Если я заплачу штраф, придется ли мне его платить каждый раз, когда будет проверка?

Может ли учреждение удержать в настоящее время излишне начисленную заработную плату у работника?

В бюджетном учреждение в июле месяце 2010 года была проведена проверка правильности начисления заработной платы за 2009 год. В ходе проверке было установлено, что одному работнику заработная плата начислена больше, чем положено. Может ли учреждение удержать в настоящее время излишне начисленную заработную плату у работника?

Читать ответы (1)

Как оплатить арендную плату после смерти арендатора и возможность возмещения пеней до перехода прав наследства?

Суть вопроса: Умер арендатор, я являюсь наследником и права мне перейдут через 6 месяцев. Есть график внесения арендной платы, с указанием штрафных санкций за просрочку. Доступа к р\с я пока не имею. Вопрос каким образом оплачивать арендную плату и если я этого делать не буду, до перехода прав собственности, придется ли мне возмещать пени, указанные в договоре?

Читать ответы (1)

Перерасчет арендной платы после снижения пени на основании договора аренды 2008 года

Договор аренды 2008 года. Арендатор выплачивал установленную арендную плату (100 тысяч в год) не вовремя, в связи с чем образовалась пеня. В 2016 году Арендодатель обратился к арендатору с иском о взыскании пени (только пени, арендная плата была выплачена). Решением суда часть пени была снижена с учетом пропуска срока исковой давности и несоразмерности пени. В 2017 году этот же арендатор обратился к арендодателю о снижении арендной платы до 50 тысяч в год, и просьбой произвести перерасчет арендной платы с 2008 года. Как произвести перерасчет в данном случае, учитывая что пеня образованная на основании старой арендной платы была списана судом в 2016 году.

Читать ответы (3)

Почему меня обязывают платитить НДС 18% отдельно, и плюс сумма арендной платы?

Разъясните пожалуйста ситуацию. Я являюсь предпринимателем (ПБОЮЛ), арендую нежилое помещение - подвал, под мастерскую (ремонт оргтехники). Собственник помещения-Комитет по управлению муниципальным имуществом, балансодержатель-управление культуры муниципального р-она. Условия договора аренды выполняю: сделала ремонт за свой счет, ежемесячно плачу арендную плату, НДС.Первоначально помещение было в плохом состоянии (грязь, хлам), никогда не было ни огнетушителя, ни других средств пожаротушения. Прибыл инспектор по пожарному надзору и решил составить предписание, а затем наверное и штраф, из за отсутствия огнетушителя и других средств от пожара. В договоре на аренду ничего не сказано о требованиях пожарной безопасности. Имеет ли право инспектор обвинить арендатора? Или должен отвечать собственник помещения? Второй вопрос. Я арендатор помещения и как налоговый агент обязана удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога НДС 18%. Почему меня обязывают платитить НДС 18% отдельно, и плюс сумма арендной платы? Правильно ли, это? отдельно (18%) от суммы арендной платы?

Читать ответы (1)

Законность повышения арендной платы в торговом центре - анализ договора и правовых норм

Вопрос по увеличению арендной платы в торговом центре. 1 03 2021 была увеличена арендная плата согласно договору. Там прописано, что Арендодатель имеет право поднять арендную плату неболее одного раза в год. С 1.09.2021 заключаем новый договор на 11 месяцев, потом приходит уведомление о повышении аренды с 01.10.2021 согласно договору в одностороннем порядке. Фактически за 2021 год это второе повышение. Законно ли это?

Читать ответы (2)

Арендодатель нарушил устные договоренности по арендной плате - Арендатор расторг договор и ищет способы не платить.

Арендодатель нарушил устные договоренности по арендной плате. Арендатор расторг договор в одностороннем порядке. Как не платить арендную плату если по ней были устные договоренности. Есть документы подтверждающие затраты Арендатора, но как их соотнести с арендной платой если всё это было устно?

Читать ответы (1)

Защита права Арендодателя при изменении условий оплаты арендной платы в договоре аренды

При выплате арендной платы один раз в год, Арендатору можно не платить Арендную плату два года. Скажите, правильно ли будет выглядеть защита права Арендодателя, если в договоре аренды указать "выплата арендной платы с периодичностью два раза в год"? Тем самым не выплата более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, сокращает время на досрочное расторжение договора, вместо 3-х лет (более двух раз подряд) это будет 1,5 года.

Читать ответы (1)

Можем ли мы до июля 2003 года поменять арендную плату?

Наше предприятие передало в аренду здание в июле 2002 года с условием об изменении аренной платы не чаще одного раза в год. Можем ли мы до июля 2003 года поменять арендную плату?

Читать ответы (1)

Возможные юридические последствия невыплаты повышенной арендной платы при отсутствии соответствующей формулировки в договоре

Прошу Вас разъяснить следующую ситуацию: в договоре аренды есть пункт: Арендодатель вправе изменять размер арендной платы не более, чем на 8% и не чаще одного раза в год по истечении первого года аренды с даты начала коммерческой деятельности арендатора в помещении (пробитие первого кассового чека). Согласно данному пункту нами было произведено увеличение арендной платы, о чем арендатор был уведомлен за месяц до начала повышения арендной платы. Но на сегодняшний день арендатор продолжает оплачивать арендную плату по старому, хотя акты выполненных работ поступают к нему с новой суммой. На сколько провомерно будет наше обращение в суд, с иском о недополучении нами денежных средств, если в договоре не прописана формулировка о повышении арендной платы в одностороннем порядке?

Читать ответы (1)

Москомимущество ищет возмещения задолженности за арендную плату у индивидуального предпринимателя, не оплачивавшего ее с 2006 года

Москомимущество подало в арбитраж на индивидуального предпринимателя, который в 2006 году не оплачивал ему арендную плату по тройственному договору, в котором другими сторонами были арендодатель (гос. институт) и арендатор (ИП). Арендную плату арендодателю ИП выплачивал исправно, счета на оплату Москомимуществом не выставлялись. Москомимущество уверяет, что исковая давность в данном случае принята в расчет быть не может, ссылаясь на ст. 208 ГК о правах собственника, которые были нарушены. Выставило к оплате сумму арендной платы и пени с 2006 года, во много раз превышающие суммы арендной платы. Есть ли шансы у ИП?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59