Проблемы с кадастровым учетом при регистрации гаража - не принимают справку из ГСК и требуется уточнение адреса в техническом паспорте. Нужен ли кадастровый паспорт для упрощенной регистрации?

Что делать, если сведения о границах объекта отсутствуют на кадастровой карте при продаже садового участка

В данный момент совершаю куплю-продажу садового участка. Документы были отправлены на регистрацию, но пришло извещение о приостановке дела в связи с отсутствием сведений на дом в кадастре. Сейчас дом поставлен на кадастр учет как ранее учтенный и заказан кадастровый паспорт необходимый для продолжения регистрации. Решила зайти на сайт РОСРЕЕСТРА, по кадастровому номеру дома на кадастровой карте нашла свой объект, но вот, что меня смущает, что в информации об объекте было написано СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦАХ ОБЪЕКТА ОТСУТСТВУЮТ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ УКАЗАНО ОРИЕНТИРОВОЧНО, является ли этот факт причиной для отказа регистрации, кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен дом имеется.

Читать ответы (1)

Проблемы с приватизацией гаража - возможная ошибка в справке о выплате паевого взноса и отказ в кадастровом учете

Существует ли стандартная справка о выплате паевого взноса в ГСК для подачи на приватизацию гаража. Мой муж выплатил все паевые взносы до 2001 года, но в справке председатель ГСК указал что паевой взнос выплачен полностью по состоянию на 25 февраля 2019 года, то есть на момент получения справки для приватизации гаража. Ряд гаражей с нашим боксом сдан в 1996 году, на что имеется кадастровый план этого здания (имеется кадастровый номер здания и кадастровый номер земли) с нашим рядом горажей-боксов. Нам отказали в постановке на кадастровый учёт гаражного бокса как ранее учтённый объект. Может причина в справке председателя или при приёме документов в МФЦ не взяли копию кадастрового плана объекта с нашими гаражами-боксами? Куда идти дальше?

Читать ответы (1)

Как получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости с указанием условного номера для нотариуса (наследственное дело)

В справке о кадастровой стоимости объекта недвижимости (квартиры) указан кадастровый номер. Но в свидетельстве о регистрации - условный номер. Справка для нотариуса (наследственное дело). Что нужно делать в данном случае? Просить у кадастровой палаты справку с указанием условного номера?

Читать ответы (1)

Организация выдачи справок о зарегистрированных либо не зарегистрированных лицах в недвижимости при государственной регистрации

При сдаче документов для государственной регистрации собственности объекта недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, сотрудники службы требуют в перечне документов справку о зарегистрированных либо не зарегистрированных лицах в продаваемом объекте недвижимости. Какой орган должен выдавать справку о наличии либо отсутствии зарегистрированных по месту жительства? Кто должен подписывать такую справку? Должна ли справка об отсутствии либо наличии зарегистрированных по месту жительства быть занумерована исходящим номером, либо возможна выдача справки без номера? Каким документом определён регламент выдаваемой справки? Прошу если не затруднит, ответить на поставленные вопросы. (на электронную почту). Спасибо.

Читать ответы (1)

Регпалата отказала в регистрации земельного участка из-за несовпадения адресов - нужно ли уточнять адрес в архитектуре?

В решении суда по разделу земельного участка сказано-признать за Ф,И,О право на земучасток № 1 по адресу ул.Центральная 120. Сделали кадастровый паспорт, где указано местоположение участка-ул,Центральная,120, земельный участок № 1.В регпалате отказали в регистрации из-за несовпадении адресов, и что нужно уточнять адрес в архитектуре, права ли регпалата?

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на гараж после смерти отца - препятствия и возможные пути решения

Мой отец не успел оформить гараж в собственность, умер год назад. Перед смертью подавал документы на регистрацию права в МФЦ, но из за ошибки в справке председателя ГСК, кадастр попросил уточнить данные, пока уточняли, отец умер, дело закрыли, хотя кадастровый номер гаражу присвоили. Данный гараж в наследство не вошел. Председатель ГСК дал мне новую справку о выплате пая на мое имя для регистрации права собственности, но кадастр отказал, сославшись на то, что в кадастре есть некие сведения 1988 года, которые не сходятся с данными в справке. В 1988 год мне было 12 лет, на меня справку такой датой сделать нельзя. До декабря у меня еще есть время предоставить иное основание для регистрации права, но я не понимаю каким путем оптимальнее в данном случае пойти, прошу подсказать. Признает ли меня суд в данной ситуации владельцем по давности срока пользования (более 18 лет)?

Читать ответы (4)

Проблема оформления свидетельства о собственности на гараж в ГСК - что делать, если БТИ требует техпаспорт

Покупатель гаража (я продавец) просит свидетельство о собственности. Росреестр для выдачи свидетельства - требует инвентаризацию и тех паспорт. БТИ просит (ответным письмом на запрос о выдаче тех паспорта) кадастровый номер блока ГСК. Председатель ГСК отказывается оформлять кадастровый номер участка ГСК т.к. это налоги на землю - якобы за 3 года минимум (решение собрания членов ГСК - не регистрировать кадаст). При этом в ГСК (блоке) есть гаражи с оформленными ранее (2008 г) свидетельствами собственности. Как заставить БТИ выдать тех паспорт? (ГСК выдаёт справки с укзанием номера поставновления Адм. города о рег. гаражей от 1996 г и рег. уд. БТИ от 1996 г с номером инвентарного дела)

Читать ответы (2)

Нужен ли технический паспорт гаража для регистрации прав на собственность в регпалате?

У продавца есть свидетельство о регистрации права на собственность (гараж), договор купли-продажи у кого он 15 лет назад купил гараж, передаточный акт. Мы с продавцом идём заключать договор купли-продажи у нотариуса, потом в регпалату. Земля под гаражом в аренде на 49 лет. Вопрос в регпалате для регистрации сделки надо ли ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ гаража из БТИ ИЛИ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ? При отсутствии технического паспорта регпалата откажет в оформлении свидетельства на собственность новому собственнику (покупателю)?

Читать ответы (1)

Как определить кадастровую стоимость земельного участка в садовом товариществе при оформлении наследства?

Для оформления наследства на земельный участок в садовом товариществе нотариусу необходимо предоставить справку о кадастровой стоимости этого участка. Участок в июле поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости. В полученном кадастровом паспорте в пункте «Категория земель» прописано «Категория не установлена». В справках о кадастровой стоимости, запрошенной на дату смерти (до постановки на кадастровый учет) и на конец августа (после постановки на учет) значится «В государственном кадастре недвижимости сведения отсутствуют». Куда обратиться, чтобы определили кадастровую стоимость земельного участка? Какой и в какие органы делать запрос (я не собственник, только оформляю наследство)?

Читать ответы (1)

Как указать адрес в заявлении на выдачу справки о отсутствии судимости при временной регистрации в СПб?

По месту требования в СПб нужна справка о отсутствие судимости, я проживал ранее в другом регионе, в паспорте регистрация стоит с прежнего места жительства, в СПб живу по временной регистрации на три года. Какой адрес указывать в заявлении на выдачу справки, если там в образце написано (указать адрес регистрации, как в паспорте). Или к заявлению на выдачу приложить копию этой временной регистрации?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59