Как участвовать в приватизации в Чебоксарах, и что делать, если муж откажет в повторной прописке?

₽ VIP

Уважаемая, Василиса!

Если Ваша сестра и мать согласны на то, чтобы Вы были зарегистрированы в Чебоксарах, то после регистрации (прописке) в квартире, Вы, действительно, сможете участвовать в приватизации. Подстраховаться в отношении квартиры, в которой Вы сейчас зарегистрированы, не получится. Если муж не даст согласие на Вашу регистрацию в ней, Вы не сможете больше в ней зарегистрироваться (прописаться).

На сегодня, прав на участие в приватизации квартиры в Чебоксарах у Вас нет. Никакой отказ от Вас не требуется. Ваша мать, сестра и ее ребенок могут приватизировать квартиру на себя. Ордер не имеет никакого отношения к приватизации. Но многие мелкие чиновники на местах, плохо понимают, что такое ордер, и зачем-то акцентируют на нем внимание (?) На самом деле ордер - это "бумажка" с ограниченным сроком действия - 1 месяц с момента его выдачи. После этого она недействительна и никакой юридической силы не имеет.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

1. Подстраховаться Вы можете: прописывайтесь ДО того, как сниметесь с рег. учета. По факту Вашей регистрации по новому месту жительства, Вы будете выписаны с прежнего.

2. Без Вас действительно сложно приватизировать квартиру. Нужно просить письменный отказ, обжаловать его в суде... Не согласна с ответом коллеги и в той части, что ордер - это просто бумажка. Это не просто бумажка, это документ на квартиру, действительный с момента его выдачи до изменения правового статуса квартиры (приватизации, например). Ограниченный срок действия имеет отношение ко времени предоставления его в паспортный стол для прописки - чтобы не растягивали этот процесс надолго.

Статья 47. ЖК РСФСР Ордер на жилое помещение

На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов ВЫДАЕТ ГРАЖДАНИНУ ОРДЕР, КОТОРЫЙ ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ВСЕЛЕНИЯ В ПРЕДОСТАВЛЕННОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ…

Статья 51. ЖК РСФСР Договор найма жилого помещения. Заключение договора найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме НА ОСНОВАНИИ ОРДЕРА НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ МЕЖДУ НАЙМОДАТЕЛЕМ - ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер….

После заключения договора найма, ордер больше не нужен.

Уважаемая, Василиса!

То, что Вы когда-то были включены в ордер, на основании которого, Вас включили в договор найма жилого помещения, теперь никакого правового значения не имеет. Так как, выехав на другое место жительства, Вы добровольно расторгли договор найма. Тем самым, утратили ВСЕ права на квартиру. В том числе, и право на участие в приватизации.

Ваша фамилии, значащаяся в сохранившемся ордере, не более, чем ВОСПОМИНАНИЯ о прошедших событиях – история.

Поэтому, на сегодня, от Вас никакого отказа от приватизации не требуется. Так как, у Вас нет права пользования квартирой. Вы его добровольно прекратили. Требования такого отказа НЕЗАКОННЫ.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.