Как решить проблему с аварийным домом и конфликтом по поводу нового тарифа с управляющей компанией?

Существует ли обязательство сохранения прежних тарифов при выставлении аварийных домов на торги?

Наш дом в апреле 2013 г. признан аварийным и подлежащим сносу. На данный момент у нас нет управляющей компании и администрация города выставила нас на торги. На торги нас выставили с новым тарифом, как и в неаварийных домах. Подскажите, а на торги нас выставлять должны с прежним тарифом или какой назначит администрация?

Читать ответы (2)

Выигрыш конкурса на УК в ЖКХ - как правильно действовать с НДС и тарифами?

Наше предприятия выиграла конкурс на «Услуги управляющей компании в ЖКХ» На сегодняшний момент мы находимся на упрощенной системе налогообложения. Объясните, какие сейчас должны быть наши действия с НДС при заключении договоров с энерго поставляющими организациями По каким тарифам заключать договора с собственниками, с НДС или без.

Читать ответы (1)

Тарифы на услуги в договоре с управляющей компанией отличаются от предложенных в конкурсной заявке - стоит ли подписывать договор?

Здравствуйте! Возник вопрос по поводу подписания договора с управляющей компанией. Дом только передан УК, жильцы начали получать ключи и УК выдала нам договор на подписание. Собрания и голосования жильцов не было. Но в договоре тарифы на услуги отличаются от тарифов, которые были в конкурсной заявке. Причем рядом с тарифом написано "по конкурсу". Но тариф завышен. Получается, что УК выиграла тендер с одними тарифами на услуги, а сейчас в договоре эти цены завышены. Является ли это правомерным и можем ли мы на этом основании не подписывать договор с УК?

Читать ответы (1)

Основные споры при расторжении договора на обслуживание многоквартирного дома и требования обновленного тарифа

Наш многоквартирный дом заключил договор на обслуживание с МУП "КП РЭП".Срок договора до 01.11.2017. Жильцы дома не хотят расторгать Договор, хотят оставаться в этой обслуживающей компании. Но компания требует этот Договор расторгнуть и заключить новый, но уже с тарифом более высоким. Они предупредили жильцов о расторжении Договора и о повышении тарифа, в противном случае они отказываются от обслуживания этого дома, передают нас в горсовет, и горсовет сам выбирает нам управляющую компанию. А жильцы и переходить под другое управление не хотят и на новые тарифы не согласны. Кто прав в этой ситуации? И возможно ли отдельно от всех жильцов заключить договор на отдельную квартиру этого дома с этой обслуживающей компанией. Если я согласна с тарифом?

Читать ответы (1)

Вопросы заключения договора с управляющей компанией-МУП в Симферополе - возможность отказа от части услуг и снижение тарифов

Живу в Симферополе. Назрел вопрос заключения договора с управляющей компанией-МУП (бывшим ЖЭК). Тарифы выставили драконовские - 19,86 руб. за метр квадратный. Можем ли мы, владельцы квартир многоквартирного дома, отказаться от большей части предложенных услуг, сведя таким образом тариф до минимума?

Читать ответы (2)

Дальнейшие действия после приема работника впредь до конкурса и его победы в конкурсе

На работу принят работник впредь до конкурса, он выиграл конкурс. Каковы наши дальнейшие действия? Мы должны его уволить и взять заново как прошедшего по конкурсу?

Читать ответы (2)

Какова правомочность действий ук после двух месяцев без заключения договора и несогласия с выставленным тарифом?

После конкурса прошло два месяца договор с управляющей компанией не заключен, не согласны с выставленным тарифом, квитанции идут по новому тарифу правомочны ли действия ук.

Читать ответы (1)

Подскажите как быть в такой ситуации, если мы нехотим заключать договор и правы ли они требуя погасить задолжность.

Наша организация находится на первом этаже многоквартирного дома. С сентября 2009 г. управляющей компанией стало ООО "АВА". Они постоянно шлют нам письма с предложением заключить с ними договор на предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Но мы не хотим с ними заключать этот договор, т.к. сами содержим и ремонтируем свою часть дома. Еще за период с сент.2009 г. по настоящее время они требуют погасить задолжность, но мы с ними договор не заключали след-но платить ничего им не обязаны. Подскажите как быть в такой ситуации, если мы нехотим заключать договор и правы ли они требуя погасить задолжность.

Читать ответы (1)

Что делать, если прежняя управляющая организация продолжает выставлять счета, несмотря на заключение нового договора

В сентябре 2015 года провели обще домовое собрание, выбрали способ управления, выбрали УО. Но договор большинством с управляющей организацией не подписали. В марте 2016 года провели собрание и выбрали другую управляющую организацию. Большинством заключили договора, дом внесли в реестр лицензий домов новой управляющей организации. Уведомили всех и прежнюю УО. Прежняя УО продолжает выставлять счета, на заявления, письма письменных ответов не дает. Дом выставили на конкурс, победила на конкурсе управляющая организация, которую мы переизбрали в марте 2016 года. Управлении ЖКХ заключили договор с победителем конкурса (наша предыдущая УО). Мы должны теперь в суде доказывать, что самый первый договор является незаключенным. Хотим обратиться в суд о признании конкурса недействительным, но опасаемся, что по первому договору Прежняя управляющая организация продолжит выставлять счета. Надо признавать первый договор недействительным (ведь они сами заключили по результатам конкурса новый договор) Прокуратура не отвечает, жил. надзор нарушений не видит.

Читать ответы (5)

Нужно ли мне заключать договор с сервисной компанией по газу, если уже был заключен договор с управляющей компанией?

Обязан ли я заключать договор с сервисной компанией по газу которая обслуживает мой дом, хотя они уже заключили договор с моей управляющий компанией. Управляй-ка твердит что должны и ещё должны на газ плиту договор заключить и за все это отдельно платить.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59