Необходимость сверки данных продавца со списком в договоре при совершении сделки по купле-продаже земли с/х назначения
Сегодня заключаю договор купли-продажи на земли с/х назначения, договор составлен и только нуждается в подписи. Вопрос обязательно ли у продавца смотреть паспорт сверять данные с договором и вообще узнать что передо мной именно он, кто прописан в договоре.
Полагаю, что крайне необходимо.
Кроме того, желательно, чтобы Договор купли-продажи просмотрел специалист.
СпроситьМожно ли признать договор купли продажи притворной сделкой?
Три продавца, один занимает в долг, прикрывает этот долг договором купли продажи квартиры. Два других продавца об этом не знали т.к. выписали доверенности на первого продавца. Деньги первый продавец не вернул двум вторым, хотя в договоре был прописан пункт, что он передает эти деньги двум продавцам и не передал.
Вообще какие основания для признания договора купли продажи квартиры притворной сделкой?
Договор купли продажи с юридической точки составлен грамотно не подкапаешся.
В вашем случае нет оснований для признания договора купли-продажи притворной сделкой.
Теперь каждому из обманутых продавцов следует обращаться с претензиями или с иском к своему поверенному.
Спросить
А здесь нет договора купли-продажи. Здесь соглашение некоего заёма денег описано.
СпроситьКупили авто, договор купли продажи был составлен без паспортных данных продавца, я как покупатель в договоре подпись не ставил, после 20 мин покупки обнаружили кучу неисправностей машины (машину осматривали только снаружи), тут же позвонили продавцу попросили вернуть деньги, продавец отказался (ссылается на то что мы машину уже купили и есть договор купли продажи) просили оплатить ремонт тоже отказался. Что делать в такой ситуации?
Чем может грозить: подписали с продавцом предварительный договор купли-продажи на квартиру. В договоре указано, что денежные средства (задаток) переданы до момента подписания договора кпд, (дальше примерно так: данный договор считается фактической передачей денег) под договором имеется только подпись продавца и покупателя.
РАСПИСКА ОБЯЗАТЕЛЬНА ДЛЯ НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ИЛИ ДОСТАТОЧНО ТОГО ЧТО ПЕРЕДАЧА ДЕНЕГ ПРОПИСАНА В ДОГОВОРЕ? ТАКОЙ ДОГОВОР СЧИТАЕТСЯ, В СЛУЧАЕ СУДЕБНОГО РАЗБИРАТЕЛЬСТВА, ПЕРЕДАЧЕЙ ДЕНЕГ?
Спросить
Нужно посмотреть Ваш договор и тогда уже точно можно сказать как Вам действовать.
Я так понял, Вам через суд нужно оформить право собственности?
Обращайтесь! Окажем квалифицированную помощь.
Тамбовская областная коллегия адвокатов "Линия защиты" т. 8 (980) 677-61-64
СпроситьПока до суда не дошло. Но продавцы настроены агрессивно. От можно ожидать всего чего угодно. Просто подстраховываюсь на всякий случай. Спасибо
Спросить
Добрый вечер.
У Вас имеется предварительный договор купли-продажи в нем указана дата и пункт в Договоре о том, что сумма задатка такая то, сумма договора такая то.
В будущем на момент основной сделки у Вас будет Договор купли-продажи основной и дата будет другая та которую Вы запланировали в будущем в любом случае, если денежные средства не были б переданы по предварительному Договору Вам было бы направлено письмо требование о передаче денежной суммы для того чтоб отбить ее в будущем той или иной стороной
С уважением, Елена
СпроситьСпасибо! Можно еще вопрос? в предварительном договоре не прописано ,что остаток денежных средств будет оплачен мат.капиталом (написано обязуемся оплатить такую-то сумму,до такого-то числа),может ли продавец передумать и отказаться от такой сделки и оставить себе задаток на законных основаниях? а так же в договоре прописано ,что основной договор обязуемся заключить до июня,а передать остаток денег в июле (документы мы уже подали нотариусу для оформления сделки).могут ли продавцы затянуть сроки подписания договора на основании пред.договора до июня и разорвать сделку на основании того,что они не успевают до июля получить мат.кап. и оставить себе задаток?
СпроситьИмеет ли право налоговая потребовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, у покупателя и продавца, если в договоре купли-продажи, есть пункт что указанная в договоре сумма, передана покупателем продавцу полностью, до подписания данного договора.. Является ли это юридически, что покупатель заплатил продавцу данную сумму в полном объёме? Ведь подписи и покупателя и продавца стоят под договором купли-продажи.
Здравствуйте! Если из договора ясно, что деньги от покупателя продавцу переданы в полном объеме и не может быть двойного толкования, то никакой расписки с точки зрения закона не требуется.
СпроситьЯ ип хочу купить магазин, по договору купли продажи, договор аренды земли закончился, смогу ли я без договора на землю заключить договора с дальэнерго, и водоканалом имея только договор купли продажи?
Оформила куплю-продажу квартиры через мат. кап. у нотариуса, сдали документы в регпалату. Нужны документы в пфр для перевода мат. кап. на счет продавца: договор-купли-продажи, копия лицевого счета продавца, выписка из домовой книги, справка от продавца о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору. Выписку из домовой книги оставила себе нотариус (подшила в документы), в договоре купли-продажи прописан лицевой счет продавца и оставшаяся сумма к оплате. Вопрос: возможно ли забрать у нотариуса выписку из дом. книги, взять копию или заново брать выписку в паспортном продавцу или покупателю? Обязательно ли брать нотариально заверенную справку о неуплаченной сумме, если это прописано в договоре и лицевой счет тоже прописан?
Здравствуйте у меня следующая ситуация я купил автомобиль по договору купли-продажи у гражданина это
Купил автомобиль по договору купли продажи в договоре нет подписи продавца Является сделка действительной?
Здравствуйте.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
ДКП считается не заключенным.
Спросить
Договор считается не заключенным. Обратитесь к продавцу и потребуйте поставить подпись. В ГИБДД у Вас не примут такой договор для постановки автомобиля на учет. Если продавец откажется, тогда скажите, что обратитесь в суд. Право собственности на движимое имущество по договору возникает с момента передачи имущества покупателю. То есть, в суде Вы легко сможете доказать, что сделка состоялась, Вы оплатили стоимость автомобиля, покупатель передал Вам его, но отказывается подписать. Если проживает далеко, то можно почтой России отправить подписанный договор.
Спросить
Без подписи продавца договор купли - продажи считается незаключенным, в ГИБДД на учет автомобиль Вам не поставят. Всего хорошего.
СпроситьХочу заказать юристу составление Договора купли-продажи дома с участком. Обязательно ли присутствие Продавца и Покупателя при выдаче Договора, или Договор я как Покупатель могу получить сама, а подписи поставим при встрече перед сдачей на регистрацию? Продавцы иногородние. Спасибо. С уважением Ольга.
Ольга! присутствие не является обязательным, договор заберете от юриста, а распишитесь уже потом при встрече со стороной.!
СпроситьТакая ситуация, у меня на руках копия договора купли-продажи моей машины, событие купли продажи имело место быть и его не кто оспаривать не будет, и подписи сверять тоже, просят чтобы я переписал договор купли-продажи на чистом бланке. Вопрос, зачем. И куда его дальше отправлять, продавцу или фактическому владельцу машины или он остается при мне.
Добрый вечер, Игорь Николанвич! Нмкогда и ни при каких обстоятельствах не подписывайте пустых бланков, листов и других документов. Вы не знаете, что будет написано там после вашей подписи, оспорить какую вы не сможете.
Спросить
Вы меня не поняли, предлагается переписать полностью договор по его форме и я так понимаю отослать его по адресу фактического нахождения чтобы хозяин мог ей владеть в полной мере и зато время которое она была "моей" (машина) все штрафы и пр. я несу из своего кармана как и налог на неё .Я правильно понимаю ситуацию?
СпроситьДобрый вечер, Игорь Николаевич! Чтобы не платить налоги я порекомендовала снять с регистрации для продажи. Почему покупатель не оформил авто на себя? Все-таки рекомендую обратиться к юристам, чтобы понять для чего нужны такие действия. Вас что просят переписать договор на другого человека, которого вы не знаете и кому фактически не продавали машину.
Спросить
Игорь Николаевич, мы не знаем, зачем Вам по мнению того, кто Вам предлагает, нужно переписать договор еще раз.
Мы сами ситуацию не поняли, как же нам Вам разъяснить, правильно ли Вы ее поняли? 
