Как юридически оформить земельный участок и частное домовладение в общем дворе?

Меня зовут Александр. Очень надеюсь на Вашу помощь, т.к. в компетенции местных юристов, риэлторов, судей и работников администрации, мягко говоря, сомневаюсь. Ситуация такова: мы проживаем в общем дворе, на территории которого располагаются 3-одноквартирных дома, 1-трехквартирный дом, 1-четырех квартирный дом, у всех имеются хозяйственные постройки и небольшие земельные участки Квартиры во всех домах приватизированы. Один из одноквартирных домов оформлен в частную собственность лет 5 назад, Трехквартирный дом, в котором я проживаю, снят с баланса в ПЖТ и передан непосредственное управление собственникам помещения распоряжением № 672-р от 15.04.2008, имеется также распоряжение № 3603-р от 29.12.2008 о переводе квартир в категорию целого жилого дома, о котором мы случайно узнали в отделе архитектуры и взяли в архиве копию. Пытались на основании имеющихся документов начать оформлять частное домовладение на свою квартиру, находящуюся в трехквартирном доме, землю и хоз. постройки, но ни один из специалистов не дал конкретного ответа с чего следует начать, мало того в администрации дали понять, что если мы обратимся в суд, то их представитель будет выступать против наших действий. Подскажите, пожалуйста с чего начать, как поэтапно, юридически грамотно оформить землю и частное домовладение.