Как расторгнуть договор долевого участия на жилье для социального слоя до сдачи дома в эксплуатацию?

Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства

Я заключил договор цессии (уступки прав требования по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома) - от 24.01.2015 года. Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома заключен с Застройщиком - 24.03.2014 года в пункте 3.2.5. ДОГОВОРА Застройщик обязан получить разрешение на ввод Дома в эксплуатацию не позднее II квартала 2015 года, а в п. 3.2.6 Договора не позднее 6 (шести) месяцев после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства по Акту сдачи-приемки Объект долевого строительства при условии надлежащего исполнения Участником долевого строительства обязательств по договору. Деньги Участник выплатил все-Застройщику, как и мы по договору Цессии. Вопрос - нарушает ли Застройщик срок сдачи дома в эксплуатацию? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор долевого участия с использованием материнского капитала и перевести его на другую квартиру?

При оформлении договора долевого участия был использован материнский капитал. Оплата квартиры в настоящее время 100%. Срок сдачи дома 2017 год. Хочу расторгнуть договор долевого участия и заключить договор долевого участия на другую квартиру. Как быть с материнский капиталом, который был перечислен ПФР? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Возможность изменения сроков ввода в эксплуатацию жилого дома

Правомерно ли предложение застройщика, внести изменения пунктов в договор долевого участия, о переносе сроков ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома на более поздний срок и подписание дополнительного соглашения к договору долевого участия? Денежные средства за строящуюся квартиру были полносмтью внесены сразу.

Читать ответы (1)

Договор долевого участия - возможность расторжения и возврат средств в случае аварии перед сдачей дома

Заключил договор долевого участия многоэтажного дома. За 7 дней до срока сдачи дома, оговоренного в договоре, обвалился балкон одной из квартир. Договор долевого участия заключен 16 сентября, зарегистрирован в регпалате 02 октября, срок сдачи дома и подписания акта приема-передачи квартиры по договору 10 октября. В договоре написано, что при расторжении договора по инициативе дольщика удерживается 10% стоимости. Могу ли я расторгнуть договор и потребовать возврата всей суммы уплаченных средств в связи с данным обстоятельством?

Читать ответы (1)

Срок владения квартирой и уплата налогов при продаже - ответ на вопрос

Ответ на следующий вопрос. В 2011 г. Был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Договор зарегистрирован в юстиции. Дом сдали в эксплуатацию в 2013 г. Соответственно после приемки квартиры, на основании договора долевого строительства было получено свидетельство о гос. Рег. Права. С какого момента считается срок владения квартирой? В отношении уплаты налогов за продажу квартиры.

Читать ответы (1)

Вопросы о претензии за неисполнение условий договора с застройщиком и решении принять квартиру

Я заключил договор долевого участия в строительстве жилого дома (т.е. купил квартиру) с застройщиком. Сегодня собираюсь выезжать на прием-передачу. Согласно договора срок сдачи жилого дома в эксплуатацию до 30.09.2015 года. Могу ли я подать претензию за неисполнение условий договора, либо оставить все как есть и принять квартиру?

Читать ответы (4)

Адвокаты, суды, и т.д.) и Сколько займет времяни все разбирательства?

Заключил договор долевого участия с Застройщиком! 1 000 000 руб. оплатил согласно договора долевого участия. Договор зарегистрировали в "РЕГ ПАЛАТЕ". В полном объеме выполнил свои обязательства перед Застройщиком. Согласно договора долевого участия Застройщик не построил дом и не ввел в эксплуатацию дом, нарушил сроки сдачи дома. Я хочу расторгнуть Договор долевого участия в судебном порядке. Какие расходы я буду нести? В какой сумме? (адвокаты, суды, и т.д.) и Сколько займет времяни все разбирательства?

Читать ответы (2)

Влияние появления ребенка на права при долевом участии в строительстве многоквартирного дома

Мы с мужем хотим заключить договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома. На покупку берется ипотека. Я зню, что по закону будущая квартира будет принадлежать нам в равных долях. А как быть, если до сдачи квартиры в эксплуатацию у нас появится ребенок. Какие права на часть квартиры он будет иметь? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как поступить

Застройщик продлевает сроки сдачи многоквартирного жилого дома. Я являюсь участником долевого строительства. Застройщик мне предлагает подписать ДС к договору долевого участия о переносе сроков. Что делать и как вести себя в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Соответствие формулировки в договоре долевого участия сроку получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного

Верна ли формулировка в договоре долевого участия:1.3. Ориентировочный срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома: 2-ой квартал 2015 г. 1.4. Застройщик гарантирует Участнику долевого строительства, что в соответствии с законом об участии в долевом строительстве срок передачи объектов долевого строительства, составляющих Многоквартирный дом, един для всех участников долевого строительства и составляет не более 12 месяцев с даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59