Как понудить родственника к продаже недвижимости в судебном порядке?

20.08.2009, 08:30

• г. Батайск

Мне с родственником принадлежит квартира в долях: 8\9-мне, 1\9-ему. В квартире зарегистрирован только я. Родственник проживает в другом городе. Его долю нельзя выделить в отдельное помещение (комнату), так как доля маленькая. Продавать квартиру с расчетам по долям родственник не желает. Могу ли я обращаться в суд с заявлением о понуждении его к продаже? Если это возможно, то каков порядок (в каком органе, организации производить оценку, так как от суммы иска зависит в какой суд обращаться). Должен ли я отправлять родственнику какие либо уведомления? Может подскажете наиболее оптимальный выход? Заранее благодарен!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

20.08.2009, 08:42,

г. Москва

Уважаемый, Михаил! То, что Вы хотите, возможно. Но, такие дела чрезвычайно сложны. В одной он-лайн консультации невозможно описать весь порядок действий.

Если коротко, то у Вас есть право на обращение в суд с исковым заявлением о признании его доли малозначительной и обязании продать ее Вам. Стоимость доли определяется экспертной оценкой, исходя из рыночной стоимости жилого помещения, с применением соответствующих понижающих коэффициентов.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить

Адвокат

Паншев С.Л. 4.9

21.08.2009, 10:01,

г. Ростов-на-Дону

Михаил, вы вправе в судебном порядке требовать выплаты компенсации второму собственнику.

Обязательным условием является отсутствие ИНТЕРЕСА в использовании этой квартиры у родственника. На практике это означает необходимость доказывания, что у него есть иное жилое помещение для постоянного проживания.

Подробнее можно почитать здесь:

http://don-advokat.ru/blog/?p=56

Удачи!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59