Участие долевого строителя в электронном аукционе на покупку первичной квартиры - возможность и условия

Покупаю квартиру у застройщика, застройщик оформил право собственности на эту квартиру, будет ли эта квартира считаться жильем на первичном рынке, что является условием для получения социальной ипотеки в нашей республике?

Купила квартиру у застройщика. Первичное жильё. В июле 2017 года. Первый этаж, высота потолка 3,5 метров, что больше, чем на остальных этажах. Права собственности нет, квартира в рассрочке от застройщика. Вопрос - имел ли застройщик продавать квартиру как жилое помещение?

Скажите пожалуйста свидетельство о гос. рег. права единственный документ подтверждающий моё приобретение квартиры? Я участвовал в долевом строительстве, после постройки подписал акт приёма передачи и получил пакет документов для регистрации права собственности, получается фактически я законный владелец квартиры до регистрации, так ли это или квартира является не моей? Почему тогда налоговый орган принимает АПП как документ подтверждающий право собственности для возврата 13% от стоимости квартиры?

Если я покупала квартиру по договору уступки права у застройщика (участие в долевом строительстве) и этот договор от 2011 г., а свидетельство о праве было получено только в 2013 г., нужно ли мне уплатить ндфл при продаже квартиры в 2015 г.? (менее 3 х лет с момента получения свидетельства)

Суть вопроса - Застройщик Авеста строй по договору ДДУ передал квартиры юрлицу ООО Инвестстройфинанс. ООО Инвест стройфинанс оформил собственность и распродал квартиры физ лицам. Мной квартира куплена у юр лица Инвестстройфинанс по договору купли продажи, уже с собственностью. В сентябре 2020 родился третий ребёнок. Пытаюсь рефенансироваться на семейную ипотеку. Банки отказывают - мотивируя что это уже вторичка и АО ДОМ РФ не примет документы. Написал запрос в АО ДОМ РФ, так же ответили что это сделка на вторичном рынке и под семейную ипотеку не попадаю. При переписке выяснилось что по разному читаем постановление правительства №1711, пункт 10: ...приобретение у юридического лица на первичном рынке жилья готового жилого помещения... АО ДОМ РФ считает что: "...что жилое помещение должно быть приобретено у застройщика юридического лица." Но в постановлении 1711 нет слова "застройщик", есть - юрлицо и первичный рынок. А в соответствии с разъяснениями Минстроя России от 24.04.2015 N 12238-ЕС/07 указано: ...на первичном рынке жилья понимается приобретение физическим лицом у юридического лица (застройщика, инвестора и т.д.):-жилого помещения в многоквартирном доме (жилом помещении блокированной застройки) путем заключения с первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности на жилое помещение после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, договора купли-продажи; - т.е. в данном случае выполняются условия постановления правительства 1711 - покупка у юрлица и первичный рынок. Но ДОМ РФ так не считает. ПОдскажите как можно воздействовать на ДОМ РФ? По факту это ведь невыполнение постановления правительства.

С какого момента считается право собственности на квартиру? 1. С момента заключения договора участия в долевом строительстве (24.03.2014 год) 2. С момента получения Свидетельства о гос. регистрации права (2015 год) 3. Квартира оплачена 24 марта 2014 г.

Какой документ подтверждает право пользования жилым помещением: свидетельство о гос регистрации права собственности, ордер на жилое помещение, долевое участие в строительства, договор социального найма, свидетельство о праве наследства по завещанию?

Купила квартиру в новостройке. Получила акт приема-передачи. Свидетельство о собственности еще не оформляла. В офисе застройщика мне сказали, что пока я не оформила собственность я не имею права ставить железную дверь в квартиру, т.к. застройщик является собственником и возражает против установки. Неужели они правы? По логике, я ничего не имею права делать в квартире без согласия застройщика, если он собственник моей квартиры.

Я участвовала в долевом строительстве однокомнатной квартиры с 24.12. 2010 года. Акт приёма-передачи получила 24.08. 2012 года св-во о государственной регистрации получила 08.10.12 года, продала квартиру в 2013 году 29.07. скажите пожалуйста должна ли я платить налог от продажи если я участвовала в долевом строительстве с 2010 года?

Купил квартиру в новостройке у застройщика по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Земельный участок под домом застройщиком взята в аренду у городских властей до августа 2015 г. Договор аренды оформлен и зарегистрирован в ЕГРП как Земли населенных пунктов, под строительство жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями многофункционального назначения. Разрешение на строительство жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения у застройщика есть. После завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию (первый квартал 2015 г.) квартира владельцем оформляется в собственность и выдается свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Вопрос? А земельный участок на котором расположен дом и прилегающая территория к нему, как оформляется в СОБСТВЕННОСТЬ в такой ситуации? Получается, что данный земельный участок под домом жильцам (владельцам квартир) надо выкупать отдельно от квартиры уже у администрации города т.к. застройщик взял землю в аренду, а не выкупил её? Между тем в договоре участия в долевом строительстве указано, что вместе с правом собственности на квартиру участник долевого строительства приобретает также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество всех домовладельцев, а именно: 1)..2)... 6) земельный участок на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. Прошу разъяснить данный вопрос подробно с указанием правовых актов. Благодарю за ответ.