситьВам обязаны предоставить равноценное жилое помещение по количеству комнат и общей площади.
СпроситьЯ с сыном проживаю в однокомнатной квартире общая площадь 30.6 кв.м,а жилая 20.3 кв. м,нам дают однокомнатную, где жилая площадь 15.6 кв.м,стоим на очереди на жилье № 2976 с 2003 года. Нас переселяют из ветхого жилья, имеем ли право требовать площадь жилой площади в 20.3 м,а нам говорят, что в городе не существует таких квартир с такой площадью и отказывают в переселении в малогабаритную двухкомнатную квартиру.
Светлана вам должны предоставить квартиру такой же площадью что и ваша, не меньше. Можно больше но тогда вам надо будет доплатить за эти квадратные метры.
СпроситьЯ проживаю с двумя сыновьями (28 и 25 лет, не женаты) коммунальной квартире. Площадь жилой площади составляет 21 кв.м. Наш дом хотят сносить и предоставить другое жилье, В доме 8 квартир, все приватизированы, кроме моей. Я стою в администрации на очереди на улучшение жилищных условий с 1993 года (тогда нас было 4 человека, а теперь 3, т.к. муж умер 4 года назад). Скажите, какое жилье нам должны предоставить при переселении.
Ирина Валентиновна
согласно ст.89 ЖК РФ - вы получите жилье по норме предоставления жилья в Тульской области так как состоите в очереди на улучшение жилищных условий.
СпроситьНаш дом признали аварийным и планируют нас пересилить в маневренное жильё. Нас в квартире живет 8 человек, на какую площадь мы можем рассчитывать при получении этого временного жилья и как скоро должна решиться наша проблема с предоставлением нам квартиры. Заранее спасибо!
Здаствуйте! При предоставлении жилья из маневренного фонда должны учитываться нормы предоставления жилья, утвержденные в населенном пункте. При представлении жилья взамен аварийного обязаны предоставить жилье помещение общей площадью не менее, чем в прежнем.
СпроситьНаш дом идет под снос. Квартира - приватизированная "хрущевка". Прописано два человека. Общая площадь квартиры 42 кв. м. Могут ли нас переселить в другой район? Должны ли нам предоставить новую квартиру такой же площадью как имеющаяся (меньше соц. нормы в настоящий момент) или же исходя из действующей в настоящий момент социальной нормы жилья на человека в Санкт-Петербурге? Могут ли нас заставить вносить доплату в случае, если в проекте нового дома предусмотрены квартиры большей площади, чем мы имеем сейчас?
По новому жилищному кодексу Вам вообще не должны квартиру, Вам должны предоставить компенсацию за квартиру (рыночную стоимость), а Вы будете покупать на нее что сочтете нужным. Уж никакого отношения к соц. норме это вообще не имеет. Заставлять вносить доплату Вас не могут - дело добровольное. Но еще один момент. Строго говоря, если Вы - собственник, Вы сами несете риск случайной гибели своего имущества. В этой связи в новом ЖК очень странная норма - если дом признали подлежащим сносу, как аварийный, Вам должно быть адресовано требование о его сносе. Что это значит - пока не ясно. Сомневаюсь, что норма будет применяться буквально. Думаю, что заплатят Вам рыночную стоимость квартиры, или дадут аналогичную по стоимости, и все.
СпроситьПрошу помочь со следующей ситуацией:
Я и жена живем в однокомнатной приватизированной квартире общей площадью 24 кв.м, жилая площадь 18 кв.м. В данной квартире прописана моя бабушка, я и жена – нет, также я являюсь опекуном моей бабушки. Эта квартира находится в доме, который будет сноситься примерно через 1 год.
Вопрос:
Возможно ли нам улучшить жилищные условия воспользовавшись предоставлением жилья в связи со сносом дома, и если да, то что для этого нужно сделать.
Спасибо.
Безусловно, при сносе дома Вашей семье будет предоставлена квартира не менее нормы предоставления, установленной в г.Москва.
С уважением.
СпроситьЕсли квартира приватизирована только на бабушку, то не зависимо от того сколько человек зарегистрировано на данной жилой площади, собственнику сносимого жилья будет предоставлена равнозначная квартира, т.е. ОДНОКОМНАТНАЯ площадью не менее, чем эта.
СпроситьДмитрий! В соответствии со ст. 32 ЖК РФ поскольку у ВАС приватизированная квартира, то государство ее выкупает. Т.Е. оформляется договор мены. Не менее чем за год, Вас об этом ставят в известность.
Могут предоставить больше, но это нужно решать с префектурой или проще с жилищным отделом с соответствующей доплатой. Ваша жена абсолютно не имеет к этой ситуации никакого отношения.
Если Вы прописаны в квартире, именно как опекун, то Вам предоставят только однокомнатную квартиру, но не меньше той, которую занимал собственник.
СпроситьОбязана ли администрация города предоставить жилье, если дом признан аварийным, но площадь квартиры этого аварийного дома превышает норму.
Здравствуйте! Обязана. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилое помещение, то есть "метр в метр" по площади. Граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, то есть проживающие по договору социального найма, получают новое жилье исходя из социальных норм предоставления жилых помещений. В каждом муниципальном образовании установлены свои нормы предоставления жилья по договору соц.найма
Спросить