Как расторгнуть соглашение о разделе совместно нажитого имущества, если договор дарения не выполнен в полном объеме?

23.08.2009, 10:51

• г. Верхнеуральск

Уважаемые юристы и адвокаты разъясните, пожалуйста, можно ли расторгнуть соглашение о разделе совместно нажитого имущества если:

1 Соглашение заключено 5 марта 2007 года, по каторому БЖ обязалась подарить мне свою 1/4 долю дома не позднее одного года со дня заключения настоящего соглашения. В реальности договор дарения заключен 26.03.2009 года.

2 Выполнено не в полном объеме при дарении доли дома. Не подарен земельный участок.

Если можно расторгнуть то на какие статьи операться. Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

23.08.2009, 15:28,

г. Москва

Геннадий, здравствуйте! Расторгнуть данное Соглашение уже нельзя, оно исполнено. Расторгнуть можно только действующий договор, а у Вас сделка уже заключена и исполнена. НО: Вы пишете, что дом подарен, а участок нет. Так участок, земля следует за домом. Вам и нужно обратиться в УФРС с требованием оформить землю в собственность. Ес ли будет отказ - придется обращаться в суд. Но закон на Вашей стороне. Это Земельный кодекс РФ.

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59