Как выплатить компенсацию за долю в квартире, если владельцы не отвечают и не предоставляют реквизиты - возможность использования депозитного счета и время регистрации в Росреестре?
Суд постановил мне выплатить компенсацию за долю 1\12 в квартире. Как мне это сделать, если ответчики (владельцы 1\12) не идут на контакт и не сообщают свои реквизиты? Мне был рекомендован ответ положить на депозитные счёт приставов. Когда я смогу зарегистрировать в Росреестре право собственности на долю? Только после оплаты на счёт?
---можете положить деньги на счёт нотариуса, на моё мнение. это более надёжно. а решать вам.
Спросить
Суд постановил мне выплатить компенсацию за долю 1\12 в квартире. Как мне это сделать, если ответчики (владельцы 1\12) не идут на контакт и не сообщают свои реквизиты?
Обратитесь к судебным приставам. Они дадут депозитный счет, на который вы сможете перевести деньги, после чего ваше обязательство будет считаться исполненным.
СпроситьВыиграли суд по преимущественному праву наследования. Нам надлежит выплатить компенсацию несоразмерности. Как это сделать, если не знаем реквизиты ответчика. С нами на контакт не идут.
Нам надлежит выплатить компенсацию несоразмерности. Как это сделать, если не знаем реквизиты ответчика. С нами на контакт не идут.
Ирина, положите компенсацию на депозит нотариуса. ничего страшного
Спросить
Мы так и хотели, но есть 2 но... Они проживают в Подмосковье, где работают только 5 нотариусов. Боюсь, у них нет такой услуги( в субботу узнаю точно). Также мне нотарус объяснил, что я еще как-то должна доказать то, что они уклоняются (интересно как?).
СпроситьСуд вынес решение в мою пользу: признать за мной право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и обязать меня выплатить моей сестре денежную компенсацию взамен принадлежащей ей 1/6 доли квартиры. Остальные 5/6 доли квартиры мне уже принадлежат. Я не могу исполнить решение суда о выплате денежной компенсации из-за отсутствия реквизитов для оплаты. Моя сестра живет в Германии и с семьей не общается. Я обращалась с запросом на сайт суда с просьбой запросить ее реквизиты по электронной почте, мне ответили, что письмо с запросом они отправили, но ответа уже полгода нет. Как мне исполнить решение суда? Могу я без оплаты зарегистрировать свою долю в регпалате? Сестра на контакт не идет.
Если я не прав коллеги меня поправят.
Полагаю, что можно применить ст. 327 Гражданского кодекса России, внести деньги на депозит суда или нотариуса и считать решение суда исполненным.
Гражданский кодекс Российской Федерации
Статья 327. Исполнение обязательства внесением долга в депозит
1. Должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие:
1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;
2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;
3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;
4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.
2. Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса или суда считается исполнением обязательства.
Нотариус или суд, в депозит которого внесены деньги или ценные бумаги, извещает об этом кредитора.
Удачи.
СпроситьБез оплаты вы не зарегистрируете свою долю, поскольку не будет в вашей части исполнено решение суда.
Чем они отличаются я не знаю.
Предлагаю вам прийти с заявлением к нотариусу по месту нахождения суда или вашей недвижимости и внести ему эту сумму.
Спросить
Если с Вас взысканы деньги, то исполнительный лист должен быть у приставов. Внесите деньги приставам, и пусть они разыскивают по миру Вашу сестру. А у Вас будет справка о том, что сумма уплачена.
СпроситьЕсли суд обязал выплатить компенсацию за принудительно выкупаемую долю в квартире, а ответчик не забирает деньги и не идёт на контакт, как поступить чтобы зарегистрировать право собственности и доказать что деньги ответчик забрал или что я сделал все, чтобы ответчик эти деньги получил.
Добрый вечер Кирилл, в вашей ситуации необходимо прежде все зафиксировать факт отказа (видео - аудио записи), после обратиться в суд для дальнейшего разрешения вопроса, на крайний случай перевести на расчетный (банковский) счет ответчика - компенсацию.
Спросить
Вопрос интересный. Депозит или аккредитив открыть. Через судебных приставов еще пробовать. Или в судебном прядке переход права собственности на основании постановления суд. пристава.
Между тем опять суд. процесс... что тоже не...
СпроситьРосреестр допустил ошибку и оформил целиком квартиру на содольщика у которого 3/4 доли в квартире. Сейчас у нас суд с содольщиком, а росреестр идет третьим лицом. В ходе заседания выяснилось, что ответчик не имела возможности исправить эту ошибку, даже если хотела бы. Вопрос решается только через суд. Получается она ненадлежащий ответчик. Как теперь росреестр перевести в ответчики? И можно ли всыскать с росреестра моральную компенсацию?
Заявите в суде ходатайство о замене ненадлежащего ответчика надлежащим и уточните исковые требования, дополнив их требованием о компенсации морального вреда.
Удачи Вам!
СпроситьКак разделить однокомнатную квартиру на двух наследников первой очереди по закону, которые наследовали в равных долях. Квартира является спорным имуществом. Имеет ли право Росреестр зарегистрировать право на эту квартиру каждому из наследников как 1/2 доля в праве собственности на квартиру? Может ли один из наследников этой квартиры продать половину квартиры, под видом продажи 1/2 доли? Как получить право собственности в этой квартире на 1/2 долю? Помогите, поскольку квартира продана и ребенку не предоставили возможность выплатить компенсацию за долю.
любой из собствеников может продать свою долю, но сначала должен предложить другому его долю выкупить
Спросить
Однокомнатная квартира не подлежит реальному разделу. То есть выделить какую то конкретную часть квартиры невозможно. Конечно Росреестр регистрирует каждому наследнику по 1/2 доле в праве собственности, иного способа и нет. Продать часть квартиры под видом 1/2 доли нельзя. Можно продать 1/2 долю в праве собственности. При этом каждый из собственников имеют равные права на эту квартиру. Продажа доли является нотариальной сделкой с обязательным предложением второму собственнику выкупить долю. По поводу компенсации за долю и продажи квартиры поподробнее - кто продал, какое отношение ребенок имеет к квартире? И на какую компенсацию кто претендует?
Спросить
Да, Росреестр имеет такое право. Продать половину квартиры не возможно, возможно только продать 1/2 долю в праве общедолевой собственности на квартиру. Свидетельство получите только на 1/2 долю в Росреестре, при предоставлении правоустанавливающих документов (св-во от нотариуса или решение суда).
СпроситьИмеется вступившее в законную силу следующее решение суда:
Взыскать с [ФИО Истца] в пользу [ФИО Ответчика] денежные средства в размере XXX руб. в счет компенсации за 1/N долю в праве собственности на квартиру по адресу [адрес квартиры], размещенные на депозитном счете Управления Судебного департамента в г.Москве.
Прекратить право собственности [ФИО Ответчика] на 1/N долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу [адрес квартиры] с момента получения им компенсации в размере XXX руб.
Признать за [ФИО Истца] право собственности на указанную 1/N долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу [адрес квартиры] с момента прекращения права собственности [ФИО Ответчика].
В решении сказано, что право собственности Ответчика прекращается только в момент получения им компенсации.
То есть, пока деньги лежат на депозитном счете Ответчик продолжает быть собственником.
Ситуация такая, что Ответчик сам получать деньги не будет.
Это значит, что нужно это сделать "принудительно", при этом получить документ о том, что Ответчик деньги получил.
Только тогда Росреестр прекратит право Ответчика и зарегистрирует право Истца.
Вопрос: как сделать так, чтобы Ответчик получил деньги?
Добрый день, можно обратиться в суд с требованием обязать ответчика открыть банковский счёт для получения денежных средств (я так понимаю банковского счета у ответчика нет).
СпроситьКогда можно вступить в право собственности на квартиру, если мне присудили выплатить ответчику компенсацию за его долю в квартире?
После выплаты ответчику компенсации, у него есть исполнительный лист, после того как вы выплатите сумму обращаетесь к приставу он исполнительное производство завершает выдает вам определение о закрытии ИП в связи с исполнением судебного акта, после этого все.
Спросить
Для того чтобы зарегистрировать право собственности на основании решения суда, необходимо подать в Росреестр заявление о регистрации, квитанцию об оплате госпошлины и приложить 2 заверенные судом копии решения суда (оригинал решения не выдаётся истцу, так как оригинал только в одном экземпляре хранится в материалах судебного дела). Здесь также нужно учитывать один нюанс: суды обязаны копию решения о признании права собственности направлять в Росреестр в течение 3 дней с даты его вступления в законную силу, однако суды часто не направляют решение в Росреестр либо направляют его с нарушением срока. В связи с неполучением копии решения от суда Росреестр может приостановить регистрацию для того, чтобы направить в суд запрос о подлинности представленного решения суда. При неполучении ответа от суда на запрос в период приостановки Росреестр отказывает в регистрации. Чтобы не допустить этого отказа, мы всегда заранее уточняем в суде о дате направления сведений в Росреестр, а если есть такая возможность, то доставляем сами решение суда Росреестр от имени суда (с сопроводительным письмом в запечатанном конверте).
Спросить
Здравствуйте Галина Сергеевна
Как только решение суда вступит в законную силу, согласно ст.209 ГПК, путем проставления печати суда о вступлении решения суда в законную силу, вы вправе сдать документы в Росреестр для оформления доли на вас.
Соответственно представить паспорт, документы свои на долю, оплатить госпошлину.
СпроситьДелали запрос на однокомнатную квартиру в росреестр на право собственности. Получили ответ, что правообладатель числится один, а в праве доли указывается 1/2.
Значит на ком то еще числится 1/2 часть квартиры, но это не оформлено в росреестре?
И если правообладатель умер, а собственник не зарегистрировал свою 1/2 долю в этой квартире в росреесстре до смерти правообладателя, то это не имеет юридической силы на право 1/2 доли?
Здравствуйте, Ольга Владимировна!
Наследники могут вступить в наследство по 1/2 доли. Остались вопросы, пишите. Постараюсь Вам помочь.
Спросить
Зарегистрировал или нет значения не имеет. Если принял наследство или его часть (любые вещи умершего) фактически или путем подачи заявления нотариусу, то уже считается собственником.
ст. 1152 ГК РФ
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
СпроситьПо решению суда мне присуждена 1\3 доля в квартире по преимущественному праву при наследовании (ст.1168, 1170). М не нужно выплатить компенсацию за эту долю ответчику. В связи с тем, что ответчику я не доверяю, хочу выплатить компенсацию через суд путем внесения суммы на депозит суда. Но даже в суде никто не смог толком объяснить как это делается. Как лучше поступить? Может быть дождаться, когда приставы арестуют счет с этой суммой, тем самым произойдет исполнение решения. Спасибо заранее за оперативный ответ!
Уважаемая, Елена при безналичном расчете от Вас будет необходимо только заполнение платежного поручения и вручение или отправка его в банк, где открыт Ваш счет. Далее банк через свой корреспондеский счет переведет сумму денег на корр. счет банка, где открыт расчетный счет ответчика, а с этого корр. счета на сам расчетный счет ответчика.
То есть если Ваши деньги ушли с Вашего расчетного счета Вы считаетесь исполнившей обязательство по оплате, все остальное это ответственность Вашего банка, банка ответчика и самого ответчика (это подтверждается платежным поручением с отметкой банка "Получено.. дата, подипись", некоторые банки пишут и "Проведено..."
. Следовательно безналичный расчет тем и удобен что при нем не имеет значение личность получателя платежа, т.к. имеется посредник - банк.
Рекомендуем Вам оплатить компенсации за 1\3 долю в квартире по преимущественному праву при наследовании по безналичному расчету, предварительно узнав реквизиты р/с ответчика.
УДАЧИ!
Спросить
Либо можно ему открыть счет Вам самой можно отправить и почтовым переводом это быстрее если дядя сопротивляется так мы отправляем некоторысм потерпевшим при ДТП хотят 3 миллиона а 300000 не берут.Бац и перевод.В суде заявляет: не буду получать.Судья резко: что? НА горе наживаетесь???
Спросить
Елена, не усложняйте ситуацию. Любой перевод (почта, банк, расписка) денег в адрес ответчика от Вас с (обязательно!) указанием соответствующего назначения платежа будет считаться выполнением решения суда.
Спросить
