Права инвалида 2 группы на бесплатного адвоката при участии в судебном заседании по делу о решении общего собрания ТСЖ
Привлечен в качестве соответчика по делу об опаривании решения общего собрания членов ТСЖ, т.к. являлся одним из инициаторов собрания. Ни председателем собрания, ни секретарем не был. В счетную комиссию собранием не избирался. Просто совместно с рядом других собственников был инициатором проведения собрания членов ТСЖ. Считаю себя ненадлежащим ответчиком. Т.К. являюсь инвалидом 2 группы, самостоятельно защищать свои права в судебном заседании затруднительно, ввиду 50% потери слуха и повышенного АД. (Судья что-говорит, я половину не слышу). Положен ли мне бесплатный адвокат? Если нет, то каковы должны быть мои действия?
В настоящее время адвокатура носит элитарный характер, поскольку является недоступной малоимущему населению. По этой причине законодательством предусмотрено предоставление юридической помощи на льготных условиях.
В каких случаях возможно предоставление государством бесплатного адвоката? Бесплатная помощь юристов по гражданским делам оказывается малоимущему населению в следующих ситуациях:
истцам, по делам о возмещении вреда, причиненного смертью кормильца, взыскании алиментов, повреждениях, связанных с трудовой деятельностью;
гражданам РФ, при составлении заявлений о назначении пенсий и прочих пособий.
В том случае, если необходимо составить заявление в суд - юридическое обслуживание также предоставляется бесплатно;
ветеранам ВОВ - по всем вопросам, не связанным с предпринимательством;
гражданам, пострадавшим во время политических репрессий, по вопросам, связанных с реабилитацией.
В этом случае, защитник не обязан участвовать в досудебном урегулировании вопроса, так как все споры разрешаются только в процессе судебного разбирательства.
При рассмотрении гражданских дел законом не предусмотрено обязательное участие адвоката, в отличие от уголовных.
Кроме того, обязательного участия защитника не требует раздел имущества и развод.
Юридические услуги оказываются на общих основаниях, людям, не имеющим гражданства или статуса малоимущих.
Помимо этого, отсутствие представителя у любой стороны участвующей в процессе рассмотрения судом гражданского дела, не препятствует его проведению и изменению.
Адвокат с оплатой за счет государства (бесплатный) предоставляется по уголовному делу, в том случае если:
обвиняемый не написал заявление об отказе от адвоката или не поставил подпись;
подозреваемый, является несовершеннолетним;
обвиняемый, в связи с психическими или физическими недостатками не в состоянии самостоятельно осуществить право на защиту;
гражданин обвиняется в преступлении, за которое суд может назначить наказание в качестве лишения свободы на срок от пятнадцати лет или пожизненное заключение;
подозреваемый или обвиняемый не обладает языком, на котором проходит судебный процесс по уголовному делу;
дело рассматривается в суде, при согласии гражданина с предъявленным обвинением;
судебное разбирательство по уголовному делу происходит с участием присяжных.
Однако сейчас право на адвоката предоставляется любому подсудимому и подследственному, независимо от приведенного выше списка, если в силу материального положения он не может оплатить услуги.
Следует отметить, что право на «бесплатного» защитника имеет один минус - адвокат приглашается судьей или следователем, сам клиент в его выборе не участвует. Кроме того, гражданину, требующему бесплатное оказание юридических услуг, законодательство гарантирует лишь их минимум.
Именно поэтому, в таких случаях эффективность работы адвоката невысока. Это связано с тем, что юридическое сопровождение требует компенсации расходов, например для назначения независимых экспертиз и командировок.
То есть, требовать оплаты услуг назначенный вам адвокат не может, но, может просить дополнительную оплату за дополнительные услуги.
Источник: Уголовно-процессуальный кодекс РФ, Федеральный закон от 31 мая 2002 г. N 63-Ф3 "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации"
Всего доброго.
СпроситьПодано заявление в суд на отмену решения общего собрания собственников МКД. В этот день общего собрания собственников не было. Было собрание членов ТСЖ. Может ли истец изменить в ходе суда исковое заявление на "собрание членов ТСЖ" и требовать отмены решения собрания ТСЖ. Я считаю, что это абсолютно разные вещи: общее собрание собственников МКД и собрание членов ТСЖ. Или судья должен затребовать иное исковое заявление. Подскажите какие действия в данном случае уместны со стороны ТСЖ.
Здравствуйте уважаемые юристы!
В ТСЖ проводится общее собрание собственников жилья. Инициатором выступает председатель правления ТСЖ, а его супруга представляет счетную комиссию собрания. Могут ли родственники председателя участвовать в подобных мероприятиях?
Спасибо!
Здравствуйте! Если супруга председателя, избрана в качестве главы счетной комиссии, то имеет право. Запрет о том, что родственники председателя не могут быть в счетной комиссии, должен содержаться в уставе ТСЖ.
Спросить
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Статья 25. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов такого объединения общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги).
Если применить закон по аналогии, то родственники не должны осуществлять контроль действий друг друга, так как обоснованно возникает сомнение в их беспристрастности.
Спросить
Здравствуйте уважаемая Севда!
Дело в том, что в уставе ТСЖ вообще что либо о счетной комиссии не упоминается. Я знаю только то, что ЖК не позволяет родственникам председателя Вмешиваться в руководство товариществом и подменять его.
Спасибо за внимание к вопросу!
Спросить
Здравствуйте, ну на каком основании супруга его представляют счетную комиссию? Муж сам назначил свою жену или как? Если так, то конечно нельзя.
СпроситьМожет ли председатель тсж который является инициатором общего собрания впечатать в бюллетени сразу до голосования фамилии членов счетной комиссии и секретаря? Не будет это ущимлением прав собственников потому что они же могут предлржить и другого человека вмсчетную комиссию.
Ирина, можете и впечатать. Если будут какие-то другие кандидатуры, то всё это отобразите в проколе общего собрания.
С уважением.
СпроситьВ суд истец подал исковое заявление с требованием отменить решение общего собрания членов тсж от 15 ноября 2015 г. В заявление он описывает порядок проведения общего собрания собственников МКД и делает ссылки на ЖК о порядке проведения общего собрания. Он не является членом ТСЖ, а в этот день проводилось собрание членов ТСЖ, на котором он не присутствовал. Имеет ли право судья рассматривать данное заявление поскольку суть дела идет об общем собрании и требование истца отменить решение общего собрания? Имеет ли право истец в ходе суда изменить суть и требование по исковому заявлению, те сказать о том что это речь идет о собрании членов тсж? Спасибо.
Здравствуйте уважаемые юристы!
В ТСЖ будет проводится общее собрание собственников жилья. Инициатором выступает председатель правления ТСЖ, а его супруга предлагается кандидатурой для голосования собственникам одним из вопросов по повестке дня собрания: членом счетной комиссии собрания. Могут ли родственники председателя участвовать в подобных мероприятиях?
Спасибо!
☼ Здравствуйте,
Совсем нежелательно, чтобы близкие родственники участвовали в таких мероприятиях и вы можете проголосовать против
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Могут ли родственники председателя участвовать в подобных мероприятияЗдравствуйте уважаемые юристы!
В ТСЖ будет проводится общее собрание собственников жилья. Инициатором выступает председатель правления ТСЖ, а его супруга предлагается кандидатурой для голосования собственникам одним из вопросов по повестке дня собрания: членом счетной комиссии собрания. Могут ли родственники председателя участвовать в подобных мероприятиях?
Могут, если являются собственниками помещений в этом МКД.
Нормы права.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 135. Товарищество собственников жилья
1. Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.
СпроситьСуть проблемы.
Инициативная группа собственников жилья нашего дома, несогласная с беспределом, творящимся в нашем ТСЖ, готова инициировать проведение общего собрания собственников с предложением изменить способ управления дома на «Управление управляющей организацией». Учитывая опыт предыдущих общих собраний воизбежании ругани и склоки, решено провести собрание в форме заочного голосования, избрав новую счетную комиссию. Также, предполагаем, что некоторая часть собственников может отказываться брать бланки «Уведомления о проведении собрания» и «Решения», или взяв их, не возвращать к моменту окончания срока голосования. В связи с непростой обстановкой - у нас такие вопросы:
1. Если мы (а не председатель ТСЖ) инициируем собрание, то имеем ли мы право сами избрать новую независимую счетную комиссию, и как это оформить? (внести заранее кандидатуры членов счетной комиссии в «Решение»?).
2. Как поступать с теми собственниками, которые не будут брать бланки «Уведомления» и «Решение»?
3. Как юридически законно выглядит сам процесс дальнейшего перехода от ТСЖ к управлению Управляющей организацией (какие наши действия)?
4. Какие еще на ваш взгляд могут быть «подводные камни» при проведении и оформлении решения данного общего собрания, которые противная сторона могла бы в дальнейшем оспорить и как их избежать?
Очень прошу, как можно подробнее ответить на все вопросы.
Заранее благодарю.
С уважением, Юрий.
Здравствуйте, Юрий!
А что по вопросу выбора счетной комиссии сказано в Уставе ТСЖ ?
1,2.-Общее собрание собственников помещений в соответствии со ст.44 ЖК РФ в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится в т.ч. и выбор способа управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
3. Если Вы хотите передать управление жилым домом в управляющую компанию, для этого не обязательно ликвидировать ТСЖ, проще переизбрать правление и счетную комиссию.
Согласно ч.3 ст.161 ЖК РФ, Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п.4 ст. 148 ЖК РФ 4, управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им входит в компетенцию правления ТСЖ.
4.См. п.1,2
Ваш вопрос требует изучения Устава, поэтому более подробную консультацию можете получить у специалиста. Успеха
Спросить18.03.2016 г. было назначено очное собрание собственников ТСЖ. Кворума не было, было обьявлено заочное голосование с повесткой дня: 1 избрать председателя собрания,2 избрать членов правления.3 избрать ревизионную комиссию. ТСЖ не было вывешено информационное письмо о предложении кандидатур в председатели, члены ревизионной комиссии, члены правления. Чем нарушены права членом ТСЖ. Мы инициативная группа решила провести внеочередное собрание членов ТСЖ, уже с правильной повесткой для которая бы устраивала всех членов ТСЖ, а не только председателя действующего. Мы сейчас вывесили письмо в подьезде о предложении кандидатур и вопрос необходимых решить на собрании. КАкие дальнейшие наши действия? Какое число членов тсж должно быть в инициативной группе? Может есть какая-то методичка по ведению внеочередного собрания членов ТСЖ.
Если председатель уже избран, Вы вправе оспорить в суде протокол собрания. Порядок проведения собрания и кворум прописываются в Уставе ТСЖ, также и сколько нужно голосов для проведения внеочередного собрания.
Спросить
Может правление ТСЖ являться инициатором проведения внеочередного общего собрания собственников ТСЖ?
Может правление ТСЖ являться инициатором проведения внеочеродного общего собрания собственников ТСЖ?
Может правление ТСЖ являться инициатором проведения внеочеродного общего
собрания собственников ТСЖ?
Добрый вечер! Михаил! Да. может.
СпроситьНе являюсь собственником, но имею доверенность "на все случаи жизни" от собственника, дочери-инвалида, с которой проживаю в ее квартире. Могу ли я от ее имени быть одним из инициаторов, председателем общего собрания собственников МКД, быть избранным в правление ТСН?
Если у Вас есть доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ), то вот Председателем общего собрания может быть собственник.
Спросить
Да, при наличии доверенности, это возможно. Необходимо соблюсти требования ст.45 ЖК РФ (Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме)
Спросить
Владимир, если у Вас имеется нотариальная доверенность с возложением полномочий ст. 185-185.1 ГК РФ, на участия в собраниях жильцов многоквартирного дома, то имеете право участвовать. Вы не можете быть избранным в правление ТСН, так как не являетесь собственником, только если выберут Вашу дочь, то имеете право представлять её интересы.
Спросить
Да. Можете быть инициатором собрания согласно ст. 44-46 ЖК РФ. Но вот в правлении по доверенности быть нельзя. Закон такой возможности не предусматривает.
Только личное участие.
СпроситьЗдравствуйте! Можете. Позиции высших судов по ст. 185 ГК РФ >>>
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Если полномочия, оговорены в доверенности вы имеете право, вместо собственника представлять его интересы.
Спросить
Конечно же можете быть инициатором собрания в соответствии со ст. 44-46 ЖК РФ, а вот быть избранным в правление ТСН к сожалению нет. В соответствии с п.2 ст.147 правление ТСН избирается ИЗ ЧИСЛА ЧЛЕНОВ. В соответствии с п.1 ст.143 ЧЛЕНСТВО В ТОВАРИЩЕСТВЕ возникает у СОБСТВЕННИКА помещения в МКД на основании заявления о вступлении в ТСН. т.е. членом правления может быть только член ТСН.
Спросить
Вы вправе представлять интересы собственника по всем вопросам осуществления прав собственника помещения в МКД в соответствии со ст. 185.1 ГК РФ. Но доверенность должна быть нотариально удостоверенной.
СпроситьТо что Вы перечислили возможно, на бытовом уровне, однако в судах часто возникают коллизии, где требуют, что бы в доверенности было указано именно то юридически значимое действие, которые Вы совершаете от имени доверителя. Так что,"на кого нарвешься",но теоретически возможно, что не противоречит требованиям ст.ст.185,185.1 ГК РФ,но надо изучать доверенность, под каждый случай.
Спросить
Добрый день!
Согласно ст. 147 Жилищного кодекса РФ председатель ТСЖ выбирается из числа членов правления, которыми могут быть только члены ТСЖ то есть собственники.
Инициировать собрание и участвовать можете по нотариальной доверенности.
Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
ст. 147, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.01.2019)
Спросить
Извините меня за ложку дегтя в бочке меда. Но на все случаи жизни доверенности быть не может. По ст.185.185.1 ГК в доверенности должны быть указаны конкретные полномочия по представлению интересов в ТСН. Истина всегда кроется в деталях. Если того,. о чем вы говорите в доверенности. Нет то ответ на ваш вопрос отрицательный.
Спросить
Здравствуйте, Владимир!
Само представление интересов на общем собрании, конечно, возможно, но требуется точное указание на полномочия в доверенности.
Жилищный кодекс РФ допускает случаи участия в отношениях, связанных с управлением многоквартирным домом представителей собственников помещений. На практике порядок оформления и объем полномочий таких представителей вызывает вопросы.
Жилищный кодекс РФ прямо предусматривает следующие случаи, когда для совершения тех или иных действий от имени собственников, может быть уполномочен представитель, когда: 1) представитель действует и голосует от имени собственника на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1, 2 ст. 48 ЖК РФ);
2) представитель заключает от имени собственников договор об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 3.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ);
3) представитель действует от имени собственников, осуществляющих непосредственное управление многоквартирным домом, в отношениях с третьими лицами (ч. 3 ст. 164 ЖК РФ);
4) председатель совета многоквартирного дома заключает от имени собственников договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в ч. 1 и 2 ст. 164 ЖК РФ (договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества и договоры энергоснабжения) (п. 3 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ);
5) председатель совета многоквартирного дома осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п. 4 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ);
6) председатель выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в многоквартирном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.
При этом Жилищный кодекс РФ не содержит запрета на привлечение представителя для заключения договора управления многоквартирным домом от имени собственника (собственников). На практике договоры управления часто заключаются именно представителями, определенными на общих собраниях собственников.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет не можете вы быть председателем ТСН. (смотря что за полномочия в доверенности) "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019) ГК РФ Статья 123.14. Особенности управления в товариществе собственников недвижимости
1. К исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
2. В товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).
По решению высшего органа товарищества собственников недвижимости (пункт 1 статьи 65.3) полномочия постоянно действующих органов товарищества могут быть досрочно прекращены в случаях грубого нарушения ими своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел или при наличии иных серьезных оснований. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЧто делать? Подавать замечания к протоколу или что то другое? Протокол судебного заседания подписан секретарем и указано в протоколе, что судебное заседание при секретаре. Фактически был один судья и секретаря в судебном заседании не было.
Что делать? Подавать замечания к протоколу или что то другое? Протокол судебного заседания подписан секретарем и указано в протоколе, что судебное заседание при секретаре. Фактически был один судья и секретаря в судебном заседании не было.
Саша, если у Вас есть фактические замечания на протокол, то подавайте их, указывая, в том числе, и на отсуттствие секретаря судебного заседания. Замечания на протокол очень редко приводят к нужному результату, но все-таки подавайте.
Ю.Д.
Спросить
