Помогите, пожалуйста срочно-срочно и очень серьезно разобраться в вопросе... Есть приватизированная квартира, в которой 6 долей и 5 собственников. Трое из них - мой муж и 2 наших ребенка - 18 и 5 лет. Остальные двое-его сестра с сыном 11 лет. Но еще прописан без права собственности их отец, который свою долю отдал сестре с внуком. Сейчас возникает вопрос о том, что сестра не живя в своей доли (которая не обозначена и не нарисована в плане квартиры) - ХОЧЕТ сдавать ее.Ей были предложены деньги, как бы за съем этой доли нами. Мало (ей мало). Вчера написала смс, что придет врезать замок в СВОЮ? комнату. И если в ней будут наши вещи, она их там и оставит. Чего человек добивается-непонятно. Эпопея длится уже 3 ий год. Мы предлагали ей разные варианты решения этого вопроса, адекватные и приемлемые нам всем, всегда получается,-что ее запрсы ГОРАЗДО выше предлагаемых вариантов. Нервов потрепано немало. Очень хочется узнать - на что может претендовать сестра мужа в данном случае? Квартира 3 хкомнатная.18,12,и 10 метров комнаты. Каким образом, если подавать в суд, разделят жилплощадь между всеми? Может ли она сдавать что-либо сейчас и после раздела через суд? Без нашего на то согласия? Она как-то настаивала на том, что мол она с сыном разнополые, ей полагается 2 комнаты, но и муж также разнопол с дочерьми... Я полагаю, что чего она может сейчас добиться - это просто придти жить в свою комнату, в которой она жила в детстве, или я ошибаюсь? Пожалуйста, помогите разобраться! Муж сегодня едет разговаривать с родителями, и не хочется быть голословными, НЕ ЗНАЯ реальных законов по этому вопросу. Заранее большое спасибо. Елена.
Имейте ввиду квартира находится в собственности и это по другому совершенно регулируется чем когда квартира неприватизирована. В данном случае ни у кого не может быть "своей" комнаты, в том смысле, что все комнаты ОБЩИЕ.
Также возможно через суд выкупить долю того собственника чья доля маленькая и кто не интересуется своей долей
Для того,что бы распорядиться своей долей сестре нужно через суд в начале выделить свою долю в натуре через суд,что скорее всего сделать невозможно.В случае если она захочет поставить замок или новую дверь вызывайте наряд милиции.Либо Вы сами можете обратиться в суд о выделении ваших долей в натуре,предложив ей компесацию,в соответствии со ст.252 ч.4 ГК РФ.
Добавлю к ответам коллег.НИЧЕГО НИКОМУ НЕ ПОЛОЖЕНО.Весьма распространенное заблуждение, что ПОЛОЖЕНО.и МОГУ ПРЕТЕНДОВАТЬ Разнополость тут вообще не при чем.Есть квартира,она имеет рыночную стоимость. в соотношении долей ее соимости.Есть комнаты, порядок пользования которыми может быть определен тоже ТОЛЬКО В СООТНОШЕНИИ долей.Вот из этого и надо исходить
Квартира 3-х ком... приватизированная на 4 человека.. у меня.. у дочки и у мужа вместе 38.6 доли.. а у сестры 25.6 доля.. и на сестру лицевой счет зарегистрирован (правда без наших согласий).. предлагали сестре письменно купить у нас доли.. сестра отказалась. И не хочет нам свою долю продать... мы нашли покупателей на наши доли.. хотелось бы знать.. надо ли для этого обратится в суд для разделения лицевого счета.. что бы на наши доли была наша фамилия за уплату ком. услуг и надо ли через суд определить в натури доли? Я с Украины!
Ситуация такова, что мой муж, две наших дочери 3 х и 16 ти лет, сестра мужа, её сын 11 лет, их отец (мой свёкор) были прописаны все в одной квартире. При приватизации квартиры свёкор отказывается от своей доли, отдав её дочери (честно говоря, что у дочери написано в бумагах, я не знаю). В бумагах мужа 3 равные доли-муж, и каждая из наших дочерей имеют по равной доле. Т.е. фактически, полквартиры, вторая половина находится у его сестры с её сыном. В этой квартире сестра не живет уже лет 8,но номинально пустует одна комната,"закрепленная" за нею. После приватизации дедушка остался прписанным в квартире. Сейчас стоит вопрос об оплате коммунальных услуг. Я полагаю, раз дед отдал дочке свою долю, значит она должна платить половину, независимо от того, живет она в квартире или нет, за квартиру за все время платим мы,ни дед, ни его дочь с внуком не внесли ни копейки, все квитанции за моей подписью (я имею в собственности комнату в другой квартире и прописана там же), все ремонты в квартире делались только за наш счет. Могу ли я подать в суд и за какой период за неоплату родственниками квартплаты в ещё неприватизированной квартире, и каким образом "выбивать" у сестры мужа оплату теперь уже приватизированной полквартиры? И вопрос второй-этой же сестре было сразу после приватизации (18.03) предложено решить вопрос о её доле,-жить вместе мы не сможем, к чему трепать нервы, давай либо продадим квартиру и поделим деньги, либо отдадим ей мою комнату и деньги до стоимости полквартиры? Не устраивает никакой вариант, потому что человек хочет того, что сам не знает, или знает, но ЭТО слишком много, гораздо больше полквартиры. Грозится придти с сыном и занять 2 комнаты, якобы потому, что ей,т.к. она с сыном разнополая, положены 2 комнаты, в общем, ситуация патовая, пожалуйста, помогите принять правильное решение, и устаканить нервы, сил больше нет, чувствуем себя как в сказке о золотой рыбке...
У меня такой вопрос...4-х комнатная квартира, мой муж был в ней прописан до приватизации (он просто в свое время отказался от доли в квартире) Доли в квартире имеют 2 его сестры и мать. Сестры живут не с нами. Я тоже прописана в квартире а также прописаны 2-е наших детей 4 г и 2 годика. Мы с мужем спим в отдельной комнате, и у детей отдельная комната (я ее утепляла за свой счет чтобы детям было комфортно) Старшая его сестра и мать хотели выгнать нас из квартиры, но младшая сестра сказала что отдает свою долю нам. А старшая сестра говорит раз уж так то вы имеете право на 1/3 доли и хочет выгнать детей из их комнаты... ну типо 1/3 это комната в которой мы с мужем живем. Законно ли это? Имеют ли они право отнять у 2-х детей их комнату? Заранее спс.
Квартира была в собственности у родных сестер по 0,5 доли более 3-х лет. Сейчас одна сестра дарит свою долю квартиры второй сестре. Вопрос: придется ли сестре, которая становится собственницей всей квартиры, при продаже квартиры платить налог 13% с той доли, которую она получила от сестры по договору дарения или нет? Сестры по закону близкие родственники. Квартиру им покупала мать по 0,5 доли более 3-х лет назад. Сестра, которая стала собственницей всей квартиры, прописана (зарегистрирована) в этой квартире.
Спасибо за ответ.
Моя сестра проживает со своим официальным мужем в 2-х комнатной квартире наших родителей. Мама наша жива дай ей бог здоровья на много лет, папа умер в 2009 году. Квартиру родители получили от Кировского завода точнее сначала комнату в 1973 году как молодая семья, а в 1985 году соседи освободили другую комнату т.к. получили квартиру, и наша семья заняла всю квартиру. В 2005 году квартира была приватизирована в равных долях на маму, папу, мою сестру, меня и моего малолетнего сына 2003 г.р. После смерти папы его доля по обоюдному согласию перешла маме. В 2012 году я свою долю по договору дарения передала маме. 1. Если мама оставит завещание на сестру смогу ли я его оспорить? 2. Если мама подарит свои доли сестре, то кто будет являться наследником этих долей в случаи смерти сестры? Если учесть, что я и мой ребенок родились и были прописаны в этой квартире до 13 января 2006 года. Сейчас я и ребенок прописаны и живем по другому адресу. Сестра соответственно родилась и прописана в этой квартире. Муж сестры прописан в квартире своей матери в другом городе.
В квартире, которая является муниципальной, прописаны я, двое моих детей, моя мать и моя сестра с сыном, у матери есть своя квартира (в ее собственности) у сестры тоже есть квартира (правда в собственности она у отца). Сестра с сыном (12 лет) не проживают в квартире, в которой прописаны, не оплачивают коммуналку на протяжении 8 лет, мать проживает в своей квартире. Я оказалась в той ситуации, когда у каждой из них есть свое жилье, но выписываться они не хотят, я хотела приватизировать эту квартиру, но тут сестра заявила, что хочет долю от этой квартиры. Могу ли я выписать их из квартиры? За коммуналку уже накопился долг в 150000, они ее не оплачивают, заявляя мне, что кто живет, тот и платит.
Квартира 3-х ком... приватизированная на 4 человека.. у меня.. у дочки и у мужа вместе 38.6 доли.. а у сестры 25.6 доля.. и на сестру лицевой счет зарегистрирован (правда без наших согласий).. предлагали сестре письменно купить у нас доли.. сестра отказалась.. надо ли делать разделения лицевого счета для того что бы продать наши доли?
В трехкомнатной квартире прописано шестеро, двое из них-несовершеннолетние. Остальные-мама, и ее трое дочерей.
Хотят приватизировать квартиру на всех.
Намерения: мама хочет после приватизации подарить свою долю дочери, которая без детей.
Вторая сестра (имеет несовершеннолетнего ребенка) хочет дать деньги на строительства дома другой сестре (имеет несовершеннолетнего ребенка). После строительства дома (это быстро) сестра должна передать долю в квартире той сестре, которая дала деньги на строительство дома. Получается, что одна сестра дает деньги на строительство дома, а та отказывается/отчуждает свою долю сестре, которая ей дала деньги на строительство ее дома.
Каким образом оформить данные отношения. Требуется ли согласие органа опеки и в каком виде.
Если будет продажа доли, то уже получается не 1/6, а учитывается еще и доля ребенка, так:
Созрел вопрос! У моего мужа имеется в собственности доля в трехкомнатной квартире. Всего собственников трое-муж, его сестоа и несовершеннолетний сын сестры. На квартиру наложен арест судебными приставами за неуплату по коммунальным платежам. Вопрос-может ли муж продать свою долю сестре или ее законному мужу? Или может будет проще сделать так-муж оформит дарственную на сестру, а она распорядится этой долей по своему усмотрению. С чего начать? Куда обратится? Подскажите...
Вопрос: 3 комнатная квартира в собственности, 3 доли - брат, сестра и ребенок у сестры. Брат и сестра взрослые совершеннолетнии. Сестра беременная и хочет своему второму ребенку когда родится выделить долю в этой квартире. Вопрос это доля будет выделятся из всех долей поровну или только из доли сестры, так как сестра и брат уже взрослые и имеют разные семьи? Уменьшиться доля брата после этого или нет?
