Моя знакомая выходила замуж за собственника квартиры. Через 3 года расторгли брак. Суд обязал бывшего мужа предоставить отдельное жилье их сыну, в пользу которого он исполняет алиментые обязательства. Ребенок после расторжения брака остался жить с мамой. Бывший муж хочет купить однокомнатную квартиру, оформить ее на имя сына. Хотя сыну 1,5 года. Может ли он-бывший муж, купив квартиру, оформить ее на ребенка, сам в нее зарегистрироваться, без разрешение матери ребенка и распоряжаться ею до достижения ребенком 18 лет? Может ли она выбирать варианты квартиры, чтобы избежать покупки им квартиры на окраине города? Сможет ли она впоследствии, добавив денег, купить 2-комнатную квартиру себе и сыну, продав это?

Купить может. Указать в договоре сына в качестве приобретающего прво собствености-может. Регистрация в этой квартире не играет роли. Ни отец, ни мать этого ребенка не смогут распорядиться квартирой без разрешения органа опеки и попечительства. Если суд в решении не указал конкретные параметры квартиры-какую и где купить-это дело обязанного лица (отца ребенка). Улучшить жилищные условия ребенка (следовательно и свои) мать сможет-но с разрешения органа опеки и попечительства, поскольку это связано с продажей собственности ребенка.

Оформить квартиру в собственность 1.5 годовалого ребенка можно. Действовать от его имени и подписывать договор купли-продажи будет законный представитель, любой из родителей, в данном случае отец. Он же и будет решать вопрос своей прописки в этой квартире. А вообще-то он обязан обеспечить ребенка местом ПРОЖИВАНИЯ, это не обязывает его покупать квартиру в его собственность. Он вправе купить квартиру на свое имя и дать возможность ребенку с мамой там проживать. Надо внимательно читать решение суда. Распорядиться квартирой до 18 летия ребенка можно, но с обязательным согласием на это органов опеки и попечительства. А они дают такое согласие только в случае, если такое отчуждение не нарушает его права.

Может ли она выбирать варианты квартиры, чтобы избежать покупки им квартиры на окраине города?

Правомерность отказа в предоставлении жилья после развода в случае смены собственника

Выходила замуж за собственника квартиры в 2006 г. Зная о п.4 ст. 31 ЖК РФ, что сосбственник квартиры обязан предоставить жилье бывшему члену семьи в случае прекращения семейных отношений. В 2006 г. продала свою 2-комн. Квартиру, часть денег внесла на погашение ссуды, взятую на имя мужа им до брака. Брак расторгли в 2009 г. Пока в суде рассматривались иски о расторжении брака и о взыскании алиментов, муж подарил эту квартиру своей матери. В суде в требованиях о предоставлении мне и сыну бывшем мужем отдельного жилья отказали, сославшись на то, что он уже не собственник данной квартиры. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Каким образом можно выселить бывшего мужа из этой квартиры без предоставления жилья?

3-х комнатная квартира получена в советские времена на семью из 4-х человек. В 1996 году приватизирована мной, муж и двое детей от приватизации отказались. Я являюсь единственным собственником этой квартиры. В 1997 году с мужем развелась и живу в другом городе. Одному сыну купила однокомнатную квартиру и он в ней живет, второй сын остался прописан в этой квартире, но не хочет жить с отцом. Бывший муж остался прописан в этой квартире и живет в ней. Я квартиру не могу ни продать, ни обменять. В суде говорят необходимо бывшему мужу предоставить однокомнатную квартиру. Каким образом можно выселить бывшего мужа из этой квартиры без предоставления жилья? Мне нужно сыну, который прописан в этой квартире купить жилье, самой где-то жить, и еще предоставить жилье бывшему мужу.

Читать ответы (1)

Можно сформулировать следующий заголовок

Мой муж подарил квартиру нашему сыну которому сейчас 12 лет. Это единственное жилье мужа и он в нем зарегистрирован. Больше там никто не зарегистрирован. Сейчас мы развелись. Сын проживает со мной. Бывший муж отказываеться выписываться и выселяться мотивируя это тем что ему больше негде жить и купить квартиру себе он не может. И ключи отдавать не хочет. Говорит что квартира ребенка и ребенок будет распоряжаться квартирой когда станет совершеннолетним. И что я не имею право распоряжаться данной квартирой а только сын. Как мне выселить бывшего мужа и имею ли я право распоряжаться этой квартирой и требовать у мужа ключи. Квартира не была куплена в браке. Она пренадлежала мужу до брака.

Читать ответы (1)

Имеет ли мой сын какие то права на эту квартиру и может ли бывший муж приватизировать жилье без согласия моего сына.

В 1992 году мы с бывшим мужем получили 2-х комнатную квартиру. Для получения этой жилплощади моя мама прописала мужа к себе в однокомнатную квартиру, где были и мы прописаны с сыном. Нам дали жилье на расширение жилплощади. В ордере на жилье вписаны мы с мужем и сын. После развода муж остался жить в этой квартире. Имеет ли мой сын какие то права на эту квартиру и может ли бывший муж приватизировать жилье без согласия моего сына. Сыну 21 год, в этой квартире он не прописан.

Читать ответы (2)

Как выселить сына бывшего мужа из квартиры через суд - ситуация и возможные решения

Такая проблема у моей подруги. Есть квартира 1/8 доли принадлежит ей по договору дарения от ее бывшего мужа при браке, 1/8 ее бывшему мужу. 2/3 принадлежали матери мужа. Сейчас его мать умерла. Наследники - два сына (бывший муж и его брат, но они в наследство не вступали). Зарегистрированы в квартире - моя подруга, ее сын от первого брака несовершеннолетний, бывший муж и его сын от первого брака. В этом году последнему исполнилось 18 лет. После развода бывший муж выгнал мою подругу с ее сыном из квартиры и туда сразу пришел жить его сын (до этого он там никогда не жил). Подруге жить негде, но бывший с сыном ее туда не пускают. Сынок его просто отморозок. Ей страшно со своим ребенком туда возвращаться. Вопрос-может ли она выписать сына бывшего мужа из квартиры через суд? Ведь она долевой собственник и прописана там, а жить там нет возможности? Помогите, пожалуйста разобраться.

Читать ответы (12)

Каковы права бывшего мужа на квартиру, которую подарил совершеннолетний сын после развода?

Я подарила квартиру своему совершеннолетнему сыну, мой супруг давал согласие через нотариуса (квартира была куплена в браке). Вскоре мы с мужем расторгли брак, а сын сейчас хочет подарить мне квартиру обратно. Со дня расторжения брака не прошло 3 х лет. Вопрос - мой бывший муж может иметь права на эту квартиру или нет?

Читать ответы (1)

Вопрос о прописке и правах сына после развода - последствия судебного разбирательства

Здравствуте. После развода сын по решению суда остался со мной. Сын прописан в квартире бывшего мужа, доли там не имеет, сын не совершеннолетний. Бывший муж подавал в суд в 2008 году на выписку сына из квартиры. Тогда, по решению суда сын остался в квартире прописанным. Сейчас бывший муж хочет продать свою квартиру. У меня есть в собственности собственная квартира, но она в области, и без удобств-нет горячей воды. Квартира бывшего мужа, в которой прописан наш общий ребенок-в СПБ. Чем грозит сыну новое судебное разбирательство?

Читать ответы (2)

Как новый собственник квартиры может выписать прописанных жильцов без долей из объекта недвижимости?

Мать с ребёнком (6 лет) прописаны в квартире бывшего мужа, доли не имеют, квартира куплена до брака. Бывший муж продал квартиру с прописанными в ней жильцами. Как новый собственник квартиры может их выписать из квартиры? (жилья в собственности у матери и ребёнка никакого нет)

Читать ответы (2)

Какое право имеет бывшая жена продать квартиру, оставившуюся в ее собственности после развода, если она прописана там с детьми?

В браке была куплена квартира. Через пять лет-развод. Двое несовершеннолетних детей остаются с мамой, мама и дети прописаны на квартире у мамы. В купленной квартире прописан остается бывший муж и его брат. Квартира была оформлена при покупке на жену. После расторжения брака прошло три года. Может ли жена (бывшая) продать эту квартиру без согласия бывшего мужа и выписать из нее жильцов? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59