Застройщик требует дополнительную оплату за оформление документов о собственности в ЖК Молодежный - что делать?

Question

Ленспецсму, ЖК Молодежный, договор паенакопления. Дом сдан. Застройщик требует заплатить за оформление документов о собственности сумму 21 600 руб. В договоре это прописано. После множественных протестов жильцов и просьбы выдать справку о выплате пая (чтобы оформить документы самостоятельно), застройщик так уж и быть согласился и теперь требует заплатить за справку 6500 руб. Что можно делать в этой ситуации? Можно получить эту справку бесплатно? Спасибо.

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Answer

Вы можете обжаловать отказ выдать вам справку в суд

Каверин Андрей Сергеевич · Answer

Здравствуйте! Это навязанная услуга, а застройщик не имеет право удерживать документы. Вам нужно направить застройщику претензию с требованием предоставить справку о выплате пая. В случае отказа, можете обратиться в суд с иском о признании условия о оформлении права собственности через застройщика недействительным, понуждении к выдаче справки, взыскании убытков и морального вреда. Но, думаю, одной претензии будет достаточно, застройщик вряд ли захочет доводить дело до суда.

Ольга Андреевна · Answer

Татьяна Вячеславовна, благодарю за ответ. А в досудебном порядке что-то можно сделать? написать письмо застройщику с просьбой выдать справку? или он сошлется на договор, и всё? спасибо

Застройщик требует дополнительную оплату за оформление документов о собственности в ЖК Молодежный - что делать?

Возможно ли оформить собственность на жену после оформления собственности на мужа по договору паенакопления?

Застройщик требует оплатить комиссию за оформление документов

Отказ застройщика выдать справку о выплате паевого взноса - правомерность действий или нарушение обязательств?

Проблема возврата средств при расторжении договора купли-продажи из-за принуждения к подписанию дополнительного

Проблемы с оформлением собственности и возможность расторжения договора с застройщиком

Проблемы с расторжением договора и получением справки о выплате пая - как обратиться в другой суд?

Невыполненное условие договора долевого строительства - неоформление прав собственности на квартиры в многоквартирном доме

Можно ли потребовать неустойку за несвоевременное оформление основного договора, согласно предварительному договору?

Застройщик отказывается выдавать документы для оформления права собственности

Проблемы с передачей документов после покупки квартиры по договору цессии

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59