Сделка к-п жилого дома и земли совершена по доверенности выданной пожилым человеком 78 лет

С какого момента договор купли-продажи жилого дома считается заключённым (вступившим в законную силу), с момента подачи документов в ФРС, т.е. день когда приняли документы для регистрации или с момента записи в рос. реестре, т.е. дата регистрации которая указана в свидетельстве о праве собственности? Причём это разные даты. Сделка была совершена по доверенности, доверитель умер 12.02.2011, а дата гос. регистрации 15.02.2011, доверяемый о смерти доверителя знал. Могу ли я в судебном порядке признать сделку недействительной.

В 2004 г я получил доверенность на совершение сделки с гаражом. В 2005 г доверитель умер, но я об этом не знал и в 2006 г переоформил по доверенности гараж на третье лицо. В 2019 обьявился внук доверителя, который по суду принял наследство доверителя и требует признать сделку недействительной и вернуть ему собственность. Что делать?

Гражданин выдал своему знакомому нотариально удостоверенную доверенность на гос. регистрацию сделки купли-продажи жилого дома с земельным участком. В период действия доверенности доверителю исполнилось 45 лет (что предусматривает замену паспорта). Представитель сдал документы на регистрацию в управление регистрационной службы уже после наступления этой даты. Доверитель уехал в другой субъект РФ и связаться с ним проблематично. Вопрос: является ли в этом случае действительной доверенность (а, следовательно, и сделка) после наступления у доверителя возраста 45 лет? Какая сложилась практика в таких случаях по стране?

Я оформляла по доверенности регистрацию права на жилой дом. Сдала документы на регистрацию 07 августа, а 12 доверитель умер, но об этом мне не сообщили. 16 августа прошла регистрация права на жилой дом, т.е. после смерти доверителя. Обратились в нотариальную контору с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство, но нотариус отказал и выдал постановление об отказе и предложил обратиться в суд о включении жилого дома в состав наследственного имущества. Как составить исковое заявление?

Доверителем выдана нотариально заверенная доверенность доверителю на сбор документов и оформление купли-продажи своей доли жилого дома. Доверители и доверенный проживают в разных городах. При составлении доверенности в нотариальной палате доверитель был введен в заблуждение. Нотариус озвучила, что денежные средства от сделки в размере 1/2 должны поступить на счет доверителя, а не доверенного, а в доверенности было указано обратное, указан счет доверенного, а не доверителя. Доверенный получил деньги на свой счет, и снял с банковского счета всю сумму и не отдает долю доверителю. Доверенный скрывал факт продажи дома и факит поступления денег на счет. При этом в доверенности не сказано ни слова, о том что доверитель доверяет распоряжаться своей долей по усмотрению доверенного. Еще один нюанс, доверенный и доверитель бывшие супруги, объектом сделки являлся дом, который после развода был присужден по 1/2 каждой стороне. После продажи доли у доверенного лица нет никакого имущества, взыскивать не с чего, обзаводится имуществом естественно не планирует.. А доверитель остался без единственного жилья, без прописки и без денег. Скажите пож-та: 1. какие дальнейшие действия доверителя, что нужно сделать для возврата и взыскания с доверенного денежных средств, на что можно сделать упор в исковом заявлении. 2.можно как-то привлечь к уголовной ответственности доверенного по факту обмана, мошейничества и по сути воровства денег доверителя не принадлежащих доверенному лицу? 3. или признать договор купли продажи недействительным и обязать вернуть все деньги покупателю, Еще один вопрос, в период действия доверенности, оформления документов и поступления денег на счет доверенного, доверитель зарегистрировал брак, а новый супруг не давал согласие на продажу дома, можно ли как-то по этим обстоятельствам признать сделку не действительной, и как это сделать и доказать? Заранее спасибо за ответ.

Как мне по генеральной доверенности на регистрацию земли и регистрацию жилого дома на этой земле по упрощёнке в собственность от моего бывшего супруга можно продать эту землю и дом.

Знакомым оформляла приватизацию дома и выкуп земельного участка по доверенности. Дом приватизировала получила св-во о госрегистрации, после выкупила землю, все делалось на имя доверителя. Когда отдавала документы сказали, что доверитель умерла, т.е. землю я выкупала и получала св-во по ничтожной доверенности. Что делать.

В доверенности совершена ошибка в фамилии поверенного, позже нотариус самостоятельно без присутствия доверителя исправил заверив печатью. Является ли такая доверенность законной если доверитель не был уведомлен об исправлении и по этой доверенности совершена сделка.

Доверитель выдал генеральную доверенность за десять дней до исполнения ему 45 лет. Доверенносе лицо должно продать по этой доверенности квартиру доверителя. Подписание Договора купли-продажи состоялось после того, как доверителю исполнилось 45. Легитимен ли этот договор? Примет ли регистрационная палата документы на регистрацию? Спасибо.

Продавец, действует по доверенности, выданной нотариусом из Украины, в которой указаны паспортные данные гражданина-доверителя Украины (паспорт 2000 г), а в свидетельстве на право собственности квартиры, находящейся на территории России, указаны паспортные данные доверителя российского паспорта (паспорт 2004 года). Регистрационные органы обязаны зарегистрировать договор купли продажи или будет следовать отказ? Продавец-доверитель для совершения сделки сам явится не может, российский паспорт его утерян.