Завершено голосование по видеонаблюдению в МКД - собственники против на 2.66%. Решение принято, но возможно ли провести повторное голосование в октябре?

У нас в МКД было проведено очно-заочное голосование по передаче мест общего пользования в аренду 3 лицам, по итогом голосования набралось менее 50% голосов, т.е. решение было не принято. После этого через 18 дней состоялось голосование Совета дома по этому вопросу, где было принято решение о передачи мест общего пользования в аренду 3 лицам 100% голосование. Насколько действия Совета дома правомерны? Могут ли Совет дома голосовать по и принимать решения не спрашивая жильцов?

В многоквартирном доме было проведено заочное голосование, явка составила 53%. Одним из ключевых вопросов был вопрос об установке видеонаблюдения внутри дома и по периметру. И была приложено коммерческое предложение к бюллетеню голосования (по нескольким домам одновременно, которые стоят рядом, некоторые суммы были усреднены). По результатам голосования было принято 2 решения, по моему мнению противоположные: 1. Поручить Совету дома выбрать подрядчика и утвердить окончательный расчет. 2. Принять решение об установке системы видеонаблюдения и утвердить целевой взнос 69 р за кв.м. Из 53% проголосовавших, 70% согласились т.е это порядка 37% от всего дома. Сейчас многие возмущены. Правомерны ли данные решения в одном голосовании? Не попадает ли это решение под 2/3 голосов? Правомерно ли прилагать к бюллетеню коммерческое предложение по Нескольким домам с усредненными суммами. Можно ли опровергнуть данное решение без обращения в суд, а скажем вынести на внеочередное собрание? Спасибо!

При досрочном переизбрании Председателя Совета Мкд, был внесен пункт на голосование, что Совет МКД формирует сам Председатель. 97% жильцов проголосовали-за. После запроса у предыдущего Председателя о Передаче документов, был получен ответ: Передачу документов будем производить после оформления нового Совета дома и его полномочий надлежащим образом. По результату голосования - Председатель сам формирует новый Совет дома-это решение Общего собрания. Значит Документы должны быть переданы Председателю по Акту, Верно?

Голосование собственников в МКД. В законе ЖК РФ написано, в голосовании принимают участие собственники помещений в МКД. С предоставлением правоустанавливающих документов. В нашем же доме, а это новостройка, дом построен по жск, застройщик провёл голосование на стадии выдачи документов пайщикам для дальнейшей регистрации прав собственности. Застройщик сам имеет большинство голосов в доме. Вопросы в голосовании составлены с учётом интересов застройщика. Результаты голосования в пользу застройщика. Правомерно ли такое голосование? Собственник это у кого есть свидетельство о праве собственности? И только он может принимать участие в голосовании?

Обязана управляющая компания предоставлять контакты председателя совета МКД и самого совета? Добрый день. Ситуация следующая, в новостройке после сдачи дома и передачи ключей собственникам от застройщика было проведено заочное голосование, на основании которого был выбран совет дома и его председатель. Само голосование проходило по форме: собственник пришел на получение ключей от квартиры - получил ключи от застройщика его направили в УК для получения ключей от домофона, и заполнение бумаг - в УК дали опросный лист где все ставили за/против воздержался. По итогам голосования были выбраны никому неизвестные люди, за которых почему то проголосовало большинство, хотя никем их кандидатуры не выдвигались. Сейчас когда возникли проблемы с УК, группа собственников попыталась найти председателя МКД и его совет. УК их контакты не дает только номера квартир и ФИО, хотя это и так известно из протокола собрания. Найти мы их не можем, двери не открывают или не живут. Недавно выяснилось что собственник кто был назначен председателем, уже собственником квартиры не является и к дому никакого отношения не имеет. Вопросы: 1) Обязана управляющая компания предоставлять контакты (телефон) председателя совета МКД и самого совета? 2) Как инициативной группе собственников жилья с учетом в реальности отсутствия председателя МКД решить и переизбрать новый совет дома? 3) Насколько законно занимать должность председателя МКД когда уже не являешься собственником квартиры?

Представители Управляющей компании (УК) от лица собственников и проживающих в нашем доме ("Инициаторы") расклеили в подъездах объявление о голосовании по поводу избрания совета дома (МКД), председателя совета дома, места хранения документов с итогами голосования. Хотят сместить неугодного действующего председателя МКД у которого истек срок полномочий и поставить устраивающую УК кандидатуру. "Инициаторы" собрания даже не были в курсе что они вписаны в это объявление как инициативная группа жильцов. На очном голосовании не было кворума, сказали будет заочное голосование. Сейчас они бланки для голосования подкидывают в почтовые ящики жильцов. Заполненные бланки голосования надо отнести в УК до определенного срока. Законны ли действия УК? Можно ли в будущем истребовать в УК протокол голосования, бланки проголосовавших жильцов? Какие действия предпринять надо чтобы не допустить данное голосование и в будущем оспорить результаты в суде?

Проводилось голосование по поводу установки видеонаблюдения в МКД. Управляющая компания сообщила об итогах голосования не по собственникам в % содержании, а по количеству квадратных метров. Правильно ли проведено голосование.

В 2015 г. проведено заочное собрание собственников МКД на предмет размещения на крыше дома четырех вышек сотовой связи. Дело в том, что об этих вышках жители узнали только в этом году. Никто не подтверждает, что голосовал за это. Как было проведено голосование в протоколе не сказано. Указано только, что проголосовало за это 66,7%, против 0,4%, воздержались - 0%.Бланки "решения собственников хранятся у председателя совета дома", он же и явился инициатором этого собрания. Жители дома против этих вышек. Вопрос в том, должны ли быть копии бланков голосования в управляющей компании, у них только протокол есть. Собираемся выносить решение проблемы через прокуратуру, как нам проверить, было ли на самом деле голосование и сколько процентов собственников голосовало за это. Председатель совета МКД предоставлять результаты голосования не хочет.

Хотим переизбрать старшую по дому, была выбрана на три года, срок истек в июне 21 г.общим собранием был выбран новый совет дома, но УК требует отдельный протокол голосования против старшей по дому. Голосованием было набрано 61%.Старшая по дому не работает в интересах дома, за три года ничего не сделано, собрания не проводились,

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться. Согласно ст. 48 п. 6: "При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом." Может ли в бюллетенях для голосования по вопросам повестки дня ОСС МКД варианты ответа состоять из двух подпунктов и выбор "За", "Против" и "Воздержался" ? Например, в бюллетене предложено выбрать 6 кандидатур в Совет МКД и поставить "галочки" напротив каждого в графе "За", "Против", "Воздержался" или решение ОСС МКД о принадлежности придомовой территории МКД разделено на 2 подпункта: 1. Отправить запрос в УК о принадлежности, размере придомовой территории МКД. 2. Составить план-макет придомовой территории МКД. Благодарю Вас за ответ.