Ипотека на строящееся жилье в банке Открытие - какие последствия при смене фамилии после брака и как это отразится на собственности квартиры
У меня ипотека (на строящееся жилье) в банке Открытие. Если я выйду замуж и сменю фамилию какие будут последствия, что потребует банк? Какие документы нужно будет оформить? И будет ли будущая квартира в моей собственности, или совместно с мужем? Спасибо!
День добрый!
Смена фамилии не освобождает Вас от обязательства перед кредитором и не порождает новых.
Для начала прочтите условия договора в отношении предоставлении сведений при изменении первоначальных.
Может претендовать на долю в пределах непогашенного обязательства (не выплаченного кредита).
Спросить
Ипотека в Сбербанке на строящееся жилье. Квартира оформлена в собственность. Как правильно обратиться в банк о пересчете? (когда брали ипотеку в банке говорили что при сдаче жилья будет пересчет).
Спасибо.
Алексей, на поставленный Вами вопрос можно ответить только ознакомившись с Вашим договором. Вам надо обратиться очно на консультацию с документами.
СпроситьВ моей собственности находится квартира. Если я выйду замуж и сменю фамилию, надо ли мне будет переделывать свидетельство о праве собственности на квартиру на новую фамилию. Спасибо.
Не обязательно. У вас будет свидетельство о регистрации брака в котором будет указано что ваша фамилия после брака изменена
СпроситьМой вопрос заключается в том, что я хочу сменить фамилию отца Полтинина на девичью фамилию матери, какие документы мне нужны для смены фамилии и нужны ли дополнительные документы если мамы нет в живых! Еще такие вопросы после смены фамилии нужно ли будет ехать в агентство по приватизации квартиры, чтобы переоформлять документ или нет? какие документы нужно будет после смены фамилии менять? И при смене фамилии остается ли моя доля наследства?
С.У. Анастасия.
Анастасия! Обратитесь в ЗАГС с заявлением о перемене фамилии. Может понадобиться ваше свидетельство о рождении. Документы на квартиру менять не нужно. Право на наследство не утратите. Нужно будет менять : паспорт, ИНН, вод.права, свидетельство фонда социального страхования. С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьЧто будет если не сообщить банку о смене фамилии? У меня есть кредитная карта Бинбанк (оформлена еще в Приват банке) на старую фамилию, которая у меня была до 1.08.14 года. Я не сообщала банку о смене фамилии. Можно ли закрыть счет без посещения банка? Или что мне будет если я приду в банк с новым паспортом, которому 2 года? На карте кредитный лимит 600 р, задолженности погасить не проблема если есть.
Если задолженности нет, то проблем из-за смены фамилии возникнуть не должно. Просто возьмите с собой в банк еще и свидетельство о заключении брака (или о смене фамилии, если она менялась не в связи с браком)
СпроситьПосле развода оставила фамилию мужа - не было возможности менять документы. Прошло 7 лет. Хочу взять девичью фамилию. За это время получила права, купила квартиру, сейчас выплачиваю ипотеку на строящееся жилье. Вопрос: какой документ после смены паспорта РФ где будет девичья фамилия подтверждает, что я это я (при замужестве было свидетельство о браке, где было прописано, что такая-то вышла замуж и стала такой-то) для предоставления в ГАИ - смена прав, Регпалата - продажа имеющейся квартиры, Регпалата получения прав собственности уже на построенную к тому квартиру, банк и т.д и т.п.
Документом подтверждающим смену фамилии будет свидетельство о смене имени, которое Вам выдадут в ЗАГСе. И на основании которого Вы будете менять документы.
СпроситьУ нас квартиру покупают по ипотеке и банк говорит что размер ипотеки будут перечислять всем продавцам - дольщикам на счета открытые в их банке. А если нам нужно всю сумму перечислить на наш счет и вдругом банке. Правомерны ли действия банка.
Добрый день!
Деньги банк обязан зачислить на счет продавца квартиры. Если продавцов несколько (долевая собственность), то банк зачисляет деньги на счет каждого из продавцов (собственников) квартиры - сумма пропорциональная их доле в собственности квартиры. Таковы требования закона. Банк не может не зачислить деньги, если человек является одним из долевых собственников квартиры - это нарушение закона. Что касается того, в каком банке продавцы должны открывать счета - законом это вопрос не регламентируется. Здесь как договоритесь. Попытайтесь договориться с банком, дающим ипотеку, чтобы Вам зачислили деньги на счет в удобном для Вас банке. Если банк откажется, то Ваше право отказаться от сделки продажи и не продавать квартиру на таких условиях. К тому же всегда можно деньги безналичным путем перечислить со счета продавца в банке, выдавшем ипотеку, на счет этого же продавца в удобном для Вас банке. Для этого нужно продавцу подать соответствующее заявление на перечисление денежных средств в банк, выдавший ипотеку.
СпроситьМеня интересует такой вопрос. У меня ипотека, выплачивать мне ещё 5 лет, если я выйду замуж и сменю фамилию, мне документы в банке ВТБ необходимо менять?
Добрый день. Как правило, в таких договорах содержится условие о том, что вы должны извещать банк о смене имени/фамилии/места жительства и иных сведений в определенный срок. Посмотрите, что написано в вашем договоре. Скорее всего вам нужно будет извещать банк об этом.
СпроситьУ меня куплена квартира в строящемся доме в ипотеку. В ближайшее время выхожу замуж и меняю фамилию. Сдача дома будет уже после смены фамилии. Как будет проходить регистрация недвижимости? Нужно ли переоформлять ДДУ? Нужно ли перезаключать ипотечный договор?
Перезаключать не нужно. При регистрации представите свидетельство о регистрации брака. Зарегистрируют уже на новую фамилию.
СпроситьЯ купила квартиру в ипотеку по ДДУ, дом еще не сдан. Оформление в собственность состоится предположительно через год. Если к тому времени (до оформления квартиры в собственность) я выйду замуж, будет ли считаться данная квартира совместно нажитым имуществом и какие права будет иметь супруг на это жилье? Спасибо.
Если ипотека частично будет оплачиваться в браке, то супруг будет иметь возможность признать квартиру совместно нажитым имуществом. Лучше оформить брачный договор до заключения брака, это обезопасит ваше имущество.
СпроситьВ 1993 г., выйдя замуж, я взяла фамилию мужа. Сейчас я по-прежнему нахожусь в браке со своим мужем, но хочу поменять фамилию обратно, на девичью. Скажите, пожалуйста, какие документы мне нужно будет менять после смены фамилии? Спасибо.
Все документы, неразрывно связанные с Вашей личностью (паспорт гражданина РФ, заграничный паспорт, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, свидетельство об ИНН, водительские права, полис медицинского страхования, военный билет - при его наличии). Такие документы, как ранее выданные дипломы либо свидетельства о праве собственности на недвижимость, менять не требуется.
Спросить
Здравствуйте.
1. Гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая.
В случаях и в порядке, предусмотренных законом, гражданин может использовать псевдоним (вымышленное имя).
2. Гражданин вправе переменить свое имя в порядке, установленном законом. Перемена гражданином имени не является основанием для прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем.
Гражданин обязан принимать необходимые меры для уведомления своих должников и кредиторов о перемене своего имени и несет риск последствий, вызванных отсутствием у этих лиц сведений о перемене его имени.
Гражданин, переменивший имя, вправе требовать внесения за свой счет соответствующих изменений в документы, оформленные на его прежнее имя.
3. Имя, полученное гражданином при рождении, а также перемена имени подлежат регистрации в порядке, установленном для регистрации актов гражданского состояния.
4. Приобретение прав и обязанностей под именем другого лица не допускается.
Имя физического лица или его псевдоним могут быть использованы с согласия этого лица другими лицами в их творческой деятельности, предпринимательской или иной экономической деятельности способами, исключающими введение в заблуждение третьих лиц относительно тождества граждан, а также исключающими злоупотребление правом в других формах.
5. Вред, причиненный гражданину в результате нарушения его права на имя или псевдоним, подлежит возмещению в соответствии с настоящим Кодексом.
При искажении имени гражданина либо при использовании имени способами или в форме, которые затрагивают его честь, умаляют достоинство или деловую репутацию, гражданин вправе требовать опровержения, возмещения причиненного ему вреда, а также компенсации морального вреда.
Спросить
