Риски при покупке квартиры с неопределенной долей собственности и вопросы наследства - что нужно знать перед покупкой

₽ VIP

Нонна квартира с юридически сложной историей...даже это ребенок который был прописан в квартире на момент приватизации через представителя может оспорить сделку...конечно может все и нормально обойтись..но кто знает...квартирный вопрос не одних москвичей испортил..)))))

Здравствуйте Нонна!

Сделки такого плана обязательно надо проводить с грамотным юристом. Слишком много "подводных камней".

Не так часто покупаете квартиру, поэтому обратитесь к юристу, работающему по недвижимости.

Виктор Николаевич.

Нонна, здравствуйте.

Стоимость полиса титульного страхования Вы можете узнать, обратившись в страховую компанию.

Титульным страхованием занимаются, как правило, крупные страховщики, такие как Ингосстрах, Росгосстрах, РОСНО, др. Более подробную информацию можно узнать либо на сайтах СК, либо обратившись непосредственно в СК.

С уважением,

Титова Л.В.

От последующих проблем Вы никак не застрахуетесь: у ребенка по вопросу приватизации, у других наследников некоторые судебные перспективы есть. И не факт, что Вас признают добросовестным приобретателем. Так что лично я бы посоветовала поискать более "чистую" квартиру.

С уважением, юрист ЮК "Феникс" Малова Ю.Г.

Заверенное у нотариуса заявление о том, что с наследниками будет договариваться собственник - не имеет юридической силы, так как претендеты подадут иск в суд и укажут ответчиком Вас. Однако, из изложенной ситуации следует, что сроки исковой давности для предъявления прав на наследство давно прошли. Единственным моментом, который стоит тщательно проверить является проверка судьбы ребенка, который был прописан на момент приватизации в квартире. Была ли у ребенка доля в квартире и куда она делась.

И СКОЛЬКО СТОЯТ ЭТО СТРАХОВАНИЕ ТИТУЛА? И КАКИЕ КОМПАНИИ ОСУЩЕСТВЛЯЮТ ЭТО СТРАХОВАНИЕ