Как поступить при отказе от аренды участка под ЛПХ в случае изменений в законодательстве
У меня в аренде находится участок под ЛПХ (земли поселений) Построек на нём нет и пока не планируется. В 2016 г. заканчивается второй трёхлетний срок аренды. Первый раз аренду (2013 г) мне продлили без проблем заключив со мной допсоглашение к договору, где сказано, что договор возобновлён на тех же условиях на неопределённый срок. А уже в след-м пункте написано, что действие договора с 2010 г по 2016 г. В самом договоре есть фраза о том, что после истечения срока действия договора, арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора. Но в связи с изменениями в законодательстве вступившими в силу 1 марта 2015 г, я позвонил в к управление имущественных и земельных отношений района (арендодатель) с просьбой пояснить условия продления договора в 2016 г. На что был получен ответ, что в этот раз я не имею преимущественного права на заключение договора. Мне необходимо написать ЗАЯВЛЕНИЕ об отказе от участка и в дальнейшем право аренды на него можно будет получить только через торги на общих основаниях. Прошу подсказать, как я должен поступить в данной ситуации - основываясь на договоре и доп. соглашении к нему требовать продления аренды в преимущественном порядке или идти на поводу у администрации р-на и участвовать в аукционе на общих основаниях САМОЛИЧНО отказавшись от участка. Спасибо.
Здравствйте.
Да, возможна и пролонгация договора как на общих ранее условиях и на новых, но есть и риски верности применения материального права ст.307 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьПрочитал ст.307, не понял причем тут она. А если возможны оба варианта, то значит, что без суда не обойтись?
Спросить