Родители пенсионеры, земля куплена, в собственности, в 2011 году сгорел дом, свидетельство госрегистрации на него успели спасти из пожара, а вот тех паспорт нет, копия была забрали пожарные когда оформляли справку о пожаре, сказали не понадобится. В настоящее время на уцелевшем фундаменте (ничего не изменено, просто усилен был) построен новый дом, изменения только в его планировке. В БТИ нам сказали, что мы должны заказать новый проект (у указанного ими проектировщика), оформить новый тех паспорт и потом регистрировать право на этот дом. Вопрос: но ведь есть кадастровый номер, дом на том же месте, зачем заново регистрировать, как перепланировку может быть, а вот как новый зачем? В этом случае при продаже налоги платить надо будет?

Здравствуйте! Техпаспорт необходим новый.Дом зарегистрируют как новый.При продаже ранее 3 лет,если успеете зарегистрировать в 2015г.,налог необходимо оплатить со стоимости свыше 1 млн.рублей.

Необходимость повторной регистрации и оплата налогов при постройке нового дома на сгоревшей территории

Продажа дома на приватизированной земле - обязательность уплаты НДФЛ и порядок оформления документов

В деревне, на приватизированной земле в 2007 г. сгорел дом. Дом был зарегистрирован. Факт пожара тоже зарегистрирован (даже получили компенсацию при пожаре). В том же 2007 г построили новый дом но не на старом фундаменте, а рядом. Новый дом оформили только сейчас в августе 2015 г, т.к. возникла необходимость продажи участка земли и, соответственно, дома. С продажи земли, по-моему не надо будет платить НДФЛ, т.к. в собственности более 3 лет. А вот надо ли нам будет платить НДФЛ с продажи отстроенного дома? И как надо оформить документы на продажу?

Читать ответы (2)

Не совпадает планировка квартиры в документах при покупке новостройки - как поступить?

Купила квартиру в новостройке, на днях застройщик выдал документы-свидетельство о регистрации права собственности на мое имя, договор купли-продажи, технический и кадастровый паспорт. Только сейчас обнаружила что в техническом и кадастровом паспорте указана неверная планировка моей квартиры! Планировку меняли еще на этапе строительство, когда даже наш этаж еще не был построен мы подписали с застройщиком перепланировку. Т.е. должны были БТИ замерять уже после того, как была построена наша квартира! Но почему в документах указана теперь неверная (стандартная) планировка. Подскажите пожалуйста что нам теперь делать? Ведь мы ничего не меняли в планировке сами, нам уже построили изначально по другой планировке квартиру! Подскажите, не знаю что теперь делать! Спасибо!

Читать ответы (1)

Процесс реконструкции после пожара - с чего начать и какие документы нужны

У меня в г. Уфа есть земля в аренде (узр) здания на этой земле в собственности. Был пожар сгорело всё есть справка о пожаре. Вопрос: как мне нужно начать реконструкцию после пожара с каких документов? Что делать в первую очередь?

Читать ответы (2)

Как оформить в собственность новый жилой дом, построенный на старом фундаменте после пожара в 1995 году?

Сгорел жилой дом в 1995 году акт о пожаре утерян, имеется копия свидетельства на дом. Построен на старом фундаменте новый жилой дом в 2014 году. Как его оформить в собственность?

Читать ответы (2)

Как оформить дом без документов владею 20 лет - советы и необходимые документы

Как оформить дом без документов владею 20 лет бывшие хозяива неизвестно где.. была рассписка сгорела в пожаре.. есть кадастровый паспорт и справка о повреждении дома во время пожара.

Читать ответы (1)

Как восстановить газовое отопление после пожара с учетом новых требований газовой службы?

Добрый вечер, такой вопрос помогите. Был пожар дом пострадал и сгорел пострадал газовый котёл комната где он находился, ну вина пожара была в другой комнате иипричина была людская невнимательность, при пожаре газ газовая Служба отключила, сейчас буду все восстанавливать как было со всего нового не нарушая никакой проект и дома и газовой колонки старый проект меня устраивает, пошёл в газовую службу сказал что буду все восстанавливать по старому проекту ну они сказали мне что нужно Новый проект зачем говорю меня старый устраивает и все сделаю по нему только потом сделайте подключения газа допуск, они нет, что мне делать подскажите прошу?

Читать ответы (1)

Пожар в трехквартирном жилом доме - собственник отрицает свою вину, но горит его доля

Ситуация такова, был один жилой дом разделенный по суду на трех долевых собственников. Произошел пожар, на доле одного из собственников. Пострадала собственность двух других собственников. Причину пожара, пожарным, установить не удалось, т.к. почти вся его доля полностью сгорела. В акте о пожаре пожарные выразились следующим образом: Причину и место пожара установить не возможно, следов поджогов, подходов не обнаружено. Пожар возник на доле такого-то собственника. Сосед свою вину не признает, т.к. по его словам, в заключении пожарных нет четкой формулировки, что пожар произошел по его вине. И то, что именно он является виновником пожара. Как нам быть? Ведь по идее его вина не доказана? Но если пожар возник на его собственности, по какому-то закону он должен отвечать за свою собственность? (к примеру если он не соблюдал требований пожарной безопасности?) Экспертизу по ущербу мы сделали.

Читать ответы (1)

Как оформить земельный участок после пожара - процесс, сроки и затраты

Меня завут Сергей, у меня сгорел дом который был по документам на маме, мама умерла 10 лет назад в наследство не вступал, земельный участок на котором стоял дом был на бабушке которая умерла 4 года назад наследство никто не оформлял я проживал там до пожара при пожаре сгорели все документы (пожар был в конце августа 2012) за бабушкой ухаживал так как она была лежачей получа за это компинсацию от государства (1000 рублей в месяц) налоги все оплачивал сейчас нужно оформить землю в собственность куда мне обратиться сколько это займет времени и денег (на руки выдали справку пожарники)

Читать ответы (1)

Отсутствие документов на сгоревший садовый дом - будет ли достаточным акт пожара в качестве доказательства?

Скажите пожалуйста, во время пожара сгорел садовый дом, документов на него не было, не был оформлен как собственность, но есть акт пожара в котором указано, что сгорел дом, сарай и веранда. Ответчик утверждает что нет документов на дом значит нет доказательств что он был... Разве акта о пожаре будет не достаточно?

Читать ответы (1)

Как оформить покупку земельного участка с сгоревшим домом и определить наилучший вариант решения

Как разрешить ситуацию. Мы хотим купить земельный участок со сгоревшим домом. После пожара сохранился фундамент и стены. Земля у продавца в собственности, на дом-только договор купли-продажи. До пожара дом числился в БТИ как жилой, но не был своевременно поставлен на кадастр. По новому тех. паспорту дом признали как незавершенку, т.к. он сам сгорел и сохранилась только жилая пристройка. (Всего 45% готовности). Можем ли мы совершить куплю-продажу земли без оформления продавцом права собственности на незавершенку, ведь в последствии мы планируем восстановить часть из сохранившихся построек? Или в нашем случае лучше полностью снести оставшиеся строения и начинать строительство заново? Какой вариант решения для нас будет наилучшим? Спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59