После смерти тети унаследовала по ее завещанию половину квартиры.

Уважаемая Тамара!

Обратитесь к нотариусу по месту нахождения квартиры за свидетельством о вступлении в наследство. Свою долю Вы продать впоследствии сможете, но по закону вначале Вы должны будете предложить эту долю в письменном виде другому участнику общей собственности, то есть мужу тети. И только, если он откажется, Вы вправе продать долю постороннему лицу, но на тех же условиях и по той же цене, по какой предлагали ему.

С уважением,

Вам необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства (прописки) наследодателя с заявлением о принятии наследства, справкой о смерти и справки из паспортного стола о последнем месте жительства умершего. Сделать это необходимо до истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя с тем, чтобы не пропустить срок для принятия наследства, установленный ст. 1154 Гражданского кодекса РФ. По истечение 6 месяцев Вам будет выдано свидетельство о праве на наследство. Что касается выплаты Вам компенсации за Вашу долю, то подобный иск вряд ли найдет поддержку в суде. Согласно ст.252 Гражданского кодекса в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Между тем Ваша доля значительна (50%). С уважением,