Риски покупки квартиры с незаконной перепланировкой - возможность вернуть аванс и время ожидания узаконивания

) у меня вопрос, хочу приобретать квартиру в ипотеку. В квартире НЕузаконненая перепланировка. Собственник согласен узаконить перепланировку! Вопрос: правда, что после узаканивания перепланировки должно пройти полгода, чтоб начать продавать квартиру?

Дала аванс за квартиру. Есть расписка. До сделки узнала, что квартира арестована за долги. Потребовала аванс назад, сразу не отдали, сказали-деньги потратили. Написали расписку, оговорив срок возврата. Срок прошел. Деньги не отдают. Нужно ли писать досудебную претензию? Или сразу можно обратиться в суд? Каковы мои шансы вернуть аванс? Могу ли я при данных обстоятельствах в иске попросить считать аванс задатком, чтобы вернуть в двойном размере?

Хотел узнать... незнаю даже кому счас верить из контор))) покупаю квартиру... в квартире перепланировка... с кухни на лоджию было только окно, собственники сделали там ещё и дверь... банк не дает купить купить квартиру... только после того как узаконят перепланировку... начали узаконение... БТИ сделало тех. паспорт квартиры где указали вход на лоджию... так же взяли постановление от администрации города на разрешении... отдали все в кадастровый... ответ от них через 4 дня... отказать... т.к это не является перепланировкой.. что-то типо номера такой перепланирвки в Законе о кадастре нет. Получается.. В БТИ на плане есть вход, и у БТИ это считается перепланировкой... а в кадастровом не считается перепланировкой, т.к это не является перепланировкой))) Кто тут прав?!

Внесли аванс за квартиру и там написано, что в квартира неузаконенная перепланировка. Теперь, подумав не хотим покупать квартиру в таком виде. Как вернуть аванс, чем мотивировать, если мы же знали об этой перепланировка?

Вопрос по перепланировке. Собрались покупать квартиру. Есть квартира с такой перепланировкой: жилая комната (9 кв.м.) объеденена с сан. узлом - получена 12 ти метровая ванная комната с окном (в ней-джакузи, душевая кабина, унитаз), сделана гидроизоляция и все что нужно. Вместо ванной-гардеробная комната. Все узаконено (возможно и за деньги), есть новй техпаспорт, к нему описание переплпнировки. Но получается что ванная и сан. узел расположены над жилой комнатой. Вопрос такой: какие могут быть проблемы при покупке такой квартиры и могут ли жильцы ниже расположенной квартиры обратиться в суд (если узнают, что над ними такая перепланировка или возникнут какие-нибудь другие проблемы) с просьбой признать такую перепланировку незаконной и потребовать вернуть все назад? Надо ли о перепланировке сообщать в ТСЖ?

В квартире произведена и неузаконена перепланировка что было отраженно в тех. паспорте квартиры в БТИ. Можно ли вернуть планировку квартиры в исходное состаяние и переделать технический паспорт на квартиру убрав из него данные о перепланировке?

У квартиры было два собственника (долевая собственность в равных долях). Собственник №1 сделал ремонт квартиры с неузаконенной перепланировкой за счет заемных средств (занял деньги у своей тещи под расписку), после чего умер. Наследник собственника №1 (супруга) пытается узаконить перепланировку, для чего просит письменное подтверждение у собственника №2 на то, что он согласен с перепланировкой.

Вопросы если собственник №2 даст свое письменное согласие на перепланировку:

1) есть ли возможность удержать с него 50% стоимости ремонта в квартире (основание: ремонт был произведен во всей квартире-стоимость доли второго собственника увеличилась)?

2) есть ли возможность удержать с него 50% стоимости услуг по узакониванию перепланировки? Если да, то как это можно сделать?

Спасибо.

Меня обманули, взяли аванс за квартиру, квартиру мне не продали и аванс не вернули. В квартире 4 собственника по приватизации-семья, доли не выделены. Аванс брал один, расписка от него, в расписке указана полная стоимость квартиры, т.е.он взял аванс за всю квартиру, хотя не является единоличным её собственником. Говорит, что действовал от имени всех. Можно ли в этом случае ходатайствовать в суде о солидарной ответственности по взысканию аванса за квартиру и взыскать долг с остальных собственников, т.к.тот, кто писал расписку и брал деньги, не работает, и с него взять нечего.

Отдали под расписку 20000-00, как залог на квартиру, сделка не состоялась по вине продавцов, так как у них не хватало денег на встречку и они просто не явились на сделку, теперь они деньги не отдают, говорят, что они больше потратила на перепланировку, чтобы эта квартира подошла банку. Договора мы с ними не заключали. Сроки в расписке не оговорены.