Как решить проблему оплаты коммунальных услуг при покупке квартиры по ипотеке?

Question

Столкнулась с проблемой оплаты коммунальных услуг. Купила квартиру по ипотеке. Право собственности у меня возникло в начале августа, но прежние собственники освободили квартиру только в сентябре (пока покупали другую квартиру) и весь август пользовались услугами ТСЖ и платить за комуслуги не хотят. В договоре купли-продажи мы отразили оплату комуслуг прежними собственниками до момента их фактического освобождения квартиры и передачи ключей от нее. Является ли этот пункт договора купли-продажи основанием для того, чтобы ТСЖ за взысканием задолженности за август обращалось к прежним собственникам, а не требовало погашение задолженности за август с меня. И в праве ли я требовать от ТСЖ, чтобы на мою фамилию завели новый лицевой счет с начмслением комуслуг начиная с сентября, а не продолжать начисление на прежний лицевой счет, сменив только фамилию прежних собственников на мою.

Четоева Екатерина Анатольевна · Answer

Вы вправе требовать новый лицевой счет, но только с даты регистрации права собственности, оплатив задолженность за август за продавца - через суд, на основании заключенного договора - требовать возмещение соотв. расходов.

Как решить проблему оплаты коммунальных услуг при покупке квартиры по ипотеке?

Должна ли я оплачивать задолженность за коммунальные услуги прежних собственников при покупке квартиры в ипотеку?

Что можно нам предпринять в такой ситуации, учитывая, что несколько прежних собственников несовершеннолетние?

Должен ли Энегросбыт требовать оплату с прежних хозяев или я должна заплатить их долг.

Проблема с платежами за квартиру - УК не зачла оплату от прежнего собственника

Возможно ли взыскать проценты по ипотеке за период

Регистрация прав собственности на гараж с отсутствующей регистрацией - что делать?

Обязан ли новый собственник квартиры платить долги за капитальный ремонт, оставленные прежними владельцами?

Как выписать ребенка, если прежний собственник не выписал его при продаже квартиры?

В той квартире, которую они купили у нас, телефон спареный, а телефонный узел у нас один.

Как поступить, если предыдущие владельцы не отдают ключи от новой квартиры - процедура вскрытия и управление имуществом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59