Как правильно разделить имущество при разводе - пример на машине и квартире?

398₽ VIP

Договор купли-продажи авто нужен, чтобы нотариус действительно понял, что это совместно нажитое имущество. А оно таким является если Вы купили его в период брака (ст. 34 СК РФ). В то же время, если данное авто было бы подарено одному из супругов или куплено до регистрации брака, то оно совместно нажитым имуществом являться не может, поэтому и требует. Наличие кредита не является препятствием для раздела. Препятствием является наличие залога автомобиля, если он устанавливался. Только с согласия банка Вы можете отчуждать любое заложенное имущество (как движимое, так и недвижимое)

ГК РФ

Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

1. Залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.

2. Если иное не предусмотрено "законом" или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.

Соглашение, ограничивающее право залогодателя завещать заложенное имущество, ничтожно.

3. Залогодержатель вправе пользоваться переданным ему предметом залога лишь в случаях, предусмотренных договором, регулярно представляя залогодателю отчет о пользовании. По договору на залогодержателя может быть возложена обязанность извлекать из предмета залога плоды и доходы в целях погашения основного обязательства или в интересах залогодателя.

Право собственности на авто удостоверяется либо ПТС, либо договором продажи согласно ст. 454 ГК РФ:

"По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)".

Если укажете "что стороны подтверждают что указанное имущество не было заложено и пр обременения", то такое соглашение можно оспорить в суде по ст. 179 ГК РФ.

Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Нотариус действительно запрашивает все необходимые документы для составления соглашения, в противном случае его возможно оспорить, если вы что-то не сообщите нотариусу, а также в том случае если составите самостоятельно

Ск РФ

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Евгения,Соглашение супругов, это по сути Договор. Законодательство предусматривает:

Статья 421 ГК РФ. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диапозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диапозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Нотариус должен руководствоваться этим и в заверяемом документе указать только желания сторон брачного соглашения, разъяснив и предупредив стороны о возможных рисках.

граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия

Если вы еще не в разводе ,составьте брачный договор . а не соглашение. по ст.40 СК РФ.

Статья 40. Брачный договор

[Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 40]

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Его вам нотариус составит и без документов только с ваших слов. А не составит один- идите к другому.С нотариусами в городе нет дефицита.Удачи

Уважаемая Евгения!!

Документом, подтверждающим право собственности на автомобиль, может быть договор купли-продажи (ст454 ГК РФ), справка-счет, договор дарения, свидетельство о вступлении в права наследования, решение суда.

Требование нотариуса о предоставлении указанных вами документов абсолютно правомерно

Эти документы необходимы нотариусу чтобы определить является ли это имущество совместно нажитым.

Если ваш муж не хочет предоставлять договор купли продажи и кредитный договор то нотариус просто откажет Вам в нотариальном удостоверении соглашения.

Что не мешает вам самостоятельно без помощи нотариуса заключить такое соглашение-согласно пункту 2 ст38 СК РФ нотариальное удостоверение такого соглашения совсем необязательно..

Однако Вам стоит учитывать,что если автомобиль находится в залоге без участия банка Вы не сможете определить судьбу этого автомобиля. в плане его отчуждения ст 346 ГК РФ

Даже если в вашем соглашении не будет фразы :стороны подтверждают что указанное имущество не было заложено и пр обременения,

А поэтому банк вполне может оспорить условия соглашения затрагивающие его интересы Речь не идет о признании соглашения в целом недействительным а только его части

Какое имущество относится к совместно нажитому определяется статьей 34 СК РФ А какое имущество является личной собственностью супругов установлено ст36 СК РФ

,

1). Документами, удостоверяющими право собственности на автотранспортное средство, являются технический паспорт транспортного средства, а также договор купли-продажи. Таким образом, нотариус вполне правомерно требует от вашего супруга указанный договор. Это не его прихоть, просто по другому, увы, нельзя.

.

2). Можно разделить долги без раздела имущества, но нельзя разделить имущество без раздела долгов. Таким образом, вашему мужу необходимо будет наряду с договором купли-продажи предоставить еще и кредитный договор.

.

Если он (супруг) отказывается предоставить данные документы, делите имущество через суд (ст. 38 и 39 СК РФ).

.

3). Вы пишете, что в иске муж указал об отсутствии имущественного спора и достигнутом согласии о разделе имущества. А кто вам мешает заявить в суде, что согласие не достигнуто и истец уклоняется от подписания соглашения о разделе имущества?

.

4). Также вы сообщили, цитирую: "в иске разняться даты заявленного им прекращение семейных отношений, то есть указана не дата подачи иска а полгода ранее а именно в этом период он доплачивал и оформлял квартиру в рассрочку и машину тоже".

.

Мое мнение, ваш супруг просто пудрит вам мозги. Никакого соглашения о разделе имущества он составлять с вами не собирается. Ему лишь нужно решение суда о разводе в котором было бы записано самое главное для него, а именно, что семейные отношения вы прекратили до приобретения им квартиры и машины.

.

Дело в том, что согласно части 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

.

После получения решения суда о разводе в котором будет установлен факт прекращения вами семейных отношений до приобретения им (супругом) автомобиля и машины, ваш муж подаст следующий иск о разделе имущества.

.

И при рассмотрении данного иска суд вынужден будет присудить вашему супругу имущество, нажитое им в период раздельного проживания при прекращении семейных отношений, то есть машину и квартиру (часть 4 ст. 48 СК РФ). При этом вашему супругу даже доказывать не придется факт прекращения семейных отношений на определенную дату, так как этот факт будет уже установлен первым решением суда, и оспорить этот факт вы уже не сможете.

.

Поэтому мой добрый совет - наймите юриста, а не то останетесь без имущества.

.

Удачи!

Брачный договор муж отказывается составлять. Машина куплена им еще в браке в кредит. У нас бракоразводный процесс у мирового судьи, там в иске муж указал , что имущественного спора нет и согласие достигнуто, мне очень же важно заключить это соглашение именно ДО окончательного слушания, потому что в иске разняться даты заявленного им прекращение семейных отношений, то есть указана не дата подачи иска а полгода ранее а именно в этом период он доплачивал и оформлял квартиру в рассрочку и машину тоже, то есть мы еще были в браке и даже частично вели семейное хозяйство и пр, но он указал иную дату, сдвинув ее, потому необходимо сейчас до слушания подписать это соглашение и лучше у нотариуса, споткнулись о кредитный договор который и требует нотариус потому как машина в кредите.

Я так поняла, что опасность в том, что согласно статьи 38. п44. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Дата указанная им в иске ранее на полгода самой даты подачи иска. Потому все что было нажито за эти полгода несмотря на то что мы были в браке может быть признано судом его личным имуществом.

По поводу мирового соглашения через суд: это невыгодно, у нас очень дорогая цена иска и тем более муж отказывается и мы пытались решить этой малой кровью без суда, в суде у нас исключительно иск на расторжение брака.

Такое ощущение что его адвокат именно на этом и настаивает, на более дорогом иске для него, имущественный иск это совсем иная цена, если в целом сумма иска велика.

У меня не брачный же договор, а соглашение о разделе общего имущества, его можно заключать в период брака и мне надо как раз ДО суда еще переоформить квартиру по соглашению на себя