Может ли банк изменить условия кредита, потребовать немедленного погашения?

• г. Санкт-Петербург

Ипотека. Оформлена на одно лицо - меня. Сумма кредита рассчитывались исходя только из моего заработка. Квартира, купленная на эти деньги, в моей собственности (на момент покупки квартиры была замужем, и есть брачный договор на раздельную собственность). Несколько месяцев назад мне звнили из банка и спрашивали не изменилось ли мое семейное положение и место работы. Тогда - не изменилось, что я и сказала. Теперь я развелась с мужем и поменяла работу (т.к. на прежней в связи с кризисом уменьшились выплаты). Чем мне это может грозить во взимоотношениях с банком-кредитором? Может ли банк изменить условия кредита, потребовать немедленного погашения? И вообще, правомерны ли подобные вопросы?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ответ 18.08.09:

Уважаемая Екатерина !

У Вас на руках должен быть договор с этим банком, где подробно записаны

права и обязанности сторон.

Если в договоре указано, что Вы обязаны поставить в известность кредитора

об изменении семейных отношений, об изменении места работы или измене-

заработной платы (имеется ввиду её уменьшения), то Вы обязаны сообщить об

этом кредитору.

В договоре с банком могут быть указаны и последствия того, если сторона не

исполнила свои обязательства надлежащим образом. Нужно посмотреть более

внимательно сам договор с банком.

И кроме того, если Вы обязаны сообщить что-то банку о своих изменениях, то

лучше это сделать в оговоренные в договоре сроки и надлежащим образом, т.е.

письменно послать в банк на его адрес сообщение заказным письмом с почто-

вым уведомлением или съездить в банк и передать это сообщение под роспись

на втором экземпляре сообщения.

Ну а в принципе, если у Вас нет просрочки по уплате ежемесячных сумм это-

му банку, то ничего страшного не должно произойти.

Насчёт того, может ли банк изменить условия кредитного договора, то также

смотрите УСЛОВИЯ этого договора. Если в нём нет пункта о том, что банк мо-

жет в одностороннем порядке изменить существенные условия договора ( раз-

мер процентов, срок возврата кредита и т.д. ), то он не может этого сделать без

Вашего согласия, не просто "согласия", а письменного согласия.

Всего Вам доброго.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 824 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
247
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 571 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 131 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
208
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 255 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
PRO Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
5 3 632 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
3
показать ещё