Необходимость уплаты налога при продаже комнат и приобретении квартиры вопреки возникшему с участием Юлии

20.10.2015, 20:47

• г. Калининград

Меня зовут Юлия. В этом году произвела 2 продажи двух отдельных комнат в квартире - общая сумма 1600000 (900 более 3 х лет в собственности и 700 тыс менее 3 х лет) и в этом же году приобрели квартиру за 950000.. нужно ли мне заплатить налог?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

"Налоговый Консультант" 4.7

21.10.2015, 09:31,

г. Великий Новгород

Здравствуйте. Вам надо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в связи с продажей квартиры, которая находилась в собственности менее 3-х лет. Налог платить не придется, т.к. продали ее дешевле 1000000 руб. (ст.220 НК РФ)

Спросить

Юрист

Сладков А В 4.9

21.10.2015, 14:09,

г. Калининград

Давайте уточним: комнаты в одной и той же квартире?

Оформлены были как комнаты или как доли в квартире?

Если комнаты были в одной квартире и оформлены были как доли, то налог вы не платите. И не важно что вторая комната-доля была в собственности менее трех лет.

Если же комнаты в разных квартирах, или были оформлены как комнаты, то есть как разные объекты недвижимости, то ситуация иная.

Доход от продажи комнаты в собственности более 3-х лет не подлежит налогообложению

Доход от продажи комнаты в собственности менее 3-х лет облагается налогом. При этом Вы можете воспользоваться вычетом или уменьшить налогооблагаемую сумму (доход) на сумму документально подтвержденных затрат на приобретение этой комнаты.

Также можно воспользоваться вычетом на приобретение недвижимости (если ранее Вы им не пользовались)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59