Как получить неустойку за задержку сдачи дома при отказе подписать дополнительное соглашение?

398₽ VIP

Да, такая гарантия есть. Подлежит применению ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ. но суд может снизить размер неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.

Акт подписывайте с замечаниями. Напишите что по срокам претензии есть.

См. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Вам необходимо обратиться в суд на основании "Закона о защите прав потребителей", так застройщиком были нарушены сдачу дома в эксплуатацию.

Вы можете потребовать неустойку, моральный вред, понесенные убытки, подтвержденные документами, а также штраф.

Иск до 1000000 рублей госпошлиной не облагается.

Подпишите акт с замечаниями и подавайте в суд на взыскание неустойки.

Подлежит применению статья 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" :

в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой "ставки рефинансирования" Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.