Я пенсионерка. Облагается налог на недвижимость 200 кв.м и землю 15 соток. Спасибо.
Я пенсионерка. Облагается налог на недвижимость 200 кв.м и землю 15 соток. Спасибо.
Здравствуйте! "Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).
При расчете налога ИФНС использует сведения об инвентаризационной стоимости имущества, которые были предоставлены БТИ до 01.01.2013г. Налог рассчитывается исходя из полных 12 месяцев. Законодательством также предусмотрены и льготы по оплате данного налога, право на пользование данной льготой возникает в год ее получения, если льгота появилась у вас ранее и вы не обращались в ИФНС, то Вы вправе это сделать, Вам смогут пересчитать налог за последние 3 года. При уведомлении ИФНС о наличии у Вас льготы, обязательно приложите документ, подтверждающий существование льготы. Льготами пользуются: инвалиды I и II групп, пенсионеры. Многие льготы предусмотрены в местном законодательстве о существовании, которых можно узнать из сайта ФНС РФ."
Спросить
Мы пенсионерка и инвалид 2 группы. У нас земля 20 соток находиться в аренде с 2010 года. Глава поселения в вёл в 2020 году трёх пронцентный налог на землю. Имеет ли права он устанавливать налог на землю и есть ли льготы. Потому что сейчас мы оформим землю в собственность и что нам придётся платить ещё налог на землю.
Арендаторы - не являются плательщиками налога на землю, они не собственники этой земли.
Спросить
Здравствуйте Татьяна!
Как я понял из вашего вопроса земельный участок для развития личного подсобного хозяйства (лпх) у вас находится в пользовании на праве аренды на основании договора аренды земельного участка.
Если это так, то вы платите сумму указанную в договоре аренды земельного участка.
Соответствующие условия арендной платы в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" отнесены к
компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации. (Утратил силу с 1 марта 2015 года - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ).
Пунктом 3 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ, вступившей в законную силу с 01.03.2015 года, предусмотрено, что, если иное не установлено данным Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается:
1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;
2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
Налог на землю оплачивают собственники земельного участка а не арендаторы.
После регистрации права собственности на земельный участок вы не будете оплачивать арендную плату, а только налог на землю.
Налог на землю поступает в местный бюджет администрации города, района, а не сельского поселения.
Глава сельского поселения на сегодняшний день не имеет права устанавливать размеры арендной платы за земельный участок, тем более налог на землю, следовательно действия администрации сельского поселения незаконны.
При таких обстоятельствах, вы имеете полное право обратиться в суд с административным исковым заявлением о признании действий администрации сельского поселения незаконными и признать решение администрации недействительным.
Спросить
После оформления землю в собственность. Имеет глава поселения брать 3%налог на землю от кадастровой стоимости земли.
СпроситьНалог - местный. Размер - устанавливается на местном уровне. Границы - определены в этой норме.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
Статья 394. Налоговая ставка.Спросить1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и не могут превышать:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства (за исключением земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности);
не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
2. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка.
3. В случае, если налоговые ставки не определены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), налогообложение производится по налоговым ставкам, указанным в пункте 1 настоящей статьи
Так я не поняла. Налог местный. Он может брать налог на землю для разведения подобного хозяйство. После оформления земли в собственность.
СпроситьНалог - местный. Устанавливается не главой, а представительным органом самоуправления. Какое разведение имеете в виду - непонятно.
СпроситьЗемлю нам дали для разведения подобного хозяйство. Значит вот они сели местные совет депутатов сельского поселения и с главой решили. А уэтих "депутатов" не образования ни ума нет. Что они могут вообще знать? Просто унас с этим персонажем "главой" не приязные отношения уже 7 лет. Может он под нас это с делал.
СпроситьИменно для таких случаев - федеральное законодательство по ключевым вопросам вводит ограничения, которые и прозвучали в цитате из НК РФ.
СпроситьЯвляюсь пенсионеркой, получаю льготу не недвижимость - квартиру. Строим дом, земля оформлена на мужа, не пенсионера, могу ли я получать льготу по налогу на 6 соток земли, поскольку земля совместное имущество в браке.
Здравствуйте!
В таком случае речь можно вести о льготе не на весь участок, а только на половину, так как у супругов в совместном имуществе доли признаются равными.
Например, если с 6 соток налог будет 1.000 руб., то, благодаря вашей льготе, размер налога может быть уменьшен до 500 руб.
Спросить
Моя мама ветеран ВОВ, пенсионерка, проживает в Екатеринбурге. Имеет в собственности частный дом и землю 8 соток. Вся ли земля облагается налогом или у нее есть какие-либо льготы? Благодарю за ответ.
Неизвестно, зависит от муниципального образования - оно устанавливает и размер налога, и льготы предоставляет.
Спросить
Относиться к недвижимости. За разъяснением обратитесь в налоговую. В настоящее время от уплаты налога пенсионеры освобождены только на один объект недвижимости.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста-я пенсионерка имею дом с ним участок земли 8 соток в сельской местности и квартиру в городе, положено мне платить имущественный налог и налог на землю?
Здравствуйте! Платить налог вы обязаны. Льготами пользуются: инвалиды I и II групп, пенсионеры. Многие льготы предусмотрены в местном законодательстве о существовании, которых можно узнать из сайта ФНС РФ.
Спросить
Доброго времени суток. Пенсионеры освобождаются от оплаты имущественного налога НО только на один объект по своему выбору. УДАЧИ.
СпроситьОбъясните, пожалуйста, как начисляются налоги на землю, если квартира приватизирована, а земля нет. Облагается ли налогом земля под строениями? Как начисляется налог на строение?
1.
" 4. За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения,
находящегося в раздельном пользовании нескольких организаций или
физических лиц, земельный налог начисляется отдельно каждому
пропорционально площади строения, находящегося в их раздельном
пользовании .
За земельные участки, предназначенные для обслуживания
строения, находящегося в общей собственности нескольких организаций
или физических лиц, земельный налог начисляется каждому из этих
собственников соразмерно их доле на эти строения" .
2. Облагается, если она не передана в аренду.
3. Размер налога на строение зависит от того, кто собственник, какова цена строения.
СпроситьЯ пенсионерка, вдова военнослужащего. Имею частный дом и 12 соток земли. Плачу налог за землю в полном обьеме. Принесли налог на недвижимость, на моем одном участке основной дом и имеется флигель и оба обьекта имеют свидетельства на собственность так как оба отапливаемые. Я не пойму почему я должна платить налог на недвижимость за отапливаемый флигель? Все находится на одном участке, под одним номером, вот только флигель имеет свидетельство на собственность из за этого он считается обьектом нагога на недвижимость 7 Обьясните мне кто грамотный!
Налог нужно платить с каждого объекта недвижимости, а не с домовладения. Если ваш флигель стоит на кадастровом учете как отдельный объект, то нужно платить налог. Таков закон, к сожалению.
Спросить
Объясняю Пенсионеры не платят только налог на жилое недвижимое имущество, налог за землю платят все кроме инвалидов 1 и 2 группы. Пишите заявление в налоговую пусть дадут официальный ответ и сделают перерасчет налога на жилое недвижимое имущество. Если флигель оформлен, как не жилое отдельным свидетельством то будете платить налог с кадастровой стоимости по закону на нежилое помещение. На хоз постройки свидетельств не выдают за них налоги не платят.
СпроситьВопрос такой: пенсионерка (86 лет), инвалид 1 группы, проживающая в Анапе-собственник 3-х соток земли - должна ли платить налог на землю, за участок 3 сотки?
Добрый день. В соответствии со ст.395 Налогового кодекса РФ (налоговые льготы) вы не освобождены от уплаты земельного налога.
Спросить
