Администрация города собирается расторгнуть договор аренды помещения для художественной мастерской - как найти правовые основания для продолжения договора?
Я арендую помещение под художественную мастерскую у муниципалитета. Приспособил помещение для жилья (часть, в остальных осуществляю творческую деятельность) Проживаю там с женой и дочерью 3 х лет. В собственности есть доля в трехкомнатной квартире 1/3 (квартира 60 кв. м)Там же прописаны жена с дочкой. В квартире проживает моя мать и сестра с сыном 4 х лет. Наше проживание там невозможно, по многим причинам. Администрация города намерена расторгнуть со мной договор аренды творческой мастерской. Возможно ли продолжение договора (например на основании того, что в помещении проживает несовершенолетний ребенок) или на других основаниях?
вам зададут вопрос на каком основании вы там прживаете, еще и опеку натравят.
СпроситьЗдравствуйте, Александр.
Вы задали важный для себя юридический вопрос, надеясь получить на него от юристов более полные разъяснения с ссылками на конкретные нормативные акты, а не краткие ответы или отписки без ссылок на нормативные акты или с ссылками не на нужные нормативные акты.
..............................................................................................................................
Из вашей информации в этом вопросе следует, что Вы арендуете не жилое помещение для работы, в котором фактически проживает вся ваша семья.
Так ?
Если это так, то конечно проживание семьи в нежилом помещении незаконно.
Что касается вопроса расторжения договора аренды помещения со стороны арендодателя, то смотрите внимательно условия договора аренды этого помещения и срок действия договора аренды помещения.
.............................................................................................................................
Если Вам с семьей трудно проживать в той квартире, где Вы имеете долю собственности, то решайте вопрос с другими долевыми собственниками о продаже этой квартиры и разделу полученных денег.
Данный вопрос можно решать по хорошему с соблюдением положений статей 246, 250 Гражданского кодекса РФ или по "плохому" (это уже отдельный ? ).
................................................................................................................................
Вы пишите: "В собственности есть доля в трехкомнатной квартире 1/3 ( квартира 60кв.м)Там же прописаны жена с дочкой".
Вша супруга и дочь не могут быть прописаны нигде, так как у нас в России прописку в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад.
С 1993 года Законом РФ от 26 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
...........................................................................................................................
Знать свои права и обязанности, это хорошо, но ещё лучше уметь ими пользоваться на практике с пользой для себя, а не наоборот. В этом и может помочь уже юрист.
Подробное разъяснение на этот юридический вопрос можно будет получить по договоренности с юристом на его странице, сообщив ему более полную нужную информацию по этому вопросу, при необходимости предоставить юристу копии или фотокопии тех документов, которые относятся к этому вопросу.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация