Как восстановить документы и продать не приватизированную землю после пожара и смерти владельца - советы и рекомендации
У моего отца умерла мама, дом в деревне сгорел и все документы на дом, есть только свидетельство о смерти, осталась не приватизированная земля, дом то же был не приватизирован, соседи хотели там построить дом но им в сельсовет отказали, сказали найти хозяев нужно их согласие, куда нам обратится и какие нужно восстановить документы чтоб продать эту землю?
В деревне земля на данный момент находится в аренде. Хозяйка земли умерла но ее единственная дочь хочет продать эту землю. Свидетельство о смерти у нее есть какие еще нужны от нее документы чтоб продать эту землю.
День добрый.
1. Официальную куплю-продажу совершить НЕЛЬЗЯ, т.к. продают то имущество, которым владеют на праве собственности. У бывшей хозяйки было ПРАВО АРЕНДЫ.
2. Переоформить договор аренды может быть и можно - нужно обозревать, на каких условиях предоставлялась эта аренда.
СпроситьЕсть участок в деревне, дом сгорел, бабушка, умерла в 2016 году, отец умер в 2018 году, документы на дом и землю сгорели, бабушка, отец всю жизнь прожили в этом доме, дом строили сами, земля и дом не были в собственности, я единственной внук, отец был единственным ребёнком
Могу ли я оформить на себя эту землю как наследник?
Есть документы свидетельство о смерти бабушки, свидетельство о рождении отца, свидетельство о смерти отца
С чего начать и какие мои действия.
Ваш вопрос надо будет решать в судебном порядке. Начните с обращения в местную администрацию о владельце земельного участка.
Спросить
Вам необходимо обратиться в суд с требованиями о признании права собственности и включения в наследственную массу. Земельный участок в любом случае когда то выделялся. Обратитесь в администрацию с этимм вопросаом. Соберите свидетельские показания, что на этом участке ваши родственники проживали и тд.
Спросить
Ув.юристы. В 1993 году мне отец подарил дом (без земли) тк земля была не приватизирована. Договор оформлялся в сельсовете, вместо нотариуса был председатель сельсовета. Договор в юстиции не регистрировался, так как её не существовало. В этом году отец приватизировал землю на себя. Я хочу подарить ему дом обратно. Но когда мы приехали в сельсовет нам отказали так как они этого больше не делают. Когда мыприехалик нотариусу он намсказал, что сделку он провести не может, так как вначале нужно получить свидетельство на дом в юстиции. Вюстиции сказали что свидетельство не дадут тк земля на отца а дом на меня.
Получить свидетельство можно путём заключения договора аренды зем. участка с отцом, где арендодатель будет выступать отец, а вы арендатор зем.участка, тем самым установив права в отношении зем.участка.
СпроситьВ деревне моего отца осталась земля (дом на ней давно сгорел) все родственники умерли (папа тоже) или пропали и я не знаю где они (младший брат отца). Вопрос такой я хочу построить дом на этой земле и жить там, могу ли я оформить по наследству землю и как?
, бабушка давно умерла можно ли как то поднять эти документы и продать землю и приблизительно за какую сумму?
Здравствуйте, Дмитрий! Со всеми имеющимися документами на землю Вам нужно обратиться в нотариальную контору. Один из родителей Вашей супруги будет считаться принявшим наследство после смерти бабушки, но не оформившим своих наследственных прав, а Ваша супруга, в свою очередь, будет принимать наследсвто после родителей. Если нет проблем с документами и других наследников, то оформление документов не должно занять много времени, а стоимость оформления, надо уточнять в нотариальной конторе, к сожалению, она может превысить стоимость оформляемого земельного участка.
С уважением, Деткова Анна!
СпроситьУ отца был участок в садоводческом товариществе. В 1993 г товариществом были эти земли оформлены в собственность. Всем членам были выданы свидетельства о праве собственности на землю. Так случилось, что дом сгорел, а вместе с ним и документ на землю. В 2011 г отец умер. Встал вопрос об открытии дела о наследстве. Наследников двое. Как восстановить свидетельство о собственности на землю? Какие нужно предоставить документы и куда?
Могу сказать следующее, нотариус не примет ваше заявление о вступлении в наследство, если не будет видеть зарегистрированного права наследодателя на имущество, тобишь на земельный участок. Тем не менее заявление о вступлении подать надо, не пропуская сроки, далее соответсвенно получить отказ в совершении нотариального действия и только это будет являться основанием для его соответсвующего обжалования и установления факта допустим фактического вступления в наследство и признания права собственности. В ФРС дубликат свидетельства вам не выдадут, так как вы не собственник.
СпроситьВот такой вопрос: купили дом с земельным участком в 2012 году. Напротив нашего дома имеется также участок которым пользовались бывшие хозяева. Хотели оформить этот участок в собственность в сельсовете говорят что на этой земле есть постройки прежних хозяев и сельсовет не может дать разрешение для оформления земли. Законны ли их действия? Если земля от сельсовета значит данные постройки считаются незаконными?
Сельсовет прав. данная земля предоставлялась на каком то основании. Решайте вопрос с бывшими собственниками.
Спросить
У нас в поселке был дом, после смерти дедушки этот дом и земля осталась дяде. Дядя переехал в город, а дом снесли осталась земля но почему то у дяди на руках нету никаких документов. Ездили в сельсовет узнать где документы они сказали что все документы которые хранились в сельсовете они сгорели. Как нам можно восстановить свои документы хотя бы земельный акт.
Здравствуйте, Аселя!
Нужно официально сделать запросы в сельсовет и архив района, а также запрос кто и на каком основании снес этот дом, и после получения ответа принять решение о дальнейших действиях.
Либо восстановить документы, либо решить этот вопрос в судебном порядке.
Вам лучше обратиться за помощью к юристу
с уважением Алексей.
СпроситьУ нас есть свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. От 04 ноября 1992 г. Жил отец, отец умер, мы нашли это свидетельство. Обращались в сельсовет, там сказали что земля на другого человека, но он не является родственником. Т.е он скрывается от сельсовета. Где нам можно найти договор-купли продажи (если земля была продана) или куда нам лучше обратиться? Мы просто думаем, что после смерти отца её не законно передали другому человеку.
Добрый день.
К сожалению действующее законодательство не предоставляет право родственника приобретать земельный участок по наследству, если участок принадлежал наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования. Смертью Вашего отца все права вновь возвращаются муниципалитету, в Вашем случае сельсовету. После смерти они соответственно правомерно продали другому человеку или просто передали на такое же право.
Боюсь даже если Вы выясните кому передали участок Вы не оспорите его прав, за исключением одного но...по нынешнему законодательству передача каких-либо прав на государственное (муниципальное) имущество осуществляется только через публичные торги. Вы можете оспорить данные торги, потому как явно они проходили не официально и о проведении через СМИ население не извещалось. Как только Вы оспорите данную сделку Вы сможете претендовать как и другие на право приобретения данного участка, т.е. поучаствовать в торгах.
Выяснить можно, если купли-продажа совершена, в кадастровой палате или Росреестре.
СпроситьХотела узнать мама умерла четыре года назад завещания не было имею ли я право на часть земли так как дом згорел а земля есть земля преобреталась мамой с отчимом в браке в браке они прожили 20 лет я в этом доме прожила 12 лет но небыла прописана за пару лет до смерти мама с отчимом развелись он сехал мама осталась жить в доме после мама погибла в доме дом сгорел. Отчим и его родственики быстро сделали документы на землю сейчас построили новый дом дом мне не нужен имею ли я право на часть земли. Заранее спасибо за ответ.
---Здравствуйте, как видно из вопроса у вас нет такого права. по всей очевидности участок выделен не на маму а на отчима. Всего хорошего.
Спросить
да,имеете право.Обратитесь к нотариусу по вопросу вступления в наследство,потом придется судиться с родственниками отчима.ст.1142,1154ГК
Спросить
