Мы покупаем квартиру по ипотеке от застройщика, дом уже сдан, некоторые люди уже там живут. Мы сейчас на данный момент собираем документы для сделки с банком (ипотеку нам одобрили). скажите пожалуйста можем ли мы сейчас получить ключи от квартиры? Оформление занимает очень много времени, а нам еще делать ремонт. Просто я беременная и мне вот-вот рожать. Мы просто не успеем ничего сделать. Сейчас мы ждем свидетельство о праве собственности. Как нам можно получить ключи от квартиры?

Только после оформления документов на право собственности. Однако возможно договориться с застройщиком в частном порядке

Получение ключей от квартиры при оформлении ипотеки - возможно ли и как быть в ситуации с ожиданием ремонта?

Отказ застройщика в оформлении документов для ипотеки в другом банке.

Я забронировала готовую квартиру в уже сданном доме у застройщика для оформления ипотеки. Мне одобрили ипотеку в банках, которые не являются партнёрами данного застройщика, из за чего застройщик отказывается делать мне документы для другого банка. Скажите пожалуйста правомерно ли это.

Читать ответы (4)

Как передать часть первоначального взноса при условной договоренности перед оформлением ипотеки?

Покупаем квартиру в ипотеку, ипотека одобрена. Перед тем как одобрили ипотеку с продавцом квартиры была условная договоренность, что ему необходима будет конкретная часть денег (часть первоначального взноса) на момент, когда ипотека ещё не будет оформлена (оформление ипотеки затянулось, потому что ждем ответ от опеки, владельцами квартиры помимо взрослых являются трое их детей). Вопрос следующий - каким образом, есть возможность передать часть денег покупателю ДО сделки по покупке квартиры, какие нужно подписать бумаги, нужно ли передавать эти деньги при участии банка, и т. д.?

Читать ответы (2)

Как решить проблему с отсрочкой оформления квартиры в новостройке и задержкой ипотеки?

У меня такая проблема, хотим приобрести квартиру, в новостройке, по ипотеке. Ипотеку на одобрили, но вот компания застройщика тянет с оформлением документов, уже прошло 3 месяца с дачи задатка, а они все не хотят идти в росреестор и оформлять квартиру. Время по ипотеке закончилось, пришлось оформлять второй раз, боюсь, что 3 раз нам не оформят ипотеку. Никак не можем добиться от компании застройщика на оформление квартиры, говорят нет времени. Мы переживаем, что нам просто вернут деньги за квартиру, а риелторские деньги не отдадут, помимо этого мы уже начали делать ремонт квартире. Подскажите пожалуйста, как можно воздействовать на эту компанию? Они нам дали документы (гарантийное письмо, на предоставление жилого помещения; квитанцию об оплате задатка; риелторскую расписку, о получении риелторского вознаграждения; договор беспроцентного займа; акт приема-передачи жилого помещения.)

Читать ответы (2)

Как получить свидетельство на двоих после выплаты ипотеки и какие документы нужны? Сроки получения.

На данный момент за квартиру выплачиваем ипотеку, муж собственник. После выплаты ипотеки, чтобы получить свидетельство на двоих, т.е. и на жену собственность пополам, какие документы нужны и что делать? И сколько времени занимает получение свидетельства? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Одобрение ипотеки - Каков срок проверки документов в банке?

Ипотеку мне одобрили. Мы покупаем квартиру через строящую компанию, свои средства мы внесли в компанию, заключили договор, сделали оценкуквартиры, технический паспорт, вообщем все документы которые требуются для оформления кредитного договора, квартиру покупаем по ипотеке, и вот уже две недели, банк проверяет документы, какой срок проверки документов?

Читать ответы (4)

Можно ли расторгнуть договор о ремонте и вернуть деньги в ипотеке при отсутствии ремонта от застройщика?

Мы с супругом приобрели 2-х комн квартиру с отделкой в ипотеку в сентябре 2017 года у Застройщика (новостройка) ,первый взнос был маткапиталл. Застройщик сдал дом спустя полтора года, люди приняли только квартиры без ремонта, а наши (с ремонтом) застройщик до сих пор не сдал, ссылается на то,что денег нет. Вопрос: можно ли расторгнуть пункт договора о ремонте с застройщиком и вернуть деньги за ремонт? (Квартира с ремонтом в ипотеке) каким образом это можно сделать? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Возможен ли возврат налога с квартиры и ипотеки при совместной покупке?

Мы с мужем прибрели квартиру совместно 50 на 50 я уже сделала возврат подоходного на квартиру. Теперь муж хочет сделать. Мы еще хоти вернуть налог с ипотеки так как квартира куплена в ипотеку Возможно ли получит возврат с квартиры и с ипотеки? Я слышала что возврат делается только раз в жизни. Ипотка оформлена на мужа а квартира на нас вместе. Кто будет получать возврат по ипотек? Спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление ипотеки на ранее приобретенную квартиру - переход права собственности и выписка старых жильцов

Хочу взять квартиру в ипотеку. Ранее данная квартира приобретались в ипотеку с привлечением маткапа. На данный момент ипотека выплачена. В квартире прописаны мать, отец и двое детей. Квартира разделена между ними в равных долях. Хозяева планируют выписаться только после оформления права собственности на меня и покупки новой квартиры. Вопросы: 1. Смогу ли я выписать старых жильцов/хозяев/детей после оформления ипотеки. 2. Как обезопасить себя.

Читать ответы (2)

Советы для собственника квартиры и соображения для потенциального покупателя

Как поступать собственнику квартиры. И стоит ли рассматривать такую квартиру покупателю? В 2008 году квартира была куплена по ипотеке в москве - двушка. В семье двое детей - 15 лет и 8 месяцев. 2 месяца назад был проведен досрочный платеж с использованием материнского капитала. Дети на данный момент собственностью в этой квартире не наделены - просто прописаны. Все бы ничего, но решили продать квартиру и купить новостройку в подмосковье (дом сдан - собственность люди получают) площадь больше. Причем не вся ипотека еще погашена, поэтому гасить ипотеку будут и деньгами нового покупателя. Детей выписать могут, но под владимир к маме.

Читать ответы (1)

Особенности оформления собственности на новостройку в Москве - возможности отсрочки и риски для покупателей

Приобрели квартиру в новостройку по предварительному договору (не ДДУ) в Москве. Дом сдан. Некоторые уже живут. Акт мы пока не подписывали. Сейчас идет оформление собственности квартир на застройщика. Вопрос: как можно максимально отсрочить получение свидетельства о собственности? Какие санкции могут быть применены к нам за затягивание получения свидетельства? Не можем ли мы лишиться квартиры из-за этого в будущем?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59