Может ли банк изменить условия кредита, потребовать немедленного погашения?

• г. Санкт-Петербург

Ипотека. Оформлена на одно лицо - меня. Сумма кредита рассчитывались исходя только из моего заработка. Квартира, купленная на эти деньги, в моей собственности (на момент покупки квартиры была замужем, и есть брачный договор на раздельную собственность). Несколько месяцев назад мне звнили из банка и спрашивали не изменилось ли мое семейное положение и место работы. Тогда - не изменилось, что я и сказала. Теперь я развелась с мужем и поменяла работу (т.к. на прежней в связи с кризисом уменьшились выплаты). Чем мне это может грозить во взимоотношениях с банком-кредитором? Может ли банк изменить условия кредита, потребовать немедленного погашения? И вообще, правомерны ли подобные вопросы?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ответ 18.08.09:

Уважаемая Екатерина !

У Вас на руках должен быть договор с этим банком, где подробно записаны

права и обязанности сторон.

Если в договоре указано, что Вы обязаны поставить в известность кредитора

об изменении семейных отношений, об изменении места работы или измене-

заработной платы (имеется ввиду её уменьшения), то Вы обязаны сообщить об

этом кредитору.

В договоре с банком могут быть указаны и последствия того, если сторона не

исполнила свои обязательства надлежащим образом. Нужно посмотреть более

внимательно сам договор с банком.

И кроме того, если Вы обязаны сообщить что-то банку о своих изменениях, то

лучше это сделать в оговоренные в договоре сроки и надлежащим образом, т.е.

письменно послать в банк на его адрес сообщение заказным письмом с почто-

вым уведомлением или съездить в банк и передать это сообщение под роспись

на втором экземпляре сообщения.

Ну а в принципе, если у Вас нет просрочки по уплате ежемесячных сумм это-

му банку, то ничего страшного не должно произойти.

Насчёт того, может ли банк изменить условия кредитного договора, то также

смотрите УСЛОВИЯ этого договора. Если в нём нет пункта о том, что банк мо-

жет в одностороннем порядке изменить существенные условия договора ( раз-

мер процентов, срок возврата кредита и т.д. ), то он не может этого сделать без

Вашего согласия, не просто "согласия", а письменного согласия.

Всего Вам доброго.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 058 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
282
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 393 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 559 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 049 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
427
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 473 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.4 8 472 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
21
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5 8 435 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Афанасьев В.М.
5 8 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 612 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Красноярск
Баранов А.А.
5 726 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Юрист онлайн
г.Омск
Ресенчук Е.А.
5 50 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Тур М С
5 746 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5 1 374 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё