Опечатки в паспортных данных покупателя - юридическая сила договора о купле-продаже земельного участка

Паспортные данные в договоре купли-продажи квартиры не являются обязательными. Правда если Вы будете продавать свою квартиру, а покупатель будет ипотечным, банк может отказаться кредитования такой объект.

Нет, такой договор недействителен.

Т.е продавец в любое время может вернуть авто себе?

А то что ему отдали деньги за машину это уже не играет никакой роли?

действителен, однако могут возникнуть проблемы при регистрации перехода права собственности, лучше исправить, по возможности

Доброго времени суток! Возможно. В договоре купле-продажи одним из существенных условий договора является предмет данного договора.

Вопрос сложный. Предв. договор не подлежит гос.регистрации. Его надо внимательно читать. Считаю, что Вам необходима очная помощь юриста. в принципе, указанная практика имеет место. Но насколько в данном случае она рискованна - невозможно сказать без изучения правоустанавливающих документов.

Полагаю, что на стадии подачи Вы могли так сделать.

Дополнить договор невозможно, если вторая сторона не захочет увеличить цену. Что можно сделать - оспорить договор, как притворную сделку, доказав, что подразумевалась иная сделка, с иной ценой. Зачем это?

Росписка или расписка не имеет юр. значения.

да ничего не будет, если только будет договор расторгать и по всю сумму взыскивать обратно.

Нет, во-первых для оспаривания договора нужны основания, предусмотренные гражданским законодательством, во-вторых сложить суммы не получится, так как расписка это всего лишь документ, подтверждающий факт передачи денежных средств по совершенной сделке, которая была оформлена договором.

Возможно, что покупатель ничего предпринимать не будет. Не забегайте вперёд.

В зависимости от даты на договоре и расписке. Покупатель может либо обратиться в суд и просить признать договор недействительным, либо потребовать взыскания с вас излише уплаченных денег.

Здравствуйте.

Нет сложить суммы нельзя.

Станислав!

Никаких, если новый собственник не захочет расторгать договор купли-продажи в судебном порядке

Возможно ли, что при расторжении договора покупатель захочет сложить сумму договора и расписка. На руках имеется расписка от покупателя, что она передала мне сумму указанную в моей расписке.

Анна!

Нет, не имеет юридическую силу такой договор.

полагаю что данный договор оспорим. Т.к. нет полной возможности идентифицировать стороны по делу.Правовую силу полагаю он будет иметь пока одна из сторон либо иные лица не оспорят данный договор.

Так же вам откажут в проведении гос.регистрации.

Здравствуйте! Договор без указания паспортных данных не соответствует закону, а именно, стороны договора должны быть указаны в соответствии с требованиями гражданского законодательства, п. п. 1, 2 ст. 18 Закона о регистрации прав и п. 18 Правил ведения ЕГРП. Для физических лиц указываются:

фамилия, имя, отчество (полностью,

без сокращений);

дата рождения;

место проживания;

наименование и реквизиты

документов, устанавливающих личность

(например, паспортные данные).

Такой договор не будет иметь законную силу, только если не содержит вообще никаких данных о документах, которые могут идентифицировать сторону договора. Для ИП - таким документом может служить Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Так что если в суде сторона сможет себя идентифицировать - что весьма выполнимо - договор останется в силе. Кроме того, учитывайте возможность того, что суд займет позицию, согласно которой Вы обязаны были проявить необходимую разумность и осмотрительность и если подписали такой договор - значит справки о контрагенте Вы навели и что он из себя представляет, знали тоже. Если ИП сумеет доказать в суде, что Вы были в курсе, с кем подписали договор - успеха Вам не видать.

Так что не там ищете - лучше проанализируйте текст договора на тему - все ли существенные условия договора сторонами согласованы. Здесь больше вариантов.

Для договора который регистрируется государственным органом это не требуется, так как при подаче заявления регистратор идентифицирует каждого указанного в договоре по паспорту и вносит эти сведения в заявления, где вы потом тоже расписываетесь

Достаточно ФИО и адрес проживания.

Нет, это техническая ошибка, не влияющая на суть сделки

Попытаться может, но, думаю, что суд , его доказательства не примет.

Алексей Иванович, добрый день!

Нет, не сможет. Из=за явной опечатки сделку признать недействительной нельзя.

Всего доброго,

Здравствуйте. Юр адрес это не условия договора, это реквизиты сторон. Доп соглашение, как правило, меняет условия договора. В этом случае стороны менять именно условия не хотят. Пусть лицо, в адресе которого допущена ошибка, напишет своему контрагенту письмо об устранении технической опечатки. Содержание: такого то числа между... И... Был заключен Дкп доли. Вместе с тем, в договоре допущена техническая ошибка, а именно реквизиты ООО в части адреса указаны не верно. Прошу верными считать такие то...

Спасибо за ответ! На мой взгляд, в данном случае, ошибка была сделана в предмете договора, а именно в регистрационных данных юр. лица. В отношении которого совершалась сделка купли-продажи. Какие могут быть последствия этой ошибки, так как в ЕГРЮЛЕ указан другой адрес юр. лица? И как это исправить?