Перенос судебного разбирательства по месту жительства в случае просрочки сдачи дома - возможно ли взыскать неустойку в другом регионе?

Собираюсь взыскать с застройщика неустойку за срыв сроков строительства по договору ДДУ в рамках 214 фз. В договоре ДДУ прописано, что судебные споры решаются по месту нахождения объекта строительства (Московская область), однако я проживаю в Санкт-Петербурге. Подскажите, могу ли я подать в суд и взыскать неустойку с застройщика по месту своей прописки (ведь закон о защите прав потребителей позволяет мне это сделать) или все же судебное разбирательство может проходить только в Московской области, как указано в договоре?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть. Мы подавали в суд на застройщика по поводу взыскания неустойки за просрочку сдачи дома по месту своей прописки, по закону о защите прав потребителей. НО застройщик прислал ходатайство о переносе дела в суд по месту нахождения объекта. Как правильно возражать, какой документ подготовить, на какие статьи опираться, что бы дело не передали в другой суд? Заранее спасибо за комментарии.

Такой нюанс. У нас заключен Договор долевого участие, согласно ФЗ 214. Застройщик дом посроил, сдал и приглашает подписать акт прием-передачи. Но в этом акте есть пункт, говорящий о том, что претензий к застройщику никаких не имеем. Но сдачу дома задержали на месяц и согласно заключенному Договору (в нем прописан пункт) мы имеем право на неустойку. Т.е,согласно Закону о защите прав потребителей, имеем противоречие с Договором, заключенным в рамках закона. Тоже самое касается размеров площади. У наших знакомых, после замеров БТИ, оказалась площадь меньше на 1 кв. метр-а это опять же,согласно пункту Договора, неустойка. Но Застройщик отказывает в выплате, мотивируя тем, что акт подписан-типа чего вы хотите-там же написано, что претензий к друг другу не имеем! Хочу узнать из опыта судебной практики-реально ли взыскать в судебном порядке (опираясь на Закон о защите прав потребителей) с Застройщика неустойки за просрочку сдачи и за уменьшенную площадь. Спасибо.

Застройщик нарушил сроки сдачи объекта. В договоре долевого строительства не оговаривается неустойка за нарушение сроков сдачи. Но ведь существует закон, где эта неустойка оговаривается. Как взыскать с застройщика эту неустойку.

Я купил квартиру в другой области по ДДУ 214 фз. Застройщик задержал строительство на 4 месяца. Квартиру я принял, теперь хочу взыскать неустойку. Написал притензию застройщику. Но по информации от других дольщиков в выплате откажут. Могу ли я подовать в суд на застройщика в своей области по прописке а не в областей где находится застройщик?

У меня заключен договор инвестирования строительства (долевого участия). Узнала, что если решение на строительство дома получено до 2005 года, то регистрация договора не требуется и закон 214 на мой договор не распространяется... У меня застройщик нарушает срок сдачи квартиры, я хочу подать иск о взыскании с него неустойки. Дело в том, что в договоре прописан размер неустойки и в законе о защите прав потребителей, я могу попросить взыскать неустойку и по договору и как написано в законе? Или только одну?

Застройщик задерживает сдачу дома. В договоре указана сдача дома в первом квартале 2013. Прописано. Что все спорные вопросы решаются на месте, либо в суде. Если на месте, то какую неустойку я могу предъявить застройщику (%) от суммы платежа или это невозможно?

Намерены взыскать с застройщика неустойку за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства. Два вопроса: обязан ли застройщик уплатить 50% от суммы неустойки (при условии, что вопрос решается в досудебном порядке) и от чьего имени писать претензию, если в ДДУ указаны два человека?

Я являюсь дольщиком по ДДУ строительства жилого дома в Орехово-Зуево, Московской области. Застройщик-ООО"ТСТ Столица" затянул сроки сдачи на 1.5 года, изменил первоначальный проект в сторону ухудшения, убрав балконы и ухудшив внешнюю отделку. По договору за каждый день просрочки начисляется неустойка застройщику и у меня вопрос: как долго можно не вступать в право собственности и взыскивать с застройщика через суд неустойку? Также квартира была застрахована страховой компанией "Меско", которая обанкротилась весной этого года, по договору страхования она должна была выплачивать ущерб от долгостроя. Что делать в такой ситуации, не подскажете! Сдачу объекта застройщик обещает в этом месяце, но все это не точно.

Собираюсь взыскать неустойку с застройщика за нарушение сроков сдачи дома.

- Подскажите, пожалуйста, как лучше взыскивать неустойку-по № 214-ФЗ или закону о защите прав потребителей? Разница в сумме неустойки получается довольно значительной.

Спасибо.

Ирина.