Как правильно распределить имущество - продавать или дарить дом, в котором зарегистрированы несовершеннолетние внуки?

398₽ VIP

Это ее право как собственника. Можете продать или подарить - на ее усмотрение. Поскольку дети не под опекой, положения ст. 292 ГК РФ, регламентирующие обязанность получать согласие органа опеки в таком случае не применяются. При дарении данное имущество будет личным имуществом одаряемого. А если продадите - то данное имущество будет совместной собственностью супругов и ее муж может претендовать потом на половину имущества.

Для дарения необходимы Договор дарения (ст. 572 ГК РФ), кадастровый паспорт (если ранее не представлялся), справка о проживающих, квитанция о госпошлине, заявление, паспорт, свидетельство о рождении и т.д.

---сестра может оформить договор дарения. а дети не имеющие доли в доме. не имеют на него права.в этом случае и муж сестры и её дети не будут иметь право на подаренный ей дом.

Статья 572 ГК РФ Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Евгений!

В данном случае лучше подарить в соответствии со ст. 572 ГК РФ. Сестра родная. Поэтому дарение налогом облагаться не будет.

Так как сделка безвозмездная она ни облагается налогом ? И что сие значит имущественное право (требования)? Пожалуйста разьясните!