Дом получен по дарственной, через год продан за 800 тыс. Какой налог?

Если гараж был в собственности менее 3 лет, то при продаже платится налог 13%, но вы вправе использовать налоговый вычет при продаже в размере 250 000 руб.

Да, будете, если продавали домовладение одним договором - с суммы, превышающей 1 000 000 руб - 13%

Если разными договорами - то не будет налога.

всего доброго

Поскольку вы владели имуществом менее минимального срока то вы вправе применить налоговый вычет, установленный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.

Имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.

Сумма сделки у вас менее 1 млн., поэтому в случае получения вычета вы платить ничего не должны.

Главное не забыть подать заявление на вычет.

С суммы превышающей 250 тыс. платите 13%.

Здравствуйте!

Нужно будет платить налог, лучше подождать 3 лет.

Вычет предоставляется в сумме 250 тыс руб.

Налог будет от кадастровой стоимости если вы ее не снизили.

Здравствуйте, Светлана! Да, будет согласно ст.220 НК РФ в виде разницы между 0,7 кадастровой стоимости (ст.214.10 НК РФ) и покупной стоимостью, т.к. этот вариант более выгоден для Вас, чем вычет в 250 т.р. Итого налог = 13% * (0,7*800-475) т.р. = 11,05 т.р. для налогового резидента РФ при условии подтверждения фактических расходов на приобретение.

Здравствуйте Светлана

Налог в размере 13 % платить не придется с разницы продажи и купли если воспользуйтесь налоговым вычетом по ч.3 ст.220 НК подав декларацию.

Если вы, как пишите, платили налог на имущество с 1998 года в том числе и не построенный дом, то докажете через суд.

Если нет, то платить НДФЛ придется в полном объёме с 2 300 т.р. Так как право собственнсти на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регитстрации.

Здравствуйте!

Напишите в налоговую официальное письмо и приложите документы, что собственность на дом оформлена ранее. В 1998 году регистрация в рег.палате не была обязательной, точнее рег.палаты еще не было.

Если будут взыскивать с вас налог принудительно, через суд- будете защищаться.

Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ).

Будет. Если продадите дороже 1 млн. То 13 % с превышаюшей 1 млн. суммы (ст. 220 НК РФ)

От суммы, за которую Вы продадите квартиру нужно вычесть 1 млн и от оставшееся суммы посчитать 13 % - это и будет размер налога.

Здравствуйте!

Рекомендую все считать отдельно - и дом, и землю.

Для информации - 3-летний срок считается с даты смерти наследодателя.

Если продавали свою долю отдельно от другого собственника, можете воспользоваться налоговым вычетом и налог не платить. Нужно подать налоговую декларацию.

Налог на доходы физического лица составляет 13%. Если квартира была в собственности менее трех лет, то налог платится продавцом при продаже квартиры в размере 13% от суммы, указанной в договоре.

78000 рублей будет стоимость уплаты налога с продажи квартиры за 1 млн. 600. тысяч рублей.

С уважением, Мануйлов Василий.