Вопрос налогообложения цеха, принадлежащего физическому лицу и переданного супруге безвозмездно по договору.
Цех принадлежит физ лицу, которое передало его предпринимателю-супруге по договору безвозмездного пользования. Кто должен платить налог?
Налог должен платить собственник, но в договоре может быть установлена компенсация налога предпринимателем.
Спросить
Физ лицо-собственник передало супруге И П по договору безвозмездного пользования нежилое здание-цех.Супруга-И П сдаёт здание в аренду по упращёнке. Соответственно она освобождена от налога на имущество. В этом случае обязан ли собственник-физ лицо платить налог на имущество?
Спросить
Я - физическое лицо передал по договору безвозмездного пользования нежилое здание предпринимателю – супруге. Предприниматель от своего имени сдаёт в аренду это здание. Предприниматель работает по упращённой системе налогооблажения, по этому от налога на имущество он освобождён.
Кто в этом случае должен платить налог на имущество?
Законна ли такая сделка?
Имеет ли право в этом случае супруг – физ. лицо передавать по договору безвозмездного пользования передать нежилое эдание супруге предпринимателю?
Физическое лицо передало по договору безвозмездного пользования помещение индивидуальному предпринимателю. В свою очередь ИП сдает это помещение в аренду и платит за него налоги. В договоре аренды всегда в качестве арендодателя был указан ИП. Сейчас ООО, которое хочет взять помещение в аренду хочет заключить договор с физ лицом в лице ИП, действующего по доверенности этого физ лица. Правомерно ли это? Кто в этом случае должен отчитаться в налоговую физ лицо или ИП? Почему нельзя заключить договор аренды с ИП на основании договора безвозмездного пользования, а заключать его по доверенности физ лица предпринимателю?
Вопрос очень интересный и требует очного приема. поскольку консультант в этом случае проделывает огромную работу - практически строит эффективную схему управления коммерческой недвижимостью. а это ТРУД, а труд должен быть оплачен. Или изучайте сами гражданское и налоговое право как минимум в течение 5 лет. Удачи!
СпроситьЯ собственник - физическое лицо передал по договору безвозмездного пользования нежилое здание предпринимателю – супруге. Предприниматель от своего имени сдаёт в аренду это здание. Предприниматель работает по упращённой системе налогооблажения, по этому от налога на имущество он освобождён.
Кто в этом случае должен платить налог на имущество?
Организация хочет нанять в работу экскаватор у фирмы
Он в собственности у физ лица
Физ лицо (супруг) передало их по договору безвозмездного пользования своей супруге (ИП)
А супруга ИП сдает в аренду технику в фирме (у которой и хотим взять ее в услуги)
Подскажите, схема у супругов законна? Может ли супруга на основании договора безвозмездного пользования сдавать технику в аренду, не являясь собственником по документам?
То есть фактически сдавать в субаренду. Для ответа надо читать текст договора между физ лицом и ИП.
Спросить
Имеет ли право отец предприниматель передать дочери физ лицу нежилое помещение по договору безвозмездного пользования и как она может его использовать?
Имеет ли право отец физ лицо передать дочери физ лицу нежилое помещение по договору безвозмездного пользования и как она может его использовать?
Владимир Сергеевич, имеет. Пользоваться может по своему назначению в соответствии с назначением нежилого помещения.
СпроситьФиз. лицо сдает нежилое помещение ИП по договору безвозмездного пользования. Кто должен платить по договору коммунальные услуги, чтобы не пришлось ссудодателю платить налоги?
Уважаемая Марина Викторовна , г. Новороссийск !
Ответственность за оплату коммунальных платежей возлагается на Собственника данного нежилого помещения.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 20.04.2014г
21:02 моск.
СпроситьМожет ли физ. лицо (не учредитель) передать земельный участок по договору безвозмездного пользования юр. лицу (ООО) или же договор должен предусматривать плату за пользование участком?
В безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки находящиеся в собственности граждан, иным гражданам или юридическим лицам на основании договора (ст. 24 ЗК РФ). Безвозмездному пользованию посвящена глава 36 ГК РФ кроме того, к договору безвозмездного пользования применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 ГК РФ.
СпроситьЕсли физ лицо передал по договору безвозмездного пользования нежилое здание ИП, с правом пользования и сдачи в аренду с условием, что доход будет забирать ИП и соответственно платить за него налоги. В этом случае физ лицо не должен платить 13%?
Доброго времени суток! Физическое лицо обязано платить налог только в том случае когда получает доход, а поскольку физическое лицо сдало в безвозмездное пользование - то платить налог не обязано.
Спросить
Нет, не должен платить. В этом случае физлицо не получает доходы. Их получает ИП. ИП и платит в таком случае налоги, а не физлицо.
Спросить
НК РФ Статья 208. Доходы от источников в Российской Федерации и доходы от источников за пределами Российской Федерации
1. Для целей настоящей главы к доходам от источников в Российской Федерации относятся:Спросить4) доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации;
4. Если положения настоящего Кодекса не позволяют однозначно отнести полученные налогоплательщиком доходы к доходам, полученным от источников в Российской Федерации, либо к доходам от источников за пределами Российской Федерации, отнесение дохода к тому или иному источнику осуществляется Министерством финансов Российской Федерации. В аналогичном порядке определяется доля указанных доходов, которая может быть отнесена к доходам от источников в Российской Федерации, и доля, которая может быть отнесена к доходам от источников за пределами Российской Федерации.
Может ли быть заключён договор безвозмездного пользования нежилым помещением, между физ. лицом и юр. лицом? Т.е. физ. лицо сдаёт в пользование юр. лицу! Нужна ли какая-то регистрация данного договора? Необходимо ли платить налог или что-то в этом роде?
Если договор заключен не более, чем на 11 мес., то ни какой регистрации не требуется, что касается налога, то он не оплачивается, т.к. это договор безвозмездного пользования. Заключайте дог. на 11 мес., потом пролонгация на таких же условиях. Удачи!
Спросить
Спасибо за ответ, единственное, хотел уточнить разве договор безвозмездного пользования необходимо заключать на 11 месяцев, чтобы его не регистрировать? Или срок такого договора может быть больше? Вот к примеру в другой ветке Подробнее ➤ пишу про 5 лет!?!
Подскажите на какой максимальный срок можно заключить договор безвозмездного пользования?
СпроситьУ меня физ лица в собственности земельный участок, я его передала по договору безвозмезного пользования, но при этом я еще являюсь ИП. обязана ли я была заключить договор безвозмезного пользование от ИП и налог на землю платить уже от ИП. Если у меня нет такой обязанности то пожалуйста какое законодательство посмотреть, что бы написать письмо в ИФНС.
если земля не использовалась в предпринимательской деятельности, то налог платится от имени физ лица и договор заключается также
Спросить
