Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопаситься при продаже половины дома молодой семье и использовании материнского капитала?

22.10.2015, 13:19
• г. Ростов-на-Дону

Продаем 1/2 часть дома + участок (все в собственности) молодой семье.

Они хотят следующее: сначала отдать залог 250 тысяч + оставшиеся 500, под материнский капитал, т.е. через 2 месяца.

Вопросы:

1. Как обезопасить себя, чтобы точно получить оставшиеся деньги?

Хотели составить договор с обременением, но они не согласятся.

2. К тому же пенсионный фонд вправе отказать в подтверждении и оплате материнским капиталом, из-за обременения?

3. Нужно ли делать график платежей, если будет в дальнейшем только платеж один и единоразовый.

4. Дополнительная расписка о долге 500 тысяч на может помочь в дальнейшем?

5. Если покупатели откажутся продолжать сделку, мы имеем право оставить какую сумму залога? 5 % от общей стоимости дома?

Как правильно нам действовать в данном случае? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. только с обременением и никак иначе; 2. ПФ не отказывает в выплате мат. капитала в связи с обременением (большая часть граждан оплачивают ипотеку за счет мат. капитала в банках); график - обязательно (там ведь сроки указаны); 4. зачем делать расписку, если в договоре купли-продаже это будет указано; 5. может быть не залог, а задаток? если оформлено письменно как задаток, то да;

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России