Я физическое лицо, но у меня в собственности имеется здание магазина (т.е. коммерческая недвижимость 154 метра кв.). Сейчас я решила провести туда газ, уже получено много разрешений как на физ лицо и никто не подсказал, что разрешения на подключение газа коммерческой недвижимости физическому лицу не дадут! Могут дать только индив. Предпр. Или ООО или сдать кочегарку кому-нибудь из их в аренду. Прав ли Роспотребнадзор (Вологодская область)? Оформляться как и/п или ООО я не хочу. Спасибо за ответ!

Здравствуйте ! Вопрос о том, что "разрешения на подключение газа коммерческой недвижимости физическому лицу не дадут! " Достаточно спорный. Что такое "коммерческая недвижимость?" Такого понятия в ЖК нет. Соберите документы для подключения как физ. лицо, обратитесь за подключением с письменным заявлением и обжалуйте отказ.

Как получить разрешение на подключение газа к коммерческой недвижимости для физического лица?

И нужен ли дополнительный документ на использование этой недвижимости для коммерческих целей?

Физическое лицо Иванов владеет недвижимостью (нежилой) на правах собственности. Этот же Иванов, но уже как ИП осуществляет коммерческую деятельность с этой недвижимостью (сдает в аренду). Должен ли ИП Иванов платить налог на недвижимость и какой? Или за эту недвижимость нужно платить налог Иванову, как физическому лицу? И вообще, платится ли налог на недвижимость, если эта недвижимость используется для осуществления коммерческой деятельности? P.S. Свидетельство о регистрации собственности на эту недвижимость оформлено на Иванова, как физ. лицо. Нужно ли оформить какой-нибудь документ на использование этой недвижимости для коммерческих целей ИП?

Читать ответы (7)

Дарение недвижимости от учредителя ООО физическому лицу, являющемуся его родственником - возможно ли это?

Возможно ли дарение недвижимости учредителем ООО физическом лицу, где учредитель и физическое лицо являются родственниками (дочь и отец)? Но недвижимость принадлежит ООО, учредитель единственный участник ООО, директором ООО является посторонние лицо.

Читать ответы (4)

Сдача коммерческой недвижимости в аренду - правила для физических лиц в Москве

Может ли физическое лицо - собственник коммерческой недвижимости в Москве (в помещении предполагается размещение продуктового магазина) сдавать данную недвижимость в аренду индивидуальному предпринимателю? Обязательно ли физлицу регистрироваться в качестве ИП или самозанятого? И какие налоги он обязан будет платить? Спасибо!

Читать ответы (8)

Налоги при продаже коммерческой недвижимости - особенности для физических лиц

Какие налоги нужно заплатить физическому лицу при продаже коммерческой недвижимости? Объект недвижимости - магазин (крытый рынок). Находиться в городе в Курской области. В собственности более 10 лет. Собственник физическое лицо, зарегистрирован в Москве. Сдавался в аренду. Нужно ли подавать декларацию? Если да, то по месту прописки или по месту нахождения магазина?

Читать ответы (1)

Какие документы необходимы и какова процедура переформления недвижимости юрид.

Какие документы необходимы и какова процедура переформления недвижимости юрид. Лица на физлицо? Недвижимость коммерческая. Спасибо.

Читать ответы (1)

Налог на продажу коммерческой недвижимости физическому лицу - необходимость и особенности

Добрый вечер. Необходимо ли уплачивать налог за продажу коммерческой недвижимости физическому лицу. Родственница продает магазин, в собственности более 10 лет, 5 лет назад закрыла ИП, помещение в это время как коммерческая недвижимость не использовался.

Читать ответы (6)

Какие налоги платит владелец (юрид. Лицо и физическое лицо) коммерческой недвижимостью?

1.Какие налоги платит владелец (юрид. Лицо и физическое лицо) коммерческой недвижимостью? 2. Какой налог при продаже должен уплачивать продавец (юрид. Лицо и физическое лицо) коммерческой недвижимости? Какие налоговые вычеты он может получить? 3. Какие расходы несет владелец коммерческой недвижимости, сдающий ее в аренду? 4. Какая организационно-правовая форма (физ. лицо или юрид. Лицо (ООО или ИП или ТОО или иное)) предпочтительнее с точки зрения минимизации расходов при владении коммерческой недвижимостью с целью сдачи ее в аренду? Благодарю за ответы!

Читать ответы (1)

Что произойдет с заложенной недвижимостью при банкротстве ООО и превышении суммы займа ее стоимости?

Физическое лицо занимает денежные средства ООО. Залогом выступает недвижимость (договор заключён в нотариальной форме). Потом ООО подаёт на банкротство. Вопрос: что будет с объектом недвижимости, отойдёт ли он физическому лицу или нет? Сумма займа с учётом неустоек уже превышает стоимость объекта недвижимости.

Читать ответы (8)

Как оформить договор аренды земельного участка сельхозназначения для физического лица и есть ли необходимость уведомлять

Физическое лицо имеет в собственности земельный участок сельхозназначения. Право собственности установлено свидетельством. Имеется возможность сдать в аренду физическому лицу. Как правильно оформить договор аренды? Нужно ли информировать органы власти о сделке? Благдарю за ответ.

Читать ответы (2)

Как оптимизировать аренду нежилого помещения физическому лицу и юридическому лицу

Нежилое помещение принадлежит физическому лицу. Как удобней и выгодней его сдавать в аренду юридическому лицу? Если необходимо зарегистрироваться как ИП нужно ли переводить недвижимость из собственности физ. лица в собственность ИП, (собственник и ИП-одно лицо)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59